Tin đồn BIDV “siết” t&#237;n dụng bất động sản đang khiến nhiều người lo lắng, nhưng thực tế kh&#244;ng đ&#225;ng ngại như c&#225;ch n&#243; được lan truyền. Văn bản về việc “tạm dừng tiếp cận mới” c&#225;c dự &#225;n chủ yếu &#225;p dụng ở cấp trụ sở, khả năng cao do hạn mức t&#237;n dụng cho lĩnh vực n&#224;y đ&#227; gần chạm trần. Đ&#226;y kh&#244;ng phải động th&#225;i b&#243;p nghẹt thị trường m&#224; l&#224; bước kiểm so&#225;t cần thiết để d&#242;ng tiền chảy v&#224;o gi&#225; trị thực, hạn chế đầu cơ ảo v&#224; gi&#250;p thị trường ph&#225;t triển bền hơn.

Khảo s&#225;t cho thấy nhiều ng&#226;n h&#224;ng như MBBank, HDBank, MSB vẫn duy tr&#236; l&#227;i suất cho vay bất động sản trong v&#249;ng an to&#224;n từ 7,8% đến 9,5%, đồng nghĩa c&#225;nh cửa vốn chưa hề đ&#243;ng lại m&#224; chỉ dịch chuyển sang c&#225;c tổ chức t&#237;n dụng c&#242;n dư địa. Phản ứng thị trường cũng kh&#225; b&#236;nh tĩnh: kh&#244;ng c&#243; cảnh giảm s&#224;n h&#224;ng loạt, Novaland vẫn tăng điểm, Nam Long v&#224; TCH giữ phong độ. Nhiều cổ phiếu như DIG, HDC đ&#227; l&#249;i về s&#225;t v&#249;ng đ&#225;y 2022-2023 n&#234;n bi&#234;n độ giảm th&#234;m kh&#244;ng c&#242;n nhiều.

Chiến lược cho năm 2026 n&#234;n hướng đến c&#225;c doanh nghiệp c&#243; nền tảng t&#224;i ch&#237;nh vững, ph&#225;p l&#253; r&#245; r&#224;ng, t&#224;i sản sạch v&#224; sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực. Bất động sản vẫn l&#224; lĩnh vực được định hướng ph&#225;t triển theo hướng bền vững, v&#236; vậy cơ hội chưa biến mất m&#224; đang chọn lọc hơn. Với kế hoạch giải ng&#226;n hợp l&#253;, mục ti&#234;u lợi nhuận 30% đến 50% ho&#224;n to&#224;n c&#243; thể nằm trong tầm tay.

Tin đồn BIDV “siết” tín dụng bất động sản đang khiến nhiều người lo lắng, nhưng thực tế không đáng ngại như cách nó được lan truyền. Văn bản về việc “tạm dừng tiếp cận mới” các dự án chủ yếu áp dụng ở cấp trụ sở, khả năng cao do hạn mức tín dụng cho lĩnh vực này đã gần chạm trần. Đây không phải động thái bóp nghẹt thị trường mà là bước kiểm soát cần thiết để dòng tiền chảy vào giá trị thực, hạn chế đầu cơ ảo và giúp thị trường phát triển bền hơn.

Khảo sát cho thấy nhiều ngân hàng như MBBank, HDBank, MSB vẫn duy trì lãi suất cho vay bất động sản trong vùng an toàn từ 7,8% đến 9,5%, đồng nghĩa cánh cửa vốn chưa hề đóng lại mà chỉ dịch chuyển sang các tổ chức tín dụng còn dư địa. Phản ứng thị trường cũng khá bình tĩnh: không có cảnh giảm sàn hàng loạt, Novaland vẫn tăng điểm, Nam Long và TCH giữ phong độ. Nhiều cổ phiếu như DIG, HDC đã lùi về sát vùng đáy 2022-2023 nên biên độ giảm thêm không còn nhiều.

Chiến lược cho năm 2026 nên hướng đến các doanh nghiệp có nền tảng tài chính vững, pháp lý rõ ràng, tài sản sạch và sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực. Bất động sản vẫn là lĩnh vực được định hướng phát triển theo hướng bền vững, vì vậy cơ hội chưa biến mất mà đang chọn lọc hơn. Với kế hoạch giải ngân hợp lý, mục tiêu lợi nhuận 30% đến 50% hoàn toàn có thể nằm trong tầm tay.

Holding Plus

Bọn *** mới sợ, thực tế ở VN cho vay bđs an to&#224;n hơn cho vay sản xuất kinh doanh rất nhiều. Cho vay sản xuất kinh doanh th&#236; TSBĐ phần lớn l&#224; m&#225;y m&#243;c, h&#224;ng tồn kho (khấu hao nhanh, dễ tẩu t&#225;n, r&#250;t ruột hỏng h&#243;c, mất gi&#225; trị...) c&#242;n BĐS th&#236; kh&#244;ng vậy...

Bọn *** mới sợ, thực tế ở VN cho vay bđs an toàn hơn cho vay sản xuất kinh doanh rất nhiều. Cho vay sản xuất kinh doanh thì TSBĐ phần lớn là máy móc, hàng tồn kho (khấu hao nhanh, dễ tẩu tán, rút ruột hỏng hóc, mất giá trị...) còn BĐS thì không vậy...

ĐTGT

Tin n&#224;y tao biết 4 th&#225;ng nay r&#244;i con heo ah. 

Tin này tao biết 4 tháng nay rôi con heo ah. 

Kiên Nhẫn Đầu Tư

Dũng

Chắc lỡ x&#250;i kh&#225;ch mua cổ bds n&#234;n ra b&#224;i ph&#226;n t&#237;ch chứ nh&#236;n sắp chết đến nơi r c&#242;n cố

Chắc lỡ xúi khách mua cổ bds nên ra bài phân tích chứ nhìn sắp chết đến nơi r còn cố

Điêu Thuyền

năm ngo&#225;i giải ng&#226;n cho  1 đống rồi..năm nay x&#226;y đi rồi b&#225;n c&#243; ăn..xong lại cho vay l&#224;m tiếp..bds tăng trưởng c&#243; kiểm so&#225;t..ko phải &#224;o &#224;o như xưa nữa rồi..đơn giản v th&#244;i..jo th&#236; c&#243; chơi bds th&#236; ngồi đợi s&#243;ng tụi năm ngo&#225;i x&#226;y đc nh&#224; ,b&#225;n c&#243; l&#227;i..s&#243;ng đ&#243; l&#224; s&#243;ng book lợi nhuận..

năm ngoái giải ngân cho  1 đống rồi..năm nay xây đi rồi bán có ăn..xong lại cho vay làm tiếp..bds tăng trưởng có kiểm soát..ko phải ào ào như xưa nữa rồi..đơn giản v thôi..jo thì có chơi bds thì ngồi đợi sóng tụi năm ngoái xây đc nhà ,bán có lãi..sóng đó là sóng book lợi nhuận..

Có Lãi Thì Cắt Đi Để Cho Lỗ À

Đắc Toàn Nguyễn

Tím 

Thức Minh

Tin ng&#224;y 11/2 m&#224; ng&#224;y 10/2 con BID n&#224;y nằm s&#224;n, BĐS th&#236; chả con n&#224;o s&#224;n m&#224; c&#242;n tăng th&#236; thử hỏi tin n&#224;y xấu với bđs hay BID&#128514;

Tin ngày 11/2 mà ngày 10/2 con BID này nằm sàn, BĐS thì chả con nào sàn mà còn tăng thì thử hỏi tin này xấu với bđs hay BID😂

Hoàng Quân

t&#237;m chỉ n&#243;i sự thật nh&#233;, ch&#237; c&#244;ng v&#244; tư nh&#233;

tím chỉ nói sự thật nhé, chí công vô tư nhé

Úp Sọt

vẫn phong ấn bất &#224; &#128513;&#128518;&#128517;&#129315;

vẫn phong ấn bất à 😁😆😅🤣

Lạc quan hơn cả bệnh nh&#226;n ung thư 

Lạc quan hơn cả bệnh nhân ung thư 

Đơn giản l&#224; bank n&#224;y N&#243; hết tiền chứ c&#243; g&#236; đ&#226;u

Đơn giản là bank này Nó hết tiền chứ có gì đâu