Anh em đợi c&#250; h&#237;ch từ đ&#244; thị mới Lam Sơn – Sao V&#224;ng (Tiềm năng đột biến) do LSS l&#224;m chủ đầu tư, gần s&#226;n bay Thọ Xu&#226;n (như s&#226;n bay Gia B&#236;nh, Bắc Ninh), 2026 c&#243; qu&#224; &#128184;&#128184;&#128156;&#128156;&#128156;

Anh em đợi cú hích từ đô thị mới Lam Sơn – Sao Vàng (Tiềm năng đột biến) do LSS làm chủ đầu tư, gần sân bay Thọ Xuân (như sân bay Gia Bình, Bắc Ninh), 2026 có quà 💸💸💜💜💜

Phạm Xuân Sơn

Q th&#236; li&#234;n quan g&#236; đến Lss vậy bạn?

Q thì liên quan gì đến Lss vậy bạn?

Hà Nội

họ lỡ thời cơ trong mấy năm qua, giờ khắc phục nhanh c&#242;n kịp. Liệu Q c&#242;i trở lại, c&#243; lợi hại hơn xưa??!!&#128513;

họ lỡ thời cơ trong mấy năm qua, giờ khắc phục nhanh còn kịp. Liệu Q còi trở lại, có lợi hại hơn xưa??!!😁

Hóng Chuyện Thiên Hạ 

Con n&#224;y c&#225;i g&#236; m&#224; n&#243; ko c&#243;. Quỹ đất, khu c&#244;ng nghiệp, c&#244;ng vi&#234;n sinh th&#225;i tre luồng, cồn, điện, t&#237;n chỉ carbon, đường v&#224; sp sau đường, tr&#225;i c&#226;y n&#244;ng sản...nhưng l&#224; 1 tập đo&#224;n thuần n&#244;ng n&#234;n c&#224;y c&#225;i nền hơi l&#226;u th&#244;i &#129315;

Con này cái gì mà nó ko có. Quỹ đất, khu công nghiệp, công viên sinh thái tre luồng, cồn, điện, tín chỉ carbon, đường và sp sau đường, trái cây nông sản...nhưng là 1 tập đoàn thuần nông nên cày cái nền hơi lâu thôi 🤣

Sự nhầm lẫn phổ biến (LSS vs ASM)
Người d&#226;n v&#224; nh&#224; đầu tư thường nhầm lẫn giữa hai dự &#225;n lớn c&#249;ng nằm trong quy hoạch đ&#244; thị n&#224;y:
Dự &#225;n của LSS (Lasuco): Tập trung v&#224;o c&#225;c khu d&#226;n cư, hạ tầng dịch vụ gắn liền với v&#249;ng l&#245;i của C&#244;ng ty M&#237;a đường Lam Sơn. LSS đ&#243;ng vai tr&#242; l&#224; chủ đầu tư gốc v&#224; đang phối hợp với tỉnh để th&#225;o gỡ kh&#243; khăn, đẩy nhanh tiến độ c&#225;c dự &#225;n m&#236;nh l&#224;m chủ.
Dự &#225;n của ASM (Sao Mai Group): Đ&#226;y l&#224; Dự &#225;n số 2 - Khu đ&#244; thị mới Sao Mai Lam Sơn – Sao V&#224;ng c&#243; diện t&#237;ch khoảng 71ha. Dự &#225;n n&#224;y do Tập đo&#224;n Sao Mai l&#224;m chủ đầu tư 100%, kh&#244;ng phải của LSS. 
3. Tỷ lệ tham gia cụ thể
Trong c&#225;c dự &#225;n do LSS trực tiếp đứng t&#234;n l&#224;m chủ đầu tư (như c&#225;c khu d&#226;n cư dịch vụ nội bộ): Tỷ lệ tham gia thường l&#224; 100% hoặc chiếm đa số th&#244;ng qua c&#225;c c&#244;ng ty con.
Trong tổng thể &quot;Đ&#244; thị Lam Sơn – Sao V&#224;ng&quot; (quy hoạch rộng hơn 10.500 ha): LSS l&#224; một trong những nh&#224; đầu tư chiến lược ch&#237;nh, đ&#243;ng g&#243;p phần lớn quỹ đất v&#224; hạ tầng cơ sở ban đầu. 

Sự nhầm lẫn phổ biến (LSS vs ASM)
Người dân và nhà đầu tư thường nhầm lẫn giữa hai dự án lớn cùng nằm trong quy hoạch đô thị này:
Dự án của LSS (Lasuco): Tập trung vào các khu dân cư, hạ tầng dịch vụ gắn liền với vùng lõi của Công ty Mía đường Lam Sơn. LSS đóng vai trò là chủ đầu tư gốc và đang phối hợp với tỉnh để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án mình làm chủ.
Dự án của ASM (Sao Mai Group): Đây là Dự án số 2 - Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng có diện tích khoảng 71ha. Dự án này do Tập đoàn Sao Mai làm chủ đầu tư 100%, không phải của LSS. 
3. Tỷ lệ tham gia cụ thể
Trong các dự án do LSS trực tiếp đứng tên làm chủ đầu tư (như các khu dân cư dịch vụ nội bộ): Tỷ lệ tham gia thường là 100% hoặc chiếm đa số thông qua các công ty con.
Trong tổng thể "Đô thị Lam Sơn – Sao Vàng" (quy hoạch rộng hơn 10.500 ha): LSS là một trong những nhà đầu tư chiến lược chính, đóng góp phần lớn quỹ đất và hạ tầng cơ sở ban đầu. 

Tấn Trương

LSS (C&#244;ng ty Cổ phần M&#237;a đường Lam Sơn) c&#243; sự tham gia s&#226;u rộng v&#224;o việc ph&#225;t triển hạ tầng v&#224; đ&#244; thị tại khu vực Lam Sơn – Sao V&#224;ng, nhưng cần ph&#226;n biệt r&#245; giữa &quot;Khu đ&#244; thị chung&quot; v&#224; &quot;Dự &#225;n cụ thể&quot;:
1. Vai tr&#242; của LSS (Lasuco) tại khu vực
Chủ đầu tư trực tiếp: LSS l&#224; chủ đầu tư của nhiều dự &#225;n th&#224;nh phần quan trọng trong quy hoạch đ&#244; thị Lam Sơn - Sao V&#224;ng. Theo c&#225;c b&#225;o c&#225;o, LSS đ&#227; th&#224;nh lập C&#244;ng ty TNHH Lam Sơn - Sao V&#224;ng với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, do LSS sở hữu 100% vốn để thực hiện c&#225;c dự &#225;n tại đ&#226;y.
Quỹ đất: LSS nắm giữ lợi thế lớn về quỹ đất tại khu vực n&#224;y (vốn l&#224; v&#249;ng nguy&#234;n liệu m&#237;a trước đ&#226;y). C&#244;ng ty đang chuyển đổi định hướng từ sản xuất n&#244;ng nghiệp sang ph&#225;t triển đ&#244; thị v&#224; dịch vụ nhằm tối ưu h&#243;a gi&#225; trị đất đai. 

LSS (Công ty Cổ phần Mía đường Lam Sơn) có sự tham gia sâu rộng vào việc phát triển hạ tầng và đô thị tại khu vực Lam Sơn – Sao Vàng, nhưng cần phân biệt rõ giữa "Khu đô thị chung" và "Dự án cụ thể":
1. Vai trò của LSS (Lasuco) tại khu vực
Chủ đầu tư trực tiếp: LSS là chủ đầu tư của nhiều dự án thành phần quan trọng trong quy hoạch đô thị Lam Sơn - Sao Vàng. Theo các báo cáo, LSS đã thành lập Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, do LSS sở hữu 100% vốn để thực hiện các dự án tại đây.
Quỹ đất: LSS nắm giữ lợi thế lớn về quỹ đất tại khu vực này (vốn là vùng nguyên liệu mía trước đây). Công ty đang chuyển đổi định hướng từ sản xuất nông nghiệp sang phát triển đô thị và dịch vụ nhằm tối ưu hóa giá trị đất đai. 

LSS sở hữu một lợi thế m&#224; hiếm doanh nghiệp bất động sản n&#224;o c&#243; được tại Thanh H&#243;a, đ&#243; l&#224; quỹ đất gốc n&#244;ng nghiệp khổng lồ.
Tổng quỹ đất: LSS quản l&#253; v&#224; sử dụng h&#224;ng ng&#224;n hecta đất tại khu vực Thọ Xu&#226;n v&#224; c&#225;c huyện l&#226;n cận. Trong đ&#243;, c&#243; khoảng 300 - 500 ha nằm trong v&#249;ng l&#245;i quy hoạch ph&#225;t triển đ&#244; thị - c&#244;ng nghiệp Lam Sơn - Sao V&#224;ng.
Khả năng chuyển đổi:
Phần lớn quỹ đất n&#224;y hiện l&#224; đất thu&#234; trả tiền h&#224;ng năm hoặc đất giao để sản xuất n&#244;ng nghiệp.
Th&#225;ch thức: Việc chuyển đổi từ đất n&#244;ng nghiệp/đất nh&#224; m&#225;y sang đất ở (đ&#244; thị) đ&#242;i hỏi phải th&#244;ng qua đấu gi&#225; hoặc ph&#234; duyệt dự &#225;n đầu tư theo quy hoạch 1/500 của tỉnh.
Cơ hội: Theo quy hoạch chung đ&#244; thị Lam Sơn - Sao V&#224;ng đến năm 2040, c&#225;c khu vực đất bao quanh nh&#224; m&#225;y đường hiện hữu v&#224; c&#225;c khu n&#244;ng nghiệp c&#244;ng nghệ cao của LSS đều nằm trong diện ưu ti&#234;n ph&#225;t triển dịch vụ, thương mại v&#224; đ&#244; thị sinh th&#225;i.

LSS sở hữu một lợi thế mà hiếm doanh nghiệp bất động sản nào có được tại Thanh Hóa, đó là quỹ đất gốc nông nghiệp khổng lồ.
Tổng quỹ đất: LSS quản lý và sử dụng hàng ngàn hecta đất tại khu vực Thọ Xuân và các huyện lân cận. Trong đó, có khoảng 300 - 500 ha nằm trong vùng lõi quy hoạch phát triển đô thị - công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng.
Khả năng chuyển đổi:
Phần lớn quỹ đất này hiện là đất thuê trả tiền hàng năm hoặc đất giao để sản xuất nông nghiệp.
Thách thức: Việc chuyển đổi từ đất nông nghiệp/đất nhà máy sang đất ở (đô thị) đòi hỏi phải thông qua đấu giá hoặc phê duyệt dự án đầu tư theo quy hoạch 1/500 của tỉnh.
Cơ hội: Theo quy hoạch chung đô thị Lam Sơn - Sao Vàng đến năm 2040, các khu vực đất bao quanh nhà máy đường hiện hữu và các khu nông nghiệp công nghệ cao của LSS đều nằm trong diện ưu tiên phát triển dịch vụ, thương mại và đô thị sinh thái.

Thấy bạn cũng t&#226;m huyết với Lss. Dự &#225;n n&#224;y c&#243; tiến triển t&#237;ch cực n&#224;o chưa bạn

Thấy bạn cũng tâm huyết với Lss. Dự án này có tiến triển tích cực nào chưa bạn

Sao Mai l&#224;m dự &#225;n kh&#225;c, họ đi l&#224;m trước rồi &#128557;&#128557;

Sao Mai làm dự án khác, họ đi làm trước rồi 😭😭

Sao thấy Tập đo&#224;n Sao Mai l&#224;m chủ đầu tư?

Sao thấy Tập đoàn Sao Mai làm chủ đầu tư?

LSS cần hợp t&#225;c với một Cty BĐS mạnh c&#243; tiềm lực để đẩy nhanh tiến độ, thủ tục ph&#225;p l&#253; dự &#225;n, kinh nghiệm l&#224;m dự &#225;n, triển khai x&#226;y dựng, v&#224; truyền th&#244;ng b&#225;n h&#224;ng sau n&#224;y &#129309;&#129309;&#129309;

LSS cần hợp tác với một Cty BĐS mạnh có tiềm lực để đẩy nhanh tiến độ, thủ tục pháp lý dự án, kinh nghiệm làm dự án, triển khai xây dựng, và truyền thông bán hàng sau này 🤝🤝🤝