&#128204; CTD &amp; khoản “nợ 520 tỷ” T&#226;n Ho&#224;ng Minh – hiểu cho đ&#250;ng
Nhiều người nghĩ CTD đang mắc nợ → rủi ro lớn ❌
Thực tế: đ&#226;y l&#224; khoản phải thu từ chủ đầu tư (CTD đ&#227; x&#226;y xong nhưng chưa được thanh to&#225;n).
&#128270; Bản chất
Khoảng ~520+ tỷ li&#234;n quan hệ sinh th&#225;i T&#226;n Ho&#224;ng Minh
Ph&#225;t sinh sau biến cố tr&#225;i phiếu &amp; ph&#225;p l&#253; BĐS
CTD đ&#227; tr&#237;ch lập dự ph&#242;ng 100% → coi như đ&#227; mất tr&#234;n sổ s&#225;ch
&#128161; &#221; nghĩa với cổ đ&#244;ng
Kh&#244;ng c&#242;n ảnh hưởng lợi nhuận tương lai
Thu được đồng n&#224;o = lợi nhuận bất thường đồng đ&#243; → giống một “option miễn ph&#237;”
&#128202; Hiểu ngắn gọn • Kh&#244;ng phải CTD đi vay
• Kh&#244;ng c&#242;n l&#224; rủi ro mới
• L&#224; upside tiềm năng nếu dự &#225;n hồi sinh
N&#234;n khoản n&#224;y mang t&#237;nh “của để d&#224;nh”, kh&#244;ng phải bom nổ chậm như nhiều người lo ngại.

📌 CTD & khoản “nợ 520 tỷ” Tân Hoàng Minh – hiểu cho đúng
Nhiều người nghĩ CTD đang mắc nợ → rủi ro lớn ❌
Thực tế: đây là khoản phải thu từ chủ đầu tư (CTD đã xây xong nhưng chưa được thanh toán).
🔎 Bản chất
Khoảng ~520+ tỷ liên quan hệ sinh thái Tân Hoàng Minh
Phát sinh sau biến cố trái phiếu & pháp lý BĐS
CTD đã trích lập dự phòng 100% → coi như đã mất trên sổ sách
💡 Ý nghĩa với cổ đông
Không còn ảnh hưởng lợi nhuận tương lai
Thu được đồng nào = lợi nhuận bất thường đồng đó → giống một “option miễn phí”
📊 Hiểu ngắn gọn • Không phải CTD đi vay
• Không còn là rủi ro mới
• Là upside tiềm năng nếu dự án hồi sinh
Nên khoản này mang tính “của để dành”, không phải bom nổ chậm như nhiều người lo ngại.

Tran Tuong

chắc muốn m&#250;c th&#234;m v&#236; CTD năm 2026 sẽ trở lại thời huy ho&#224;ng bằng c&#225;c dự &#225;n lớn đồng bộ triển khai như s&#226;n bay gia b&#236;nh 194 ngh&#236;n tỷ, c&#225;c dự &#225;n FDI v&#224; đầu tư c&#244;ng khắp cả nước v&#224; th&#234;m mảng ở NN n&#234;n CTD vượt đỉnh cũ 160 cũng sẽ c&#243; khả năng cao

chắc muốn múc thêm vì CTD năm 2026 sẽ trở lại thời huy hoàng bằng các dự án lớn đồng bộ triển khai như sân bay gia bình 194 nghìn tỷ, các dự án FDI và đầu tư công khắp cả nước và thêm mảng ở NN nên CTD vượt đỉnh cũ 160 cũng sẽ có khả năng cao

Tăng tốc

Minh_Hỏa

phải hiểu l&#224; khoản nợ n&#224;y giống cho vay d&#224;i hạn l&#227;i suất cao. Phạt l&#227;i chậm thanh to&#225;n cũng cỡ 10% /năm chứ chẳng &#237;t nhỉ

phải hiểu là khoản nợ này giống cho vay dài hạn lãi suất cao. Phạt lãi chậm thanh toán cũng cỡ 10% /năm chứ chẳng ít nhỉ

Mr Tuấn Mượt

ai đ&#227; t&#236;m hiểu qua CTD th&#236; đều hiểu khoảng nợ n&#224;y như thế n&#224;o, mấy nay media về c&#225;i nợ n&#224;y hơi nhiều chắc l&#224; c&#243; mục đ&#237;ch g&#236; đ&#243;, chắc mua th&#234;m t&#237; cho y&#234;n t&#226;m


ai đã tìm hiểu qua CTD thì đều hiểu khoảng nợ này như thế nào, mấy nay media về cái nợ này hơi nhiều chắc là có mục đích gì đó, chắc mua thêm tí cho yên tâm
