crtorangho

SẴN S&#192;NG
<a href="https://nguoiquansat.vn/mo-dau-tung-dinh-gia-1-usd-va-bi-nuoc-ngoai-bo-lai-vao-tay-nguoi-viet-tro-thanh-kho-bau-thu-ve-160-000-ty-218424.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">nguoiquansat.vn/...u-thu-ve-160-000-ty-218424.html</a>
Mỏ Dầu Đại H&#249;ng – Từ “1 USD” đến Kho B&#225;u 160.000 Tỷ
1. Bối cảnh lịch sử
Thời điểm ban đầu: Mỏ Đại H&#249;ng thuộc l&#244; 05-1(a), được ph&#225;t hiện v&#224; khai th&#225;c ban đầu bởi li&#234;n doanh do BHP (Australia) điều h&#224;nh (từ 1993).

Kh&#243; khăn: Sau v&#224;i năm khai th&#225;c, do hiệu quả thấp, c&#225;c nh&#224; đầu tư nước ngo&#224;i r&#250;t lui, mỏ được định gi&#225; chỉ 1 USD, tượng trưng cho việc gần như kh&#244;ng c&#243; gi&#225; trị khai th&#225;c thương mại.

2. Chuyển giao &amp; l&#224;m chủ của người Việt
Năm 2003, Ch&#237;nh phủ giao quyền điều h&#224;nh cho Tổng C&#244;ng ty Thăm d&#242; Khai th&#225;c Dầu kh&#237; (PVEP).

Dự &#225;n được tiếp tục triển khai, đặc biệt l&#224; Giai đoạn 3 (mới nhất), được thiết kế – x&#226;y dựng – vận h&#224;nh 100% bởi người Việt, gồm:

PVEP POC (điều h&#224;nh),

Vietsovpetro (thiết kế &amp; vận h&#224;nh),

PTSC, PV Drilling (dịch vụ kỹ thuật, khoan,...).

3. Hiện trạng kỹ thuật
Giai đoạn 3 ch&#237;nh thức đ&#243;n d&#242;ng dầu đầu ti&#234;n ng&#224;y 7/5/2025, sớm hơn kế hoạch 20 ng&#224;y.

Lưu lượng ban đầu: 6.000 th&#249;ng/ng&#224;y.

Dự kiến sản lượng: 2,2 triệu th&#249;ng/năm.

4. Gi&#225; trị kinh tế
Tổng sản lượng dự kiến từ Giai đoạn 3 c&#243; thể tạo ra doanh thu tương đương 160.000 tỷ đồng (~6,4 tỷ USD) trong v&#242;ng đời dự &#225;n.

Đ&#226;y l&#224; một trong những v&#237; dụ điển h&#236;nh về việc người Việt l&#224;m chủ c&#244;ng nghệ dầu kh&#237; ngo&#224;i khơi ở v&#249;ng biển s&#226;u.

⏳ Dự kiến thời gian khai th&#225;c l&#226;u d&#224;i
Dựa tr&#234;n th&#244;ng tin trong b&#224;i:

✅ Đ&#227; bắt đầu khai th&#225;c:
Mốc quan trọng: 7/5/2025 – ng&#224;y ch&#237;nh thức đ&#243;n d&#242;ng dầu thương mại đầu ti&#234;n, tức l&#224; dự &#225;n đ&#227; bước v&#224;o giai đoạn khai th&#225;c thực tế.

&#128302; Khai th&#225;c đến bao giờ?
Trong ng&#224;nh dầu kh&#237;, một mỏ như Đại H&#249;ng với trữ lượng c&#243; thể sản xuất 2,2 triệu th&#249;ng/năm, thường c&#243; tuổi thọ 10–15 năm khai th&#225;c ổn định.

Như vậy, nếu kh&#244;ng c&#243; biến động lớn:

Thời gian khai th&#225;c dự kiến: từ 2025 đến khoảng 2035–2040.

Thời gian cụ thể c&#242;n t&#249;y v&#224;o:

Tốc độ suy giảm lưu lượng khai th&#225;c,

Gi&#225; dầu v&#224; chi ph&#237; vận h&#224;nh,

Ch&#237;nh s&#225;ch năng lượng quốc gia v&#224; đầu tư bổ sung v&#224;o giai đoạn 4 (nếu c&#243;).



Dự án này từng được các nhà thầu nước ngoài khai thác nhưng không đạt hiệu quả, sau đó đã lần lượt rút lui.

Mỏ dầu từng định giá 1 USD và bị nước ngoài bỏ lại, vào tay người Việt trở thành kho báu, thu về 160.000 tỷ

SẴN SÀNG
https://nguoiquansat.vn/mo-dau-tung-dinh-gia-1-usd-va-bi-nuoc-ngoai-bo-lai-vao-tay-nguoi-viet-tro-thanh-kho-bau-thu-ve-160-000-ty-218424.html
Mỏ Dầu Đại Hùng – Từ “1 USD” đến Kho Báu 160.000 Tỷ
1. Bối cảnh lịch sử
Thời điểm ban đầu: Mỏ Đại Hùng thuộc lô 05-1(a), được phát hiện và khai thác ban đầu bởi liên doanh do BHP (Australia) điều hành (từ 1993).

Khó khăn: Sau vài năm khai thác, do hiệu quả thấp, các nhà đầu tư nước ngoài rút lui, mỏ được định giá chỉ 1 USD, tượng trưng cho việc gần như không có giá trị khai thác thương mại.

2. Chuyển giao & làm chủ của người Việt
Năm 2003, Chính phủ giao quyền điều hành cho Tổng Công ty Thăm dò Khai thác Dầu khí (PVEP).

Dự án được tiếp tục triển khai, đặc biệt là Giai đoạn 3 (mới nhất), được thiết kế – xây dựng – vận hành 100% bởi người Việt, gồm:

PVEP POC (điều hành),

Vietsovpetro (thiết kế & vận hành),

PTSC, PV Drilling (dịch vụ kỹ thuật, khoan,...).

3. Hiện trạng kỹ thuật
Giai đoạn 3 chính thức đón dòng dầu đầu tiên ngày 7/5/2025, sớm hơn kế hoạch 20 ngày.

Lưu lượng ban đầu: 6.000 thùng/ngày.

Dự kiến sản lượng: 2,2 triệu thùng/năm.

4. Giá trị kinh tế
Tổng sản lượng dự kiến từ Giai đoạn 3 có thể tạo ra doanh thu tương đương 160.000 tỷ đồng (~6,4 tỷ USD) trong vòng đời dự án.

Đây là một trong những ví dụ điển hình về việc người Việt làm chủ công nghệ dầu khí ngoài khơi ở vùng biển sâu.

⏳ Dự kiến thời gian khai thác lâu dài
Dựa trên thông tin trong bài:

✅ Đã bắt đầu khai thác:
Mốc quan trọng: 7/5/2025 – ngày chính thức đón dòng dầu thương mại đầu tiên, tức là dự án đã bước vào giai đoạn khai thác thực tế.

🔮 Khai thác đến bao giờ?
Trong ngành dầu khí, một mỏ như Đại Hùng với trữ lượng có thể sản xuất 2,2 triệu thùng/năm, thường có tuổi thọ 10–15 năm khai thác ổn định.

Như vậy, nếu không có biến động lớn:

Thời gian khai thác dự kiến: từ 2025 đến khoảng 2035–2040.

Thời gian cụ thể còn tùy vào:

Tốc độ suy giảm lưu lượng khai thác,

Giá dầu và chi phí vận hành,

Chính sách năng lượng quốc gia và đầu tư bổ sung vào giai đoạn 4 (nếu có).



nay c&#243;a r&#250;t g&#226;n được ko hay nến &#128519;

nay cóa rút gân được ko hay nến 😇

Mua dần l&#224;m v&#242;ng mới &#128077;

nhip n&#224;y mục tiu 4.5 thẳng tiến n&#224;o &#128519;

nhip này mục tiu 4.5 thẳng tiến nào 😇

Cục 4.25  đ&#232; nhiều vậy l&#225;i &#128540;&#128519;

Cục 4.25  đè nhiều vậy lái 😜😇

C&#225;c d&#242;ng kh&#225;c đ&#227; về gi&#225; tại thời điểm rơi th&#225;ng 4; c&#242;n mỗi d&#242;ng P l&#224; chưa k&#233;o l&#234;n &#128519;

Các dòng khác đã về giá tại thời điểm rơi tháng 4; còn mỗi dòng P là chưa kéo lên 😇

&#128202; Ph&#226;n t&#237;ch t&#224;i ch&#237;nh Q1/2025 của HPX (THAM KHẢO CHATGPT)
✅ Điểm t&#237;ch cực (Tiềm năng)
Lợi nhuận sau thuế tăng nhẹ:

Q1/2025: 13,57 tỷ đồng

Q1/2024: 13,44 tỷ đồng
→ Tăng trưởng nhẹ (≈1%), cho thấy hoạt động kinh doanh vẫn c&#243; l&#227;i v&#224; duy tr&#236; được ổn định trong bối cảnh ng&#224;nh bất động sản kh&#243; khăn.

Bi&#234;n lợi nhuận gộp cao:

Doanh thu thuần: 89,2 tỷ đồng

Lợi nhuận gộp: 44,7 tỷ đồng → bi&#234;n lợi nhuận gộp ~50%
→ Cho thấy hiệu quả trong việc kiểm so&#225;t chi ph&#237; gi&#225; vốn.

D&#242;ng tiền hoạt động kinh doanh dương mạnh:

+147 tỷ đồng, chủ yếu do giảm khoản phải trả v&#224; thu hồi c&#244;ng nợ.

T&#224;i sản tăng:

Tổng t&#224;i sản tăng từ 8.348 tỷ (đầu năm) l&#234;n 8.500 tỷ đồng, phản &#225;nh việc mở rộng hoạt động.

⚠️ Rủi ro v&#224; điểm ti&#234;u cực
Doanh thu sụt giảm mạnh (~63.5%):

Q1/2025: 89,2 tỷ

Q1/2024: 244,6 tỷ
→ Dấu hiệu bất ổn trong việc b&#225;n h&#224;ng, c&#243; thể do tr&#236; trệ dự &#225;n hoặc thị trường kh&#243; ti&#234;u thụ.

Chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh vẫn cao:

L&#227;i vay: 24,9 tỷ → &#225;p lực lớn l&#234;n lợi nhuận (chiếm gần 2/3 lợi nhuận gộp).

Dư nợ vay ngắn + d&#224;i hạn vẫn ở mức cao: gần 1.83 ng&#224;n tỷ đồng → &#225;p lực nợ lớn trong bối cảnh l&#227;i suất chưa hạ s&#226;u.

C&#225;c khoản phải thu v&#224; cho vay nhiều &amp; rủi ro:

Cho vay ngắn hạn: 281 tỷ

Cho vay d&#224;i hạn: 144 tỷ

Tổng khoản phải thu: gần 2.3 ng&#224;n tỷ
→ Dễ dẫn đến nợ xấu hoặc kh&#243; thu hồi vốn nếu đối t&#225;c gặp kh&#243; khăn.

&#128200; Dự b&#225;o gi&#225; cổ phiếu HPX năm 2025
C&#225;c yếu tố t&#225;c động:
Kỳ vọng vĩ m&#244;: Nếu ch&#237;nh s&#225;ch tiền tệ nới lỏng, bất động sản c&#243; thể hồi phục.

Kế hoạch năm 2025: HPX đặt mục ti&#234;u doanh thu 2.327 tỷ, lợi nhuận 137 tỷ (tăng 123%) – rất tham vọng.

Tuy nhi&#234;n: Qu&#253; 1 chỉ mới đạt ~6% kế hoạch lợi nhuận, cho thấy &#225;p lực thực hiện l&#224; rất lớn.

Kịch bản dự b&#225;o gi&#225; cổ phiếu:
Kịch bản	Giải th&#237;ch	Dự b&#225;o bi&#234;n độ gi&#225;
T&#237;ch cực	Doanh thu Q2 v&#224; Q3 cải thiện, thanh khoản thị trường tăng	10.000 – 12.000 VND/cp
Trung b&#236;nh	Kết quả kh&#244;ng đột ph&#225;, duy tr&#236; ổn định	7.500 – 9.000 VND/cp
Ti&#234;u cực	Thị trường trầm lắng, kh&#244;ng đạt kế hoạch năm	&lt; 6.500 VND/cp

&#128204; Kết luận
HPX hiện c&#243; tiềm năng tăng trưởng nếu cải thiện d&#242;ng tiền từ b&#225;n dự &#225;n v&#224; giảm nợ vay.

Tuy nhi&#234;n, rủi ro vẫn rất cao nếu thị trường bất động sản kh&#244;ng hồi phục mạnh.

N&#234;n theo d&#245;i s&#225;t kết quả Q2/2025 v&#224; c&#225;c th&#244;ng tin về triển khai dự &#225;n thực tế

📊 Phân tích tài chính Q1/2025 của HPX (THAM KHẢO CHATGPT)
✅ Điểm tích cực (Tiềm năng)
Lợi nhuận sau thuế tăng nhẹ:

Q1/2025: 13,57 tỷ đồng

Q1/2024: 13,44 tỷ đồng
→ Tăng trưởng nhẹ (≈1%), cho thấy hoạt động kinh doanh vẫn có lãi và duy trì được ổn định trong bối cảnh ngành bất động sản khó khăn.

Biên lợi nhuận gộp cao:

Doanh thu thuần: 89,2 tỷ đồng

Lợi nhuận gộp: 44,7 tỷ đồng → biên lợi nhuận gộp ~50%
→ Cho thấy hiệu quả trong việc kiểm soát chi phí giá vốn.

Dòng tiền hoạt động kinh doanh dương mạnh:

+147 tỷ đồng, chủ yếu do giảm khoản phải trả và thu hồi công nợ.

Tài sản tăng:

Tổng tài sản tăng từ 8.348 tỷ (đầu năm) lên 8.500 tỷ đồng, phản ánh việc mở rộng hoạt động.

⚠️ Rủi ro và điểm tiêu cực
Doanh thu sụt giảm mạnh (~63.5%):

Q1/2025: 89,2 tỷ

Q1/2024: 244,6 tỷ
→ Dấu hiệu bất ổn trong việc bán hàng, có thể do trì trệ dự án hoặc thị trường khó tiêu thụ.

Chi phí tài chính vẫn cao:

Lãi vay: 24,9 tỷ → áp lực lớn lên lợi nhuận (chiếm gần 2/3 lợi nhuận gộp).

Dư nợ vay ngắn + dài hạn vẫn ở mức cao: gần 1.83 ngàn tỷ đồng → áp lực nợ lớn trong bối cảnh lãi suất chưa hạ sâu.

Các khoản phải thu và cho vay nhiều & rủi ro:

Cho vay ngắn hạn: 281 tỷ

Cho vay dài hạn: 144 tỷ

Tổng khoản phải thu: gần 2.3 ngàn tỷ
→ Dễ dẫn đến nợ xấu hoặc khó thu hồi vốn nếu đối tác gặp khó khăn.

📈 Dự báo giá cổ phiếu HPX năm 2025
Các yếu tố tác động:
Kỳ vọng vĩ mô: Nếu chính sách tiền tệ nới lỏng, bất động sản có thể hồi phục.

Kế hoạch năm 2025: HPX đặt mục tiêu doanh thu 2.327 tỷ, lợi nhuận 137 tỷ (tăng 123%) – rất tham vọng.

Tuy nhiên: Quý 1 chỉ mới đạt ~6% kế hoạch lợi nhuận, cho thấy áp lực thực hiện là rất lớn.

Kịch bản dự báo giá cổ phiếu:
Kịch bản	Giải thích	Dự báo biên độ giá
Tích cực	Doanh thu Q2 và Q3 cải thiện, thanh khoản thị trường tăng	10.000 – 12.000 VND/cp
Trung bình	Kết quả không đột phá, duy trì ổn định	7.500 – 9.000 VND/cp
Tiêu cực	Thị trường trầm lắng, không đạt kế hoạch năm	< 6.500 VND/cp

📌 Kết luận
HPX hiện có tiềm năng tăng trưởng nếu cải thiện dòng tiền từ bán dự án và giảm nợ vay.

Tuy nhiên, rủi ro vẫn rất cao nếu thị trường bất động sản không hồi phục mạnh.

Nên theo dõi sát kết quả Q2/2025 và các thông tin về triển khai dự án thực tế

l&#225;i đ&#225;nh l&#236;nh x&#236;nh buồn ngủ qu&#225;, ch&#225;n chả muốn chửi nữa. &#128564;

lái đánh lình xình buồn ngủ quá, chán chả muốn chửi nữa. 😴

k&#234; lệnh Bị l&#225;i cướp mất, chờ đ&#225;nh xuống mua m&#224; nay đ&#225;nh sốc qu&#225;; mai vượt 19 đấy&#128557;

kê lệnh Bị lái cướp mất, chờ đánh xuống mua mà nay đánh sốc quá; mai vượt 19 đấy😭

OSR ce l&#224; h&#224;nh động&#128540;

Qu&#225; nhanh qu&#225; nguy hiểm&#128077;

C&#243; em Yoanta hỏi BLĐ hay&#128077; cho 1000 sao

Có em Yoanta hỏi BLĐ hay👍 cho 1000 sao

Nh&#243;m BĐS đ&#227; c&#243; t&#237;n hiệu &#128077;; gi&#225; đẹp-&gt;Mục ti&#234;u 13.xx

Nhóm BĐS đã có tín hiệu 👍; giá đẹp->Mục tiêu 13.xx

Chủ tạch n&#243;i, Năm 2024 doanh thu kỷ lục sao gi&#225; CP lại đang giảm kỷ lục &#128564;

Chủ tạch nói, Năm 2024 doanh thu kỷ lục sao giá CP lại đang giảm kỷ lục 😴

Cổ phiếu PVD của Tổng C&#244;ng ty Cổ phần Khoan v&#224; Dịch vụ Khoan Dầu kh&#237; (PV Drilling) trong năm 2025 đang nhận được sự quan t&#226;m đ&#225;ng kể từ giới đầu tư, với nhiều yếu tố t&#237;ch cực v&#224; th&#225;ch thức đan 

&#128269; Tổng quan t&#224;i ch&#237;nh v&#224; kế hoạch kinh doanh
Kế hoạch năm 2025: PV Drilling đặt mục ti&#234;u doanh thu 7.200 tỷ đồng v&#224; lợi nhuận sau thuế 530 tỷ đồng, giảm lần lượt 24,7% v&#224; 24,1% so với năm 2024. ​

Đầu tư v&#224; mở rộng: C&#244;ng ty dự kiến chi khoảng 2.292 tỷ đồng cho hoạt động đầu tư, bao gồm việc bổ sung gi&#224;n khoan tự n&#226;ng mới (PV DRILLING VIII) dự kiến hoạt động từ th&#225;ng 8/2025. ​

&#128200; Triển vọng ng&#224;nh v&#224; lợi thế cạnh tranh
Nhu cầu thị trường: Nhu cầu gi&#224;n khoan tự n&#226;ng (JU) tại Đ&#244;ng Nam &#193; dự kiến duy tr&#236; ổn định trong năm 2025, tạo điều kiện thuận lợi cho PV Drilling trong việc khai th&#225;c thị trường khu vực. ​
tcct

Hiệu suất hoạt động: C&#225;c gi&#224;n khoan hiện tại của c&#244;ng ty đ&#227; đảm bảo nguồn việc xuy&#234;n suốt năm, với hiệu suất hoạt động cao tr&#234;n 98% trong năm 2024. ​


&#128185; Định gi&#225; v&#224; khuyến nghị đầu tư
Định gi&#225; hấp dẫn: Cổ phiếu PVD hiện c&#243; P/B khoảng 0,8 lần, thấp hơn so với trung b&#236;nh ng&#224;nh (1,3 lần) v&#224; trung b&#236;nh 5 năm của ch&#237;nh PVD (1,2 lần). ​
Khuyến nghị đầu tư: Nhiều c&#244;ng ty chứng kho&#225;n khuyến nghị tăng tỷ trọng cổ phiếu PVD, với gi&#225; mục ti&#234;u dao động từ 25.500 đến 28.900 đồng/cổ phiếu. ​
VietstockFinance

⚠️ Rủi ro v&#224; th&#225;ch thức
Biến động gi&#225; dầu: Gi&#225; dầu biến động c&#243; thể ảnh hưởng đến gi&#225; thu&#234; gi&#224;n khoan v&#224; hiệu quả kinh doanh của c&#244;ng ty.​

Chi ph&#237; đầu tư lớn: Việc đầu tư v&#224;o gi&#224;n khoan mới v&#224; c&#225;c dự &#225;n kh&#225;c đ&#242;i hỏi nguồn vốn lớn, c&#243; thể ảnh hưởng đến d&#242;ng tiền v&#224; khả năng sinh lời ngắn hạn.​

&#128204; Kết luận
Cổ phiếu PVD trong năm 2025 c&#243; tiềm năng tăng trưởng nhờ v&#224;o nhu cầu thị trường ổn định v&#224; hiệu suất hoạt động cao của c&#225;c gi&#224;n khoan. Tuy nhi&#234;n, nh&#224; đầu tư cần c&#226;n nhắc c&#225;c rủi ro li&#234;n quan đến biến động gi&#225; dầu v&#224; chi ph&#237; đầu tư lớn. Việc theo d&#245;i s&#225;t sao c&#225;c diễn biến thị trường v&#224; b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh của c&#244;ng ty sẽ gi&#250;p đưa ra quyết định đầu tư hợp l&#253;.

Cổ phiếu PVD của Tổng Công ty Cổ phần Khoan và Dịch vụ Khoan Dầu khí (PV Drilling) trong năm 2025 đang nhận được sự quan tâm đáng kể từ giới đầu tư, với nhiều yếu tố tích cực và thách thức đan 

🔍 Tổng quan tài chính và kế hoạch kinh doanh
Kế hoạch năm 2025: PV Drilling đặt mục tiêu doanh thu 7.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 530 tỷ đồng, giảm lần lượt 24,7% và 24,1% so với năm 2024. ​

Đầu tư và mở rộng: Công ty dự kiến chi khoảng 2.292 tỷ đồng cho hoạt động đầu tư, bao gồm việc bổ sung giàn khoan tự nâng mới (PV DRILLING VIII) dự kiến hoạt động từ tháng 8/2025. ​

📈 Triển vọng ngành và lợi thế cạnh tranh
Nhu cầu thị trường: Nhu cầu giàn khoan tự nâng (JU) tại Đông Nam Á dự kiến duy trì ổn định trong năm 2025, tạo điều kiện thuận lợi cho PV Drilling trong việc khai thác thị trường khu vực. ​
tcct

Hiệu suất hoạt động: Các giàn khoan hiện tại của công ty đã đảm bảo nguồn việc xuyên suốt năm, với hiệu suất hoạt động cao trên 98% trong năm 2024. ​


💹 Định giá và khuyến nghị đầu tư
Định giá hấp dẫn: Cổ phiếu PVD hiện có P/B khoảng 0,8 lần, thấp hơn so với trung bình ngành (1,3 lần) và trung bình 5 năm của chính PVD (1,2 lần). ​
Khuyến nghị đầu tư: Nhiều công ty chứng khoán khuyến nghị tăng tỷ trọng cổ phiếu PVD, với giá mục tiêu dao động từ 25.500 đến 28.900 đồng/cổ phiếu. ​
VietstockFinance

⚠️ Rủi ro và thách thức
Biến động giá dầu: Giá dầu biến động có thể ảnh hưởng đến giá thuê giàn khoan và hiệu quả kinh doanh của công ty.​

Chi phí đầu tư lớn: Việc đầu tư vào giàn khoan mới và các dự án khác đòi hỏi nguồn vốn lớn, có thể ảnh hưởng đến dòng tiền và khả năng sinh lời ngắn hạn.​

📌 Kết luận
Cổ phiếu PVD trong năm 2025 có tiềm năng tăng trưởng nhờ vào nhu cầu thị trường ổn định và hiệu suất hoạt động cao của các giàn khoan. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc các rủi ro liên quan đến biến động giá dầu và chi phí đầu tư lớn. Việc theo dõi sát sao các diễn biến thị trường và báo cáo tài chính của công ty sẽ giúp đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Nay bầu cho &#212;ng Phạm Xu&#226;n Sơn - Nguy&#234;n Ph&#243; Tổng Gi&#225;m đốc phụ tr&#225;ch Địa chất Vietsovpetro. 
Hy vọng &#244;ng đ&#243;ng g&#243;p tịch cực cho PVD, nhất l&#224; gi&#225; cổ phiếu nh&#233;.
Ch&#224;o mừng ĐHCĐ lấy lại những g&#236; đ&#227; mất h&#244;m qua &#128525;

Nay bầu cho Ông Phạm Xuân Sơn - Nguyên Phó Tổng Giám đốc phụ trách Địa chất Vietsovpetro. 
Hy vọng ông đóng góp tịch cực cho PVD, nhất là giá cổ phiếu nhé.
Chào mừng ĐHCĐ lấy lại những gì đã mất hôm qua 😍

Cuối tuần họp đề nghị BLĐ, cho n&#243;a nghỉ ziệc hết kkkak

Cuối tuần họp đề nghị BLĐ, cho nóa nghỉ ziệc hết kkkak

Con n&#224;y gi&#225; 10-11.xx mục tẹt ga kh&#243;a tủ nh&#233;, cuối năm ngắm nh&#233; ae

Con này giá 10-11.xx mục tẹt ga khóa tủ nhé, cuối năm ngắm nhé ae

L&#225;i &#237;u, TDH n&#243;a trần 4 phi&#234;n, NVL đ&#227; ce

Lái íu, TDH nóa trần 4 phiên, NVL đã ce

BĐS nổi s&#243;ng
Ng&#224;y 17/4, tại phường B&#237;ch Động, thị x&#227; Việt Y&#234;n (Bắc Giang) diễn ra phi&#234;n đấu gi&#225; với kết quả 100/106 l&#244; được đấu gi&#225; th&#224;nh c&#244;ng.

<a href="https://cafef.vn/dau-gia-thanh-cong-100-lo-dat-tai-bac-giang-tong-thu-ve-gan-340-ty-dong-gap-2-lan-gia-khoi-diem-188250418073043807.chn" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">cafef.vn/...n-gia-khoi-diem-188250418073043807.chn</a>

Ngày 17/4, tại phường Bích Động, thị xã Việt Yên (Bắc Giang) diễn ra phiên đấu giá với kết quả 100/106 lô được đấu giá thành công.

Đấu giá thành công 100 lô đất tại Bắc Giang, tổng thu về gần 340 tỷ đồng, gấp 2 lần giá khởi điểm

BĐS nổi sóng
Ngày 17/4, tại phường Bích Động, thị xã Việt Yên (Bắc Giang) diễn ra phiên đấu giá với kết quả 100/106 lô được đấu giá thành công.

https://cafef.vn/dau-gia-thanh-cong-100-lo-dat-tai-bac-giang-tong-thu-ve-gan-340-ty-dong-gap-2-lan-gia-khoi-diem-188250418073043807.chn

TH&#212;NG TIN MỘT SỐ DỰ &#193;N BCR

BCR c&#243; rất nhiều dự &#225;n bất động sản nh&#224; ở v&#224; khu c&#244;ng nghiệp lớn. T&#244;i chỉ liệt k&#234; 5 dự &#225;n đ&#227; đầu tư giai đoạn trước,  đến ng&#224;y h&#225;i quả (thể hiện tr&#234;n h&#224;ng tồn kho b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh v&#224; người mua nh&#224; trả tiền trước):

Dự &#225;n King Crown Infinity dự &#225;n hiếm hoi ở trung t&#226;m TPHCM đ&#227; đầy đủ ph&#225;p l&#253; (Tiến độ đang đến tầng 7....), vị tr&#237; đắc địa liền kề Landmark 81 v&#224; kh&#225; gần dự &#225;n Gem Riverside của Đất Xanh. Dự &#225;n n&#224;y BCR mở b&#225;n qu&#253; 4/2024 hai to&#224; th&#225;p cao 30 tầng đang x&#226;y l&#234;n tầng v&#224; biệt thự vườn, nh&#224; phố thương mại =&gt; doanh thu khoảng 6400 tỷ, lợi nhuận 3100 tỷ ri&#234;ng dự &#225;n n&#224;y lợi nhuận đ&#227; hơn vốn ho&#225; cả c&#244;ng ty BCR tr&#234;n s&#224;n rồi.

Dự &#225;n Malibu Hội An sẽ hạch to&#225;n ngay trong Qu&#253; 4 năm nay. Đ&#227; x&#226;y xong 98% to&#224;n dự &#225;n. Doanh thu khoảng 3700 tỷ, lợi nhuận 1400 tỷ khi hạch to&#225;n hết (ri&#234;ng l&#227;i c&#225;i n&#224;y cũng bằng 75% vốn ho&#225; c&#244;ng ty BCR tr&#234;n s&#224;n rồi)

Dự &#225;n Cồn Bắp t&#234;n thương mại l&#224; Hoian D’or rộng tới 244ha vị tr&#237; rất đắc địa gần kề phố cổ Hội An. Dự &#225;n n&#224;y si&#234;u khủng đang mở b&#225;n thu d&#242;ng tiền v&#224; nếu ho&#224;n thiện to&#224;n bộ doanh thu kh&#244;ng dưới 13000 tỷ đồng, lợi nhuận kh&#244;ng dưới 6600 tỷ. Hiện tr&#234;n b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh BCR đ&#227; c&#243; thể hiện tồn kho của dự &#225;n v&#224; tiền người mua trả trước tăng dần. B&#224;n giao nh&#224; ghi nhận lợi nhuận Qu&#253; 4/2024.

Dự &#225;n khu c&#244;ng nghiệp C&#225;t Trinh, B&#236;nh Định quy m&#244; 4163 tỷ đ&#227; xong ph&#225;p l&#253; để triển khai ngay qu&#253; 4/2024.

L&#227;nh đạo BCG Land cho biết, c&#244;ng ty dự kiến sẽ triển khai dự &#225;n Casa Mũi N&#233; với 33 căn Villas v&#224; khối cao tầng, dự &#225;n Casa Premium Quy Nhơn với hơn 160 căn biệt thự đồi hướng biển =&gt; c&#225;i n&#224;y đang triển khai thần tốc.

THÔNG TIN MỘT SỐ DỰ ÁN BCR

BCR có rất nhiều dự án bất động sản nhà ở và khu công nghiệp lớn. Tôi chỉ liệt kê 5 dự án đã đầu tư giai đoạn trước,  đến ngày hái quả (thể hiện trên hàng tồn kho báo cáo tài chính và người mua nhà trả tiền trước):

Dự án King Crown Infinity dự án hiếm hoi ở trung tâm TPHCM đã đầy đủ pháp lý (Tiến độ đang đến tầng 7....), vị trí đắc địa liền kề Landmark 81 và khá gần dự án Gem Riverside của Đất Xanh. Dự án này BCR mở bán quý 4/2024 hai toà tháp cao 30 tầng đang xây lên tầng và biệt thự vườn, nhà phố thương mại => doanh thu khoảng 6400 tỷ, lợi nhuận 3100 tỷ riêng dự án này lợi nhuận đã hơn vốn hoá cả công ty BCR trên sàn rồi.

Dự án Malibu Hội An sẽ hạch toán ngay trong Quý 4 năm nay. Đã xây xong 98% toàn dự án. Doanh thu khoảng 3700 tỷ, lợi nhuận 1400 tỷ khi hạch toán hết (riêng lãi cái này cũng bằng 75% vốn hoá công ty BCR trên sàn rồi)

Dự án Cồn Bắp tên thương mại là Hoian D’or rộng tới 244ha vị trí rất đắc địa gần kề phố cổ Hội An. Dự án này siêu khủng đang mở bán thu dòng tiền và nếu hoàn thiện toàn bộ doanh thu không dưới 13000 tỷ đồng, lợi nhuận không dưới 6600 tỷ. Hiện trên báo cáo tài chính BCR đã có thể hiện tồn kho của dự án và tiền người mua trả trước tăng dần. Bàn giao nhà ghi nhận lợi nhuận Quý 4/2024.

Dự án khu công nghiệp Cát Trinh, Bình Định quy mô 4163 tỷ đã xong pháp lý để triển khai ngay quý 4/2024.

Lãnh đạo BCG Land cho biết, công ty dự kiến sẽ triển khai dự án Casa Mũi Né với 33 căn Villas và khối cao tầng, dự án Casa Premium Quy Nhơn với hơn 160 căn biệt thự đồi hướng biển => cái này đang triển khai thần tốc.

Đẹp rồi k&#233;o th&#244;i &#128077;

Nay c&#243; l&#224;m c&#225;i ce ch&#224;o mừng kh&#225;nh th&#224;nh chứ...&#128540;

Nay có làm cái ce chào mừng khánh thành chứ...😜

Bỏ tầm 10 tỏi gi&#225; 1.8 c&#243; v&#224;o được BQT ko c&#225;c b&#225;c&#128540;

Bỏ tầm 10 tỏi giá 1.8 có vào được BQT ko các bác😜

M&#237;a l&#225;i r&#250;t lệnh ch&#232;n 1trieu nhanh v&#227;i &#128540;

Mía lái rút lệnh chèn 1trieu nhanh vãi 😜

Kh&#244;ng được phi&#234;n n&#224;o Ce. Đi họp để chửi v&#224;o mặt BLĐ yếu k&#233;m, cho nghỉ hết kkkk&#129321;

Không được phiên nào Ce. Đi họp để chửi vào mặt BLĐ yếu kém, cho nghỉ hết kkkk🤩