&#119827;&#119851;&#119842;&#119838;̂̉&#119847; &#119855;&#119848;̣&#119847;&#119840; &#119847;&#119840;&#119834;̀&#119847;&#119841; &#119818;&#119841;&#119854; &#119836;&#119848;̂&#119847;&#119840; &#119847;&#119840;&#119841;&#119842;&#119838;̣̂&#119849; &#119847;&#119854;̛̉&#119834; &#119836;&#119854;&#119848;̂́&#119842; &#119847;&#119834;̆&#119846; &#120784;&#120782;&#120784;&#120784;

- Xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam vẫn tiếp tục; 
- C&#225;c ch&#237;nh s&#225;ch thu h&#250;t FDI cũng th&#250;c đẩy c&#225;c nh&#224; đầu tư quay trở lại đầu tư v&#224;o Việt Nam, c&#243; thể kể đến những ch&#237;nh s&#225;ch ưu đ&#227;i như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu hoạt động, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 5 năm tiếp theo, v&#224; nhiều ưu đ&#227;i kh&#225;c; 
- Cải thiện cơ sở hạ tầng trong thời gian tới như c&#225;c dự &#225;n đường v&#224;nh đai 3 v&#224; đường v&#224;nh đai 4, đường cao tốc Bi&#234;n H&#242;a - Vũng T&#224;u, đường Dầu Gi&#226;y - Phan Thiết, đường cao tốc Bắc - Nam, cảng C&#225;i M&#233;p Thị Vải v&#224; cảng Gemalink sẽ tạo ra kết nối thuận tiện hơn giữa c&#225;c KCN 

&#119810;&#119834;&#119852;&#119838; &#119816;&#119811;&#119810; - &#119827;&#119848;̂̉&#119847;&#119840; &#119836;&#119848;̂&#119847;&#119840; &#119853;&#119858; &#119816;&#119811;&#119816;&#119810;&#119822;
&#119922;&#119945;&#119938;̉ &#119954;&#119958;&#119938;&#119951;
&#119879;&#119886;&#119903;&#119892;&#119890;&#119905;: 68-70
Đ&#119894;&#119890;̂̉&#119898; &#119898;&#119906;&#119886;: quanh 59
&#119862;&#119906;&#119905;&#119897;&#119900;&#119904;&#119904;: 56
Ngo&#224;i mảng kinh doanh ch&#237;nh l&#224; cho thu&#234; v&#224; quản l&#253; hạ tầng Khu c&#244;ng nghiệp (KCN), IDC c&#242;n đầu tư v&#224;o c&#225;c nh&#224; m&#225;y thủy điện, kinh doanh điện, x&#226;y dựng, thu ph&#237; đường bộ v&#224; c&#225;c dự &#225;n bất động sản d&#226;n dụng/thương mại.

&#119923;&#119958;&#119938;̣̂&#119951; đ&#119946;&#119942;̂̉&#119950; đ&#119938;̂̀&#119958; &#119957;&#119958;̛:
- Nhu cầu thu&#234; đất tại c&#225;c KCN dự b&#225;o tăng trưởng t&#237;ch cực trong năm 2022
Ch&#237;nh s&#225;ch kiểm so&#225;t Covid của Trung Quốc c&#243; thể gi&#250;p đẩy nhanh việc dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam. Dự kiến diện t&#237;ch cho thu&#234; tại c&#225;c KCN của IDCc&#243; thể đạt mức 120-160 ha/năm trong giai đoạn 2022-2024.

- Gi&#225; thu&#234; tại c&#225;c KCN của IDC tăng t&#237;ch cực trong năm 2022
Gi&#225; thu&#234; tại KCN tại KCN Ph&#250; Mỹ 2 đ&#227; c&#243; mức tăng 20% trong những th&#225;ng đầu năm 2022, b&#234;n cạnh KCN Hựu Thạnh cũng c&#243; gi&#225; thu&#234; đạt mức 130-140 USD/m2/chu kỳ thu&#234; (+8% YoY). Với lợi thế phần lớn diện t&#237;ch đất đ&#227; được đền b&#249; giải tỏa tại KCN Ph&#250; Mỹ II mở rộng v&#224; Hựu Thạnh gi&#250;p IDC cải thiện bi&#234;n lợi nhuận khi gi&#225; thu&#234; tăng.

- Kế hoạch mở rộng quỹ đất
IDC c&#243; kế hoạch ph&#225;t triển quỹ đất 2.000 ha – 3.000 ha tại c&#225;c tỉnh th&#224;nh như Tiền Giang, Hải
Ph&#242;ng, Hưng Y&#234;n... 
=&gt; Gi&#250;p duy tr&#236; sự tăng trưởng sau khi KCN Hựu Thạnh dần lấp đầy

- Kế hoạch tăng trưởng trong giai đoạn 2022-2026
Tốc độ tăng trưởng trung b&#236;nh k&#233;p của doanh thu (CAGR) trong giai đoạn 2022- 2026 l&#224; 20,8%, LNST l&#224; 23,8%, ROE tr&#234;n 20%. Đồng thời, ch&#237;nh s&#225;ch cổ tức ở mức tr&#234;n 40%.

&#119933;&#119952;̛́&#119946; &#119957;&#119938;̂̀&#119950; &#119951;&#119945;&#119946;̀&#119951; &#119950;&#119952;̛́&#119946; &#119957;&#119955;&#119952;&#119951;&#119944; &#119957;&#119945;&#119952;̛̀&#119946; &#119948;&#119962;̀ &#119950;&#119952;̛́&#119946; &#119948;&#119942;̂́&#119957; &#119945;&#119952;̛̣&#119953; &#119959;&#119952;̛́&#119946; &#119939;&#119942;̂̀ &#119941;&#119938;̀&#119962; &#119949;&#119946;̣&#119940;&#119945; &#119956;&#119958;̛̉, &#119920;&#119915;&#119914; đ&#119958;̛&#119952;̛̣&#119940; &#119950;&#119952;&#119951;&#119944; đ&#119952;̛̣&#119946; &#119956;&#119942;̃ &#119959;&#119958;̛&#119952;̛&#119951; &#119950;&#119946;̀&#119951;&#119945; &#119957;&#119955;&#119952;̛̉ &#119957;&#119945;&#119938;̀&#119951;&#119945; &#119941;&#119952;&#119938;&#119951;&#119945; &#119951;&#119944;&#119945;&#119946;&#119942;̣̂&#119953; &#119959;&#119958;̛&#119952;̛̣&#119957; &#119957;&#119955;&#119952;̣̂&#119946; &#119945;&#119952;̛&#119951; &#119955;&#119938;̂́&#119957; &#119951;&#119945;&#119946;&#119942;̂̀&#119958; &#119956;&#119952; &#119959;&#119952;̛́&#119946; &#119957;&#119955;&#119958;̛&#119952;̛́&#119940; đ&#119938;̂&#119962;, Đ&#119938;́&#119951;&#119945; &#119941;&#119938;̂́&#119958; &#119939;&#119958;̛&#119952;̛́&#119940; &#119951;&#119944;&#119952;&#119938;̣̆&#119957; &#119940;&#119945;&#119958;&#119962;&#119942;̂̉&#119951; &#119950;&#119946;̀&#119951;&#119945; &#119940;&#119958;̉&#119938; &#119952;̂&#119951;&#119944; &#119949;&#119952;̛́&#119951; &#119948;&#119945;&#119958; &#119940;&#119952;̂&#119951;&#119944; &#119951;&#119944;&#119945;&#119946;&#119942;̣̂&#119953;.

&#119931;&#119955;&#119938;̂̀&#119951; &#119931;&#119945;&#119958;̉&#119962; &#119931;&#119933;&#119920;

𝐓𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐯𝐨̣𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐚̀𝐧𝐡 𝐊𝐡𝐮 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐧𝐮̛̉𝐚 𝐜𝐮𝐨̂́𝐢 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟐

- Xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam vẫn tiếp tục; 
- Các chính sách thu hút FDI cũng thúc đẩy các nhà đầu tư quay trở lại đầu tư vào Việt Nam, có thể kể đến những chính sách ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu hoạt động, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 5 năm tiếp theo, và nhiều ưu đãi khác; 
- Cải thiện cơ sở hạ tầng trong thời gian tới như các dự án đường vành đai 3 và đường vành đai 4, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Dầu Giây - Phan Thiết, đường cao tốc Bắc - Nam, cảng Cái Mép Thị Vải và cảng Gemalink sẽ tạo ra kết nối thuận tiện hơn giữa các KCN 

𝐂𝐚𝐬𝐞 𝐈𝐃𝐂 - 𝐓𝐨̂̉𝐧𝐠 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐲 𝐈𝐃𝐈𝐂𝐎
𝑲𝒉𝒂̉ 𝒒𝒖𝒂𝒏
𝑇𝑎𝑟𝑔𝑒𝑡: 68-70
Đ𝑖𝑒̂̉𝑚 𝑚𝑢𝑎: quanh 59
𝐶𝑢𝑡𝑙𝑜𝑠𝑠: 56
Ngoài mảng kinh doanh chính là cho thuê và quản lý hạ tầng Khu công nghiệp (KCN), IDC còn đầu tư vào các nhà máy thủy điện, kinh doanh điện, xây dựng, thu phí đường bộ và các dự án bất động sản dân dụng/thương mại.

𝑳𝒖𝒂̣̂𝒏 đ𝒊𝒆̂̉𝒎 đ𝒂̂̀𝒖 𝒕𝒖̛:
- Nhu cầu thuê đất tại các KCN dự báo tăng trưởng tích cực trong năm 2022
Chính sách kiểm soát Covid của Trung Quốc có thể giúp đẩy nhanh việc dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam. Dự kiến diện tích cho thuê tại các KCN của IDCcó thể đạt mức 120-160 ha/năm trong giai đoạn 2022-2024.

- Giá thuê tại các KCN của IDC tăng tích cực trong năm 2022
Giá thuê tại KCN tại KCN Phú Mỹ 2 đã có mức tăng 20% trong những tháng đầu năm 2022, bên cạnh KCN Hựu Thạnh cũng có giá thuê đạt mức 130-140 USD/m2/chu kỳ thuê (+8% YoY). Với lợi thế phần lớn diện tích đất đã được đền bù giải tỏa tại KCN Phú Mỹ II mở rộng và Hựu Thạnh giúp IDC cải thiện biên lợi nhuận khi giá thuê tăng.

- Kế hoạch mở rộng quỹ đất
IDC có kế hoạch phát triển quỹ đất 2.000 ha – 3.000 ha tại các tỉnh thành như Tiền Giang, Hải
Phòng, Hưng Yên... 
=> Giúp duy trì sự tăng trưởng sau khi KCN Hựu Thạnh dần lấp đầy

- Kế hoạch tăng trưởng trong giai đoạn 2022-2026
Tốc độ tăng trưởng trung bình kép của doanh thu (CAGR) trong giai đoạn 2022- 2026 là 20,8%, LNST là 23,8%, ROE trên 20%. Đồng thời, chính sách cổ tức ở mức trên 40%.

𝑽𝒐̛́𝒊 𝒕𝒂̂̀𝒎 𝒏𝒉𝒊̀𝒏 𝒎𝒐̛́𝒊 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒕𝒉𝒐̛̀𝒊 𝒌𝒚̀ 𝒎𝒐̛́𝒊 𝒌𝒆̂́𝒕 𝒉𝒐̛̣𝒑 𝒗𝒐̛́𝒊 𝒃𝒆̂̀ 𝒅𝒂̀𝒚 𝒍𝒊̣𝒄𝒉 𝒔𝒖̛̉, 𝑰𝑫𝑪 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒎𝒐𝒏𝒈 đ𝒐̛̣𝒊 𝒔𝒆̃ 𝒗𝒖̛𝒐̛𝒏 𝒎𝒊̀𝒏𝒉 𝒕𝒓𝒐̛̉ 𝒕𝒉𝒂̀𝒏𝒉 𝒅𝒐𝒂𝒏𝒉 𝒏𝒈𝒉𝒊𝒆̣̂𝒑 𝒗𝒖̛𝒐̛̣𝒕 𝒕𝒓𝒐̣̂𝒊 𝒉𝒐̛𝒏 𝒓𝒂̂́𝒕 𝒏𝒉𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒔𝒐 𝒗𝒐̛́𝒊 𝒕𝒓𝒖̛𝒐̛́𝒄 đ𝒂̂𝒚, Đ𝒂́𝒏𝒉 𝒅𝒂̂́𝒖 𝒃𝒖̛𝒐̛́𝒄 𝒏𝒈𝒐𝒂̣̆𝒕 𝒄𝒉𝒖𝒚𝒆̂̉𝒏 𝒎𝒊̀𝒏𝒉 𝒄𝒖̉𝒂 𝒐̂𝒏𝒈 𝒍𝒐̛́𝒏 𝒌𝒉𝒖 𝒄𝒐̂𝒏𝒈 𝒏𝒈𝒉𝒊𝒆̣̂𝒑.

𝑻𝒓𝒂̂̀𝒏 𝑻𝒉𝒖̉𝒚 𝑻𝑽𝑰