Khuyến c&#225;o anh em, VNM l&#224; cổ cực kỳ kh&#243; đ&#225;nh. Do hết động lực v&#224; dư địa tăng trưởng vuợt trội, VNM kh&#244;ng c&#242;n kỳ vọng tăng trưởng như giai đoạn 2018. N&#234;n anh em n&#224;o nghe lời h&#244; h&#224;o uptrend, tăng 1xx th&#236; kh&#244;ng c&#243; chuyện đ&#243; xảy ra. 

Gi&#225; cổ phiếu sẽ dao động trong bi&#234;n độ 76.x - 55.x, thể hiện đ&#250;ng chất cổ phiếu ph&#242;ng thủ, ăn cổ tức sống qua ng&#224;y. T&#244;i đ&#227; d&#224;nh hơn 5 năm để quan s&#225;t v&#224; nghi&#234;n cứu từng đường đi nước bước của VNM.

Khuyến cáo anh em, VNM là cổ cực kỳ khó đánh. Do hết động lực và dư địa tăng trưởng vuợt trội, VNM không còn kỳ vọng tăng trưởng như giai đoạn 2018. Nên anh em nào nghe lời hô hào uptrend, tăng 1xx thì không có chuyện đó xảy ra. 

Giá cổ phiếu sẽ dao động trong biên độ 76.x - 55.x, thể hiện đúng chất cổ phiếu phòng thủ, ăn cổ tức sống qua ngày. Tôi đã dành hơn 5 năm để quan sát và nghiên cứu từng đường đi nước bước của VNM.

Holding Plus

Về 67.3 nh&#233;, mua gi&#225; n&#224;y &#250;p b&#244; cả lũ

Về 67.3 nhé, mua giá này úp bô cả lũ

M&#249;a n&#224;y kh&#244;ng d&#224;nh cho đầu tư c&#244;ng. Anh em cơ cấu sang nh&#243;m kh&#225;c nh&#233;, n&#243; sẽ xuống nữa đấy. 

Mùa này không dành cho đầu tư công. Anh em cơ cấu sang nhóm khác nhé, nó sẽ xuống nữa đấy. 

Ra văn bản ngừng tiếp cận cho vay BDS trong giai đoạn n&#224;y th&#236; oải rồi. Biết l&#224; đang siết t&#237;n dụng BDS, nhưng BDS chiếm gần 24% dư nợ của cả nền kinh tế, ăn n&#234;n l&#224;m ra cũng phần lớn từ mảng n&#224;y.

Ra văn bản ngừng tiếp cận cho vay BDS trong giai đoạn này thì oải rồi. Biết là đang siết tín dụng BDS, nhưng BDS chiếm gần 24% dư nợ của cả nền kinh tế, ăn nên làm ra cũng phần lớn từ mảng này.

Tin đồn BIDV “siết” t&#237;n dụng bất động sản đang khiến nhiều người lo lắng, nhưng thực tế kh&#244;ng đ&#225;ng ngại như c&#225;ch n&#243; được lan truyền. Văn bản về việc “tạm dừng tiếp cận mới” c&#225;c dự &#225;n chủ yếu &#225;p dụng ở cấp trụ sở, khả năng cao do hạn mức t&#237;n dụng cho lĩnh vực n&#224;y đ&#227; gần chạm trần. Đ&#226;y kh&#244;ng phải động th&#225;i b&#243;p nghẹt thị trường m&#224; l&#224; bước kiểm so&#225;t cần thiết để d&#242;ng tiền chảy v&#224;o gi&#225; trị thực, hạn chế đầu cơ ảo v&#224; gi&#250;p thị trường ph&#225;t triển bền hơn.

Khảo s&#225;t cho thấy nhiều ng&#226;n h&#224;ng như MBBank, HDBank, MSB vẫn duy tr&#236; l&#227;i suất cho vay bất động sản trong v&#249;ng an to&#224;n từ 7,8% đến 9,5%, đồng nghĩa c&#225;nh cửa vốn chưa hề đ&#243;ng lại m&#224; chỉ dịch chuyển sang c&#225;c tổ chức t&#237;n dụng c&#242;n dư địa. Phản ứng thị trường cũng kh&#225; b&#236;nh tĩnh: kh&#244;ng c&#243; cảnh giảm s&#224;n h&#224;ng loạt, Novaland vẫn tăng điểm, Nam Long v&#224; TCH giữ phong độ. Nhiều cổ phiếu như DIG, HDC đ&#227; l&#249;i về s&#225;t v&#249;ng đ&#225;y 2022-2023 n&#234;n bi&#234;n độ giảm th&#234;m kh&#244;ng c&#242;n nhiều.

Chiến lược cho năm 2026 n&#234;n hướng đến c&#225;c doanh nghiệp c&#243; nền tảng t&#224;i ch&#237;nh vững, ph&#225;p l&#253; r&#245; r&#224;ng, t&#224;i sản sạch v&#224; sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực. Bất động sản vẫn l&#224; lĩnh vực được định hướng ph&#225;t triển theo hướng bền vững, v&#236; vậy cơ hội chưa biến mất m&#224; đang chọn lọc hơn. Với kế hoạch giải ng&#226;n hợp l&#253;, mục ti&#234;u lợi nhuận 30% đến 50% ho&#224;n to&#224;n c&#243; thể nằm trong tầm tay.

Tin đồn BIDV “siết” tín dụng bất động sản đang khiến nhiều người lo lắng, nhưng thực tế không đáng ngại như cách nó được lan truyền. Văn bản về việc “tạm dừng tiếp cận mới” các dự án chủ yếu áp dụng ở cấp trụ sở, khả năng cao do hạn mức tín dụng cho lĩnh vực này đã gần chạm trần. Đây không phải động thái bóp nghẹt thị trường mà là bước kiểm soát cần thiết để dòng tiền chảy vào giá trị thực, hạn chế đầu cơ ảo và giúp thị trường phát triển bền hơn.

Khảo sát cho thấy nhiều ngân hàng như MBBank, HDBank, MSB vẫn duy trì lãi suất cho vay bất động sản trong vùng an toàn từ 7,8% đến 9,5%, đồng nghĩa cánh cửa vốn chưa hề đóng lại mà chỉ dịch chuyển sang các tổ chức tín dụng còn dư địa. Phản ứng thị trường cũng khá bình tĩnh: không có cảnh giảm sàn hàng loạt, Novaland vẫn tăng điểm, Nam Long và TCH giữ phong độ. Nhiều cổ phiếu như DIG, HDC đã lùi về sát vùng đáy 2022-2023 nên biên độ giảm thêm không còn nhiều.

Chiến lược cho năm 2026 nên hướng đến các doanh nghiệp có nền tảng tài chính vững, pháp lý rõ ràng, tài sản sạch và sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực. Bất động sản vẫn là lĩnh vực được định hướng phát triển theo hướng bền vững, vì vậy cơ hội chưa biến mất mà đang chọn lọc hơn. Với kế hoạch giải ngân hợp lý, mục tiêu lợi nhuận 30% đến 50% hoàn toàn có thể nằm trong tầm tay.

Con h&#224;ng ảo ma nhất từng cầm :) 

Con hàng ảo ma nhất từng cầm :) 

Vĩ m&#244;, c&#226;u chuyện, t&#224;i ch&#237;nh, PTKT đều tốt. Nhưng qu&#234;n mất đi c&#243; 126 triệu cổ đang bị b&#225;n ra th&#236; gi&#225; v&#224;o sẽ ở mốc 64-65 chứ kh&#244;ng phải 67-68.

Vĩ mô, câu chuyện, tài chính, PTKT đều tốt. Nhưng quên mất đi có 126 triệu cổ đang bị bán ra thì giá vào sẽ ở mốc 64-65 chứ không phải 67-68.

K&#232;o n&#224;y kh&#244;ng thơm, anh em dứt kho&#225;t kh&#244;ng v&#224;o v&#249;ng 67 68x, sẽ xuống 63x -64x trong qu&#253; 1. T&#244;i đu VNM 3 năm n&#234;n rất r&#245; con n&#224;y.

Kèo này không thơm, anh em dứt khoát không vào vùng 67 68x, sẽ xuống 63x -64x trong quý 1. Tôi đu VNM 3 năm nên rất rõ con này.

Xanh kh&#244;ng mua t&#237;m lấy g&#236; b&#225;n?