Đại gia Tiền c&#243; cảm x&#250;c &quot;nắng hạn găp mưa r&#224;o...&quot; trong buổi hội nghị chuy&#234;n đề triển khai Nghị quyết 68 của Bộ Ch&#237;nh trị do Thủ tướng đương nhiệm b&#225;o c&#225;o ng&#224;y 18.5.2025

Đại gia Tiền có cảm xúc "nắng hạn găp mưa rào..." trong buổi hội nghị chuyên đề triển khai Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị do Thủ tướng đương nhiệm báo cáo ngày 18.5.2025

HN.Fall75

Sau nhiều năm th&#236; h&#244;m nay TSC vượt MA200 , b&#225;o hiệu thời kỳ tăng trưởng đ&#227; đến ! 2x 3x ?

Sau nhiều năm thì hôm nay TSC vượt MA200 , báo hiệu thời kỳ tăng trưởng đã đến ! 2x 3x ?

Đừng chạy qu&#225; nhanh ... canh giao lộ... an to&#224;n kg tai nạn th&#236; tới đ&#237;ch &#128578;

Đừng chạy quá nhanh ... canh giao lộ... an toàn kg tai nạn thì tới đích 🙂

dao đang rơi ... rất đẹp &#128514;

Ng&#224;y đ&#244;ng đ&#227; đến đầu năm... d&#242;ng tiền yếu dần... vốn nội bị l&#233;p 

Ngày đông đã đến đầu năm... dòng tiền yếu dần... vốn nội bị lép 

QHC TPHCM... a e thống nhất để k&#253; nhanh.

QHC TPHCM... a e thống nhất để ký nhanh.

Ai đủ đỉnh tranh thủ ... kẻo lại bảo ko c&#243; tết @@

Ai đủ đỉnh tranh thủ ... kẻo lại bảo ko có tết @@

&#193;o xanh ngồi b&#234;n cạnh... chia sẻ kinh nghiệm rồi, cứ tự theo Quy luật nh&#233; 

Áo xanh ngồi bên cạnh... chia sẻ kinh nghiệm rồi, cứ tự theo Quy luật nhé 

Mượn v&#224; trả tiền đ&#225;o hạn tr&#225;i phiếu 2023? Cổ đổng n&#234;n hiểu sao?

Mượn và trả tiền đáo hạn trái phiếu 2023? Cổ đổng nên hiểu sao?

Doanh nh&#226;n của tập đo&#224;n kh&#244;ng phải tự nhi&#234;n m&#224; th&#224;nh. Lựa chọn đơn vị kiểm to&#225;n l&#224; &#253; tr&#237; của người đứng đầu. 
Đối ph&#243; với tin xấu c&#225; doanh nghiệp đều c&#243; động th&#225;i t&#237;ch cực v&#237; dụ mua cổ phiếu quỹ, thay đổi th&#224;nh vi&#234;n HĐQT, ch&#224;o mời cổ đ&#244;ng chiến lược mới, .... ngay lập tức t&#226;m l&#253; số đ&#244;ng l&#224;m gi&#225; cổ phiếu tăng ngắn hạn... Thay đổi bản chất DN phải để thời gian trả lời &#237;t nhất 02 qu&#253; khi ch&#237;nh s&#225;ch, chiến lược mới được &#225;p dụng...

Doanh nhân của tập đoàn không phải tự nhiên mà thành. Lựa chọn đơn vị kiểm toán là ý trí của người đứng đầu. 
Đối phó với tin xấu cá doanh nghiệp đều có động thái tích cực ví dụ mua cổ phiếu quỹ, thay đổi thành viên HĐQT, chào mời cổ đông chiến lược mới, .... ngay lập tức tâm lý số đông làm giá cổ phiếu tăng ngắn hạn... Thay đổi bản chất DN phải để thời gian trả lời ít nhất 02 quý khi chính sách, chiến lược mới được áp dụng...

Những vị tr&#237; cần lưu &#253; tại TP Thủ Đức trước khi xuống tiền 

Những vị trí cần lưu ý tại TP Thủ Đức trước khi xuống tiền 

Cuối phi&#234;n lại chốt 15.9 kkk , c&#243; hay kg ? &#128514;
kh&#244;ng phải khuyến mại nha 

Cuối phiên lại chốt 15.9 kkk , có hay kg ? 😂
không phải khuyến mại nha 

Vừa qua Bộ C&#244;ng Thương v&#224; 1 số DN l&#224;m điện mặt trời bị soi... BCG c&#243; vẻ ko bị g&#236;... Lạ ở việc được B&#225;o n&#224;y khen. 
Một giả định về L&#253; do gi&#225; trị cp &#236; ạch c&#243; lẽ l&#224; việc lập cty con, g&#243;p vốn v&#224;o n&#243; bằng c&#225;ch trao tay VOL lớn cp cty mẹ hoặc trong c&#225;c c&#244;ng ty con cho từng dự &#225;n, giảm thu nhập doanh nghiệp, giảm thuế nộp NSNN... tương tự như VIC, NVL đ&#227; l&#224;m.
D&#242;ng tiền đi về đ&#226;u sẽ được kiểm to&#225;n chỉ r&#245;, rất tiếc chỉ &#225;p dụng với DN c&#243; vốn NN chi phối, c&#242;n với DN tư nh&#226;n th&#236; chỉ khi c&#243; sự vụ th&#236; CQ chức năng mới gh&#233; thăm...
Do vậy, Nh&#224; đầu tư cần... hiểu biết về DN v&#224; c&#225;c hoạt động thưc tế. Ko thể chỉ tin v&#224;o số liệu BCTC d&#249; được kiểm to&#225;n bởi đơn vị c&#243; uy t&#237;n, v&#236; c&#224;ng uy t&#237;n c&#224;ng biết BCTC n&#234;n đưa v&#224;o, đưa ra c&#225;i g&#236;...

Vừa qua Bộ Công Thương và 1 số DN làm điện mặt trời bị soi... BCG có vẻ ko bị gì... Lạ ở việc được Báo này khen. 
Một giả định về Lý do giá trị cp ì ạch có lẽ là việc lập cty con, góp vốn vào nó bằng cách trao tay VOL lớn cp cty mẹ hoặc trong các công ty con cho từng dự án, giảm thu nhập doanh nghiệp, giảm thuế nộp NSNN... tương tự như VIC, NVL đã làm.
Dòng tiền đi về đâu sẽ được kiểm toán chỉ rõ, rất tiếc chỉ áp dụng với DN có vốn NN chi phối, còn với DN tư nhân thì chỉ khi có sự vụ thì CQ chức năng mới ghé thăm...
Do vậy, Nhà đầu tư cần... hiểu biết về DN và các hoạt động thưc tế. Ko thể chỉ tin vào số liệu BCTC dù được kiểm toán bởi đơn vị có uy tín, vì càng uy tín càng biết BCTC nên đưa vào, đưa ra cái gì...

Những điều mọi người biết thường l&#224; điều chủ doanh nghiệp ỡm ờ hoặc t&#244; vẽ cho tốt đẹp, nhưng vướng mắc th&#236; chỉ c&#243; cơ quan chức năng hiểu để xử l&#253;, th&#225;o gỡ, th&#244;ng qua điều chỉnh quy định.
Một thực tế l&#224; đa số dự &#225;n bất động sản c&#243; li&#234;n quan đến officetel, condotel, service apartment... tr&#234;n cả nước đ&#227; chấp thuận chủ trương trước 2020 nhưng chưa thẩm định tkcs, cấp ph&#233;p xd th&#236; phải x&#225;c định lại quy m&#244; d&#226;n số, chức năng sử dụng đất, thời gian t&#237;nh tiền thu&#234; đất v&#224; nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh li&#234;n quan... chỉ một số &#237;t dự &#225;n tho&#225;t v&#236; nguy&#234;n nh&#226;n n&#224;o đ&#243;, tiếp tục được thực hiện... Đ&#243; l&#224; dấu hiệu chỉ b&#225;o

Những điều mọi người biết thường là điều chủ doanh nghiệp ỡm ờ hoặc tô vẽ cho tốt đẹp, nhưng vướng mắc thì chỉ có cơ quan chức năng hiểu để xử lý, tháo gỡ, thông qua điều chỉnh quy định.
Một thực tế là đa số dự án bất động sản có liên quan đến officetel, condotel, service apartment... trên cả nước đã chấp thuận chủ trương trước 2020 nhưng chưa thẩm định tkcs, cấp phép xd thì phải xác định lại quy mô dân số, chức năng sử dụng đất, thời gian tính tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính liên quan... chỉ một số ít dự án thoát vì nguyên nhân nào đó, tiếp tục được thực hiện... Đó là dấu hiệu chỉ báo

Đ&#227; xuất hiện lệnh b&#225;n lớn, mua nhỏ...&#128578;


Đã xuất hiện lệnh bán lớn, mua nhỏ...🙂


T&#236;nh h&#236;nh Vinhome Grand Park TP Thủ Đức ...

Tình hình Vinhome Grand Park TP Thủ Đức ...

Hết game, trả h&#224;ng... đ&#227; c&#243; chiếu th&#236; phải c&#243; m&#226;m. Năm hết tết đến ai cũng c&#243; tiền l&#224; vui rồi &#128579;

Hết game, trả hàng... đã có chiếu thì phải có mâm. Năm hết tết đến ai cũng có tiền là vui rồi 🙃

<a href="https://nguoiquansat.vn/novaland-nvl-du-an-trong-diem-aqua-city-duoc-khoi-thong-sap-don-dong-von-10-000-ty-dong-179253.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">nguoiquansat.vn/...-von-10-000-ty-dong-179253.html</a>
Nh&#224; đầu tư hậu duệ Bắc H&#224; ko l&#234;n tiếng?

Lãnh đạo Novaland (NVL) cho biết một số tổ chức tài chính cam kết cung cấp thêm các gói vay để doanh nghiệp tiếp tục triển khai và hoàn thành cam kết với khách hàng trong năm 2025-2026.

Novaland (NVL): Dự án trọng điểm Aqua City được khơi thông, sắp đón dòng vốn 10.000 tỷ đồng

https://nguoiquansat.vn/novaland-nvl-du-an-trong-diem-aqua-city-duoc-khoi-thong-sap-don-dong-von-10-000-ty-dong-179253.html
Nhà đầu tư hậu duệ Bắc Hà ko lên tiếng?

Nay lại c&#243; tin b&#224;i tho&#225;i vốn 2 triệu cp KSB để thu hồi vốn , t&#225;i cầu tr&#250;c ... ước t&#237;nh gi&#225; hiện tại cp KSB th&#236; khoản thu về 35 tỷ l&#224; qu&#225; nhỏ để khắc phục cho 2 c&#244;ng ty con Đ&#244;ng SG v&#224; B&#236;nh Đ&#244;ng với 02 dự &#225;n dang dở từ 2019 tại Q8 v&#224; TP Thủ Đức, g&#226;y bức x&#250;c dư luận...  &#128545;

Nay lại có tin bài thoái vốn 2 triệu cp KSB để thu hồi vốn , tái cầu trúc ... ước tính giá hiện tại cp KSB thì khoản thu về 35 tỷ là quá nhỏ để khắc phục cho 2 công ty con Đông SG và Bình Đông với 02 dự án dang dở từ 2019 tại Q8 và TP Thủ Đức, gây bức xúc dư luận...  😡

D&#226;n bức x&#250;c chủ đầu tư =&gt; tụ tập đ&#244;ng người =&gt; UBND quận huyện mệt mỏi =&gt; kiến nghị... 
Điền v&#224;o chỗ trống đảm bảo tr&#250;ng !

Dân bức xúc chủ đầu tư => tụ tập đông người => UBND quận huyện mệt mỏi => kiến nghị... 
Điền vào chỗ trống đảm bảo trúng !

chim b&#225;o b&#227;o l&#224; chim g&#236; ... &#128540;

BCTC Q3 2024 TCH đ&#227; trả hết nợ vay V&#192; ph&#226;n bổ rủi ro trong dự &#225;n đang chuyển CQĐT tại Hải Ph&#242;ng. LN trong kỳ tăng khủng gấp 4 lần Q3 2023... 
Vụ việc tương tự ở TPHCM như Tresor NVL tại Bến V&#226;n Đồn  Q4 của cty Cao su...

BCTC Q3 2024 TCH đã trả hết nợ vay VÀ phân bổ rủi ro trong dự án đang chuyển CQĐT tại Hải Phòng. LN trong kỳ tăng khủng gấp 4 lần Q3 2023... 
Vụ việc tương tự ở TPHCM như Tresor NVL tại Bến Vân Đồn  Q4 của cty Cao su...

Soi bctc ri&#234;ng của FIT, trang 7, lợi nhuận 10,5 tỷ c&#243; được nhờ giảm đ&#225;ng kể chi ph&#237; l&#227;i vay , c&#249;ng kỳ năm 2023 phải trả 156,4 tỷ, đến c&#249;ng kỳ 2024 chỉ c&#242;n trả 1,6 tỷ. (thuyết minh số 20, 21).
FIT đ&#227; giảm đầu tư từ HĐ tiền gửi từ 700 tỷ xuống c&#242;n 402 (t&#224;i sản ngắn hạn) đồng nghĩa giảm t&#224;i sản đảm bảo của c&#225;c khoản vay, đồng nghĩa giảm Vay v&#224; Nợ thu&#234; t&#224;i ch&#237;nh c&#243; t&#224;i sản đảm bảo l&#224; HĐ tiền gửi...
LN qu&#253; 3 nhờ cơ cấu chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh !


Soi bctc riêng của FIT, trang 7, lợi nhuận 10,5 tỷ có được nhờ giảm đáng kể chi phí lãi vay , cùng kỳ năm 2023 phải trả 156,4 tỷ, đến cùng kỳ 2024 chỉ còn trả 1,6 tỷ. (thuyết minh số 20, 21).
FIT đã giảm đầu tư từ HĐ tiền gửi từ 700 tỷ xuống còn 402 (tài sản ngắn hạn) đồng nghĩa giảm tài sản đảm bảo của các khoản vay, đồng nghĩa giảm Vay và Nợ thuê tài chính có tài sản đảm bảo là HĐ tiền gửi...
LN quý 3 nhờ cơ cấu chi phí tài chính !
