    &#128304;&#128304;&#119931;&#119914;&#119919; &#119931;&#119955;&#119958;̀&#119950; &#119939;&#119938;̂́&#119957; đ&#119952;̣̂&#119951;&#119944; &#119956;&#119938;̉&#119951; &#119919;&#119938;̉&#119946; &#119927;&#119945;&#119952;̀&#119951;&#119944; ?&#128304;&#128304;

1.&#119826;&#119854;̛̣ &#119836;&#119841;&#119854;&#119858;&#119838;̂̉&#119847; đ&#119848;̂̉&#119842; &#119853;&#119854;̛̀ &#119844;&#119842;&#119847;&#119841; &#119837;&#119848;&#119834;&#119847;&#119841; &#119848;̂ &#119853;&#119848;̂ &#119852;&#119834;&#119847;&#119840; &#119835;&#119834;̂́&#119853; đ&#119848;̣̂&#119847;&#119840; &#119852;&#119834;̉&#119847;(&#119809;Đ&#119826;):
Trước năm 2019, doanh thu chủ yếu của TCH đến từ kinh doanh &#244; t&#244;, nhưng hiện nay, mảng n&#224;y kh&#244;ng đ&#243;ng g&#243;p nhiều v&#224;o tổng doanh thu nữa.
Tỷ trọng doanh thu từ kinh doanh &#244; t&#244; giảm, trong khi mảng BĐS tăng.
Lợi nhuận gộp chủ yếu từ BĐS, trong khi kinh doanh &#244; t&#244; kh&#244;ng hiệu quả.

2.&#119827;&#119834;̆&#119847;&#119840; &#119846;&#119834;̣&#119847;&#119841; &#119841;&#119834;̀&#119847;&#119840; &#119853;&#119848;̂̀&#119847; &#119844;&#119841;&#119848; &#119809;Đ&#119826; &#119853;&#119851;&#119848;&#119847;&#119840; &#120784;&#120782;&#120784;&#120785;:
H&#224;ng tồn kho BĐS tăng đột biến, đặc biệt sau việc th&#226;u t&#243;m dự &#225;n Đỗ Mười ở Thủy Nguy&#234;n – Hải Ph&#242;ng.
TCH tập trung v&#224;o việc t&#236;m kiếm v&#224; th&#226;u t&#243;m quỹ đất mới.

3.&#119810;&#119834;́&#119836; &#119837;&#119854;̛̣ &#119834;́&#119847; &#119853;&#119851;&#119848;̣&#119847;&#119840; đ&#119842;&#119838;̂̉&#119846; &#119836;&#119854;̉&#119834; &#119827;&#119810;&#119815;:
Tập trung ở Hải Ph&#242;ng, một khu vực đang ph&#225;t triển v&#224; hấp dẫn.
Dự &#225;n Ho&#224;ng Huy Commerce v&#224; dự &#225;n N02 - Gold Tower c&#243; tiềm năng lớn.
TCH đầu tư v&#224;o 3 dự &#225;n lớn ở Thủy Nguy&#234;n Hải Ph&#242;ng với tổng gi&#225; trị gần 2 tỷ USD.

4.&#119819;&#119834;̃&#119842; &#119852;&#119854;&#119834;̂́&#119853; &#119853;&#119841;&#119834;̂́&#119849; &#119844;&#119858;̉ &#119845;&#119854;̣&#119836;:
Sau khi NHNN hạ l&#227;i suất điều h&#224;nh, mặt bằng l&#227;i suất giảm mạnh.
L&#227;i suất huy động đầu v&#224;o thấp, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường BĐS.

&#128395;&#128395;&#128395; Theo em Quang Huy đ&#226;y l&#224; m&#227; cổ phiếu BĐS tiềm năng trong năm 2024 n&#224;y ạ. Căn chỉnh mua M&#218;C MẠNH với gi&#225; khoảng 14-16.

    🔰🔰𝑻𝑪𝑯 𝑻𝒓𝒖̀𝒎 𝒃𝒂̂́𝒕 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒔𝒂̉𝒏 𝑯𝒂̉𝒊 𝑷𝒉𝒐̀𝒏𝒈 ?🔰🔰

1.𝐒𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 đ𝐨̂̉𝐢 𝐭𝐮̛̀ 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐨̂ 𝐭𝐨̂ 𝐬𝐚𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧(𝐁Đ𝐒):
Trước năm 2019, doanh thu chủ yếu của TCH đến từ kinh doanh ô tô, nhưng hiện nay, mảng này không đóng góp nhiều vào tổng doanh thu nữa.
Tỷ trọng doanh thu từ kinh doanh ô tô giảm, trong khi mảng BĐS tăng.
Lợi nhuận gộp chủ yếu từ BĐS, trong khi kinh doanh ô tô không hiệu quả.

2.𝐓𝐚̆𝐧𝐠 𝐦𝐚̣𝐧𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂̀𝐧 𝐤𝐡𝐨 𝐁Đ𝐒 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝟐𝟎𝟐𝟑:
Hàng tồn kho BĐS tăng đột biến, đặc biệt sau việc thâu tóm dự án Đỗ Mười ở Thủy Nguyên – Hải Phòng.
TCH tập trung vào việc tìm kiếm và thâu tóm quỹ đất mới.

3.𝐂𝐚́𝐜 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐜𝐮̉𝐚 𝐓𝐂𝐇:
Tập trung ở Hải Phòng, một khu vực đang phát triển và hấp dẫn.
Dự án Hoàng Huy Commerce và dự án N02 - Gold Tower có tiềm năng lớn.
TCH đầu tư vào 3 dự án lớn ở Thủy Nguyên Hải Phòng với tổng giá trị gần 2 tỷ USD.

4.𝐋𝐚̃𝐢 𝐬𝐮𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐚̂́𝐩 𝐤𝐲̉ 𝐥𝐮̣𝐜:
Sau khi NHNN hạ lãi suất điều hành, mặt bằng lãi suất giảm mạnh.
Lãi suất huy động đầu vào thấp, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường BĐS.

🖋🖋🖋 Theo em Quang Huy đây là mã cổ phiếu BĐS tiềm năng trong năm 2024 này ạ. Căn chỉnh mua MÚC MẠNH với giá khoảng 14-16.