&#128204; CTD &amp; khoản “nợ 520 tỷ” T&#226;n Ho&#224;ng Minh – hiểu cho đ&#250;ng
Nhiều người nghĩ CTD đang mắc nợ → rủi ro lớn ❌
Thực tế: đ&#226;y l&#224; khoản phải thu từ chủ đầu tư (CTD đ&#227; x&#226;y xong nhưng chưa được thanh to&#225;n).
&#128270; Bản chất
Khoảng ~520+ tỷ li&#234;n quan hệ sinh th&#225;i T&#226;n Ho&#224;ng Minh
Ph&#225;t sinh sau biến cố tr&#225;i phiếu &amp; ph&#225;p l&#253; BĐS
CTD đ&#227; tr&#237;ch lập dự ph&#242;ng 100% → coi như đ&#227; mất tr&#234;n sổ s&#225;ch
&#128161; &#221; nghĩa với cổ đ&#244;ng
Kh&#244;ng c&#242;n ảnh hưởng lợi nhuận tương lai
Thu được đồng n&#224;o = lợi nhuận bất thường đồng đ&#243; → giống một “option miễn ph&#237;”
&#128202; Hiểu ngắn gọn • Kh&#244;ng phải CTD đi vay
• Kh&#244;ng c&#242;n l&#224; rủi ro mới
• L&#224; upside tiềm năng nếu dự &#225;n hồi sinh
N&#234;n khoản n&#224;y mang t&#237;nh “của để d&#224;nh”, kh&#244;ng phải bom nổ chậm như nhiều người lo ngại.

📌 CTD & khoản “nợ 520 tỷ” Tân Hoàng Minh – hiểu cho đúng
Nhiều người nghĩ CTD đang mắc nợ → rủi ro lớn ❌
Thực tế: đây là khoản phải thu từ chủ đầu tư (CTD đã xây xong nhưng chưa được thanh toán).
🔎 Bản chất
Khoảng ~520+ tỷ liên quan hệ sinh thái Tân Hoàng Minh
Phát sinh sau biến cố trái phiếu & pháp lý BĐS
CTD đã trích lập dự phòng 100% → coi như đã mất trên sổ sách
💡 Ý nghĩa với cổ đông
Không còn ảnh hưởng lợi nhuận tương lai
Thu được đồng nào = lợi nhuận bất thường đồng đó → giống một “option miễn phí”
📊 Hiểu ngắn gọn • Không phải CTD đi vay
• Không còn là rủi ro mới
• Là upside tiềm năng nếu dự án hồi sinh
Nên khoản này mang tính “của để dành”, không phải bom nổ chậm như nhiều người lo ngại.