8/10/2025

H&#244;m nay CP chỉ đạo th&#234;m tăng nguồn cung bđs - b&#234;n cạnh lệnh hạn chế cho vay mua căn thứ 2. R&#245; r&#224;ng nếu chỉ mua để ở th&#236; kh&#244;ng c&#243; l&#253; do g&#236; để phải mua tới v&#224;i căn - m&#224; lại vay bank để mua.  Ngo&#224;i mục đ&#237;ch đầu cơ hoặc nu&#244;i c&#225;c em g&#225;i. 2 l&#253; do n&#224;y th&#236; cũng kh&#244;ng oan khi bị cấm. Nhưng cốt l&#245;i của vấn đề như c&#244; Trang ph&#226;n t&#237;ch, l&#224; phải tăng cung để hạ gi&#225;. Cũng như v&#224;ng - cuối c&#249;ng cũng phải tăng cung mới xử l&#253; được gốc rễ vấn đề. Kh&#244;ng n&#234;n tranh luận l&#253; do m&#224; phải c&#243; biện ph&#225;p xử l&#253;. V&#224; hợp với kinh tế thị trường - đ&#243; l&#224; h&#224;nh xử theo cung cầu.

Một case kh&#225; th&#250; vị l&#224; ở th&#225;i họ chỉ cho mỗi người dc mua đ&#250;ng 1 căn nh&#224;. Để xủ l&#253; vấn đề đầu cơ nh&#224; đất.

Vờ ni h&#244;m nay c&#243; phi&#234;n tin ra l&#224; b&#225;n đầu giờ s&#225;ng. Nhỏ lẻ xứ Đ&#244;ng L&#224;o rất hay nghi ngờ, nhưng khi tin ra thật th&#236; lại fomo. Do vậy d&#242;ng tiền v&#224;o từ trước h&#244;m nay chốt l&#227;i đẩy chỉ số l&#249;i xuống. Cuối phi&#234;n lực cầu v&#224;o bắt đ&#225;y đẩy ngược lại. H&#224;m &#253; chốt l&#227;i mạnh - nhưng bắt đ&#225;y cũng mạnh kh&#244;ng k&#233;m. Thanh khoản tăng + gi&#225; tăng l&#224; t&#237;n hiệu tốt cho thấy xu hướng + chưa dừng lại. 

C&#226;u chuyện sắp tới c&#243; lẽ sẽ l&#224; kết quả kinh doanh Q3. Với mức gdp kh&#225; cao th&#236; Q3 c&#225;c doanh nghiệp tr&#234;n s&#224;n cũng sẽ tốt. PE thị trường sau bc Q3 c&#243; thể được đẩy xuống 1-2đ. D&#242;ng ck hưởng lợi k&#233;p l&#234;n hạng + Q3 tốt nhưng h&#244;m nay bị chốt l&#227;i mạnh. Tuy vậy sức n&#243;ng c&#243; thể vẫn duy tr&#236; &#237;t nhất đến khi thấy r&#245; kết quả kinh doanh.

Tranh c&#227;i 1 số nơi về điều khoản mini bổ sung m&#224; FTSE &#225;p cho Đ&#244;ng L&#224;o v&#224;o kỳ Q3 2026. Ở gần như tất cả c&#225;c quốc gia th&#236; thời điểm hiệu lực l&#234;n hạng bao giờ cũng sau thời điểm c&#244;ng bố 1 năm. Đ&#243; l&#224; bởi họ phải c&#243; đủ thời gian cho c&#225;c quỹ ETF thanh l&#253; v&#224; r&#250;t trước khi quỹ mới v&#224;o. 

Liều rocket 1 năm n&#224;y theo c&#244; Trang lại hay! Tại sao lại hay c&#225;c chuy&#234;n gia tự suy luận.

Về y&#234;u cầu mở cửa cho m&#244;i giới quốc tế: Đ&#226;y kh&#244;ng phải y&#234;u cầu mới hay r&#224;o cản mới, m&#224; l&#224; điều kiện thủ tục – ho&#224;n thiện nốt mảnh gh&#233;p cuối của tiến tr&#236;nh n&#226;ng hạng.

FTSE chỉ muốn “cho ph&#233;p FII c&#243; thể giao dịch qua broker to&#224;n cầu (counterparty)” – chứ kh&#244;ng bắt Việt Nam phải cấp ph&#233;p cho Morgan Stanley hay GS mở c&#244;ng ty con m&#244;i giới. Hiểu đ&#250;ng, họ muốn cho ph&#233;p FII lựa chọn m&#244;i giới quốc tế l&#224;m đối t&#225;c thanh to&#225;n, nhưng c&#225;c lệnh n&#224;y vẫn phải được thực thi qua th&#224;nh vi&#234;n thị trường Việt Nam (v&#237; dụ SSI, VND, VCI). N&#244;m nay l&#224; c&#243; đi cửa n&#224;o th&#236; muốn gd ở Đ&#244;ng L&#224;o phải qua cửa c&#225;c c&#244;ng ty ck nội. Do vậy thị phần kh&#244;ng những kh&#244;ng mất đi m&#224; c&#242;n tăng th&#234;m. C&#225;i n&#224;y phải hiểu cho đ&#250;ng chứ nghe nhiều chi&#234;n da mạng n&#243;i bậy l&#224; hỏng!

Theo d&#245;i ph&#226;y b&#250;c: Chinh Phục Vờ Ni
Để cập nhật c&#225;c b&#236;nh luận mới nhất

8/10/2025

Hôm nay CP chỉ đạo thêm tăng nguồn cung bđs - bên cạnh lệnh hạn chế cho vay mua căn thứ 2. Rõ ràng nếu chỉ mua để ở thì không có lý do gì để phải mua tới vài căn - mà lại vay bank để mua.  Ngoài mục đích đầu cơ hoặc nuôi các em gái. 2 lý do này thì cũng không oan khi bị cấm. Nhưng cốt lõi của vấn đề như cô Trang phân tích, là phải tăng cung để hạ giá. Cũng như vàng - cuối cùng cũng phải tăng cung mới xử lý được gốc rễ vấn đề. Không nên tranh luận lý do mà phải có biện pháp xử lý. Và hợp với kinh tế thị trường - đó là hành xử theo cung cầu.

Một case khá thú vị là ở thái họ chỉ cho mỗi người dc mua đúng 1 căn nhà. Để xủ lý vấn đề đầu cơ nhà đất.

Vờ ni hôm nay có phiên tin ra là bán đầu giờ sáng. Nhỏ lẻ xứ Đông Lào rất hay nghi ngờ, nhưng khi tin ra thật thì lại fomo. Do vậy dòng tiền vào từ trước hôm nay chốt lãi đẩy chỉ số lùi xuống. Cuối phiên lực cầu vào bắt đáy đẩy ngược lại. Hàm ý chốt lãi mạnh - nhưng bắt đáy cũng mạnh không kém. Thanh khoản tăng + giá tăng là tín hiệu tốt cho thấy xu hướng + chưa dừng lại. 

Câu chuyện sắp tới có lẽ sẽ là kết quả kinh doanh Q3. Với mức gdp khá cao thì Q3 các doanh nghiệp trên sàn cũng sẽ tốt. PE thị trường sau bc Q3 có thể được đẩy xuống 1-2đ. Dòng ck hưởng lợi kép lên hạng + Q3 tốt nhưng hôm nay bị chốt lãi mạnh. Tuy vậy sức nóng có thể vẫn duy trì ít nhất đến khi thấy rõ kết quả kinh doanh.

Tranh cãi 1 số nơi về điều khoản mini bổ sung mà FTSE áp cho Đông Lào vào kỳ Q3 2026. Ở gần như tất cả các quốc gia thì thời điểm hiệu lực lên hạng bao giờ cũng sau thời điểm công bố 1 năm. Đó là bởi họ phải có đủ thời gian cho các quỹ ETF thanh lý và rút trước khi quỹ mới vào. 

Liều rocket 1 năm này theo cô Trang lại hay! Tại sao lại hay các chuyên gia tự suy luận.

Về yêu cầu mở cửa cho môi giới quốc tế: Đây không phải yêu cầu mới hay rào cản mới, mà là điều kiện thủ tục – hoàn thiện nốt mảnh ghép cuối của tiến trình nâng hạng.

FTSE chỉ muốn “cho phép FII có thể giao dịch qua broker toàn cầu (counterparty)” – chứ không bắt Việt Nam phải cấp phép cho Morgan Stanley hay GS mở công ty con môi giới. Hiểu đúng, họ muốn cho phép FII lựa chọn môi giới quốc tế làm đối tác thanh toán, nhưng các lệnh này vẫn phải được thực thi qua thành viên thị trường Việt Nam (ví dụ SSI, VND, VCI). Nôm nay là có đi cửa nào thì muốn gd ở Đông Lào phải qua cửa các công ty ck nội. Do vậy thị phần không những không mất đi mà còn tăng thêm. Cái này phải hiểu cho đúng chứ nghe nhiều chiên da mạng nói bậy là hỏng!

Theo dõi phây búc: Chinh Phục Vờ Ni
Để cập nhật các bình luận mới nhất