CTG tin tốt đ&#225;nh như chay nh&#224; vậy nhỉ, đ&#225;nh khắm thật 
CTG sắp thu về 200 triệu đ&#244; tiền tươi ? ---
1. Th&#244;ng tin dự &#225;n : Ng&#226;n h&#224;ng TMCP C&#244;ng Thương Việt Nam (VietinBank) cho biết đang tiến h&#224;nh c&#225;c thủ tục cần thiết để chuyển nhượng Dự &#225;n T&#242;a nh&#224; Trụ sở ch&#237;nh VietinBank tại l&#244; đất TM1 Khu đ&#244; thị Nam Thăng Long H&#224; Nội
Nằm ở vị tr&#237; đắc địa : n&#250;t giao của VD1 VD2 v&#224; VD3
T&#237;nh đến cuối năm 2024 CTG đ&#227; r&#243;t v&#224;o dự &#225;n n&#224;y 5.600 tỷ đồng.
2. V&#236; sao 2026 l&#224; thời điểm v&#224;ng để CTG chuyển nhượng ?
+ NQ79 l&#224; mấu chốt : Cho ph&#233;p xử l&#253; c&#225;c t&#224;i sản dở dang, thậm ch&#237; c&#243; cơ chế cho doanh nghiệp t&#225;i cơ cấu mạnh mẽ để tối ưu h&#243;a hiệu quả sử dụng vốn.
+ Việc đọng vốn h&#224;ng ngh&#236;n tỷ đồng tại một dự &#225;n kh&#244;ng sinh lời g&#226;y l&#227;ng ph&#237; nguồn lực v&#224; ảnh hưởng đến c&#225;c chỉ số an to&#224;n vốn (CAR) theo chuẩn Basel II/III.
+ Chi ph&#237; bảo tr&#236; tăng cao: C&#224;ng để l&#226;u l&#224;m giảm gi&#225; trị định gi&#225; của dự &#225;n v&#224; tốn k&#233;m chi ph&#237; duy tr&#236;.
+ Thị trường địa ốc Khu vực T&#226;y Hồ T&#226;y đang trở th&#224;nh trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh mới của H&#224; Nội với hạ tầng giao th&#244;ng đồng bộ (đường V&#245; Ch&#237; C&#244;ng, cầu Nhật T&#226;n). Đ&#226;y l&#224; thời điểm &quot;v&#224;ng&quot; để chốt mức gi&#225; tốt nhất từ c&#225;c nh&#224; đầu tư lớn trong v&#224; ngo&#224;i nước.
3. Mức l&#227;i dự kiến l&#224; bao nhi&#234;u ?
Đối t&#225;c chuyển nhường theo th&#244;ng tin l&#224; 1 tập đo&#224;n tư nh&#226;n lớn nhất nh&#236; Việt Nam
Chuẩn bị k&#253; hợp đồng nguy&#234;n tắc, cuối th&#225;ng 1 hoặc đầu th&#225;ng 2 giao dịch
Do quỹ đất sạch v&#224; đ&#227; nộp tiền sử dụng đất, do đ&#243; nếu b&#225;n theo gi&#225; trị đ-ấ-t n-ề-n khoảng 10-12k tỷ tỷ th&#236; CTG sẽ l&#227;i gộp xấp xỉ 5k tỷ tức bằng 10-15% LNTT 1 năm .(190-200tr USD)
Điều n&#224;y kh&#244;ng chỉ gi&#250;p CTG vượt kế hoạch kinh doanh m&#224; c&#242;n tạo dư địa để ng&#226;n h&#224;ng tr&#237;ch lập dự ph&#242;ng rủi ro hoặc tăng cổ tức cho cổ đ&#244;ng =&gt; đưa cổ phiếu CTG trở n&#234;n hấp dẫn hơn trong mắt c&#225;c nh&#224; đầu tư tổ chức.
Ngo&#224;i ra giới đ-ầu c-ơ rất ưu th&#237;ch c&#225;c game b&#225;n t&#224;i sản-thu l-&#227;i khủng, c&#225;c cổ phiếu dạng game n&#224;y VD STB đợt b&#225;n KCN Phong Ph&#250; cũng c&#243; những chặng tăng gi&#225; rất s&#244;i động.
C&#225; nh&#226;n m&#236;nh đang nắm giữ #CTG Sau hơn 10 năm chờ đợi c&#249;ng chờ CTG đ&#243;n &quot;c&#250; h&#237;ch&quot; lịch sử n&#224;y để bứt ph&#225; vị thế trong năm 2026. H&#227;y nhớ, những cơ hội r&#245; r&#224;ng thường kh&#244;ng c&#242;n rẻ, v&#224; những g&#236; &quot;đang mập mờ&quot; mới ch&#237;nh l&#224; nơi tạo n&#234;n những triệu ph&#250;.

CTG tin tốt đánh như chay nhà vậy nhỉ, đánh khắm thật 
CTG sắp thu về 200 triệu đô tiền tươi ? ---
1. Thông tin dự án : Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) cho biết đang tiến hành các thủ tục cần thiết để chuyển nhượng Dự án Tòa nhà Trụ sở chính VietinBank tại lô đất TM1 Khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội
Nằm ở vị trí đắc địa : nút giao của VD1 VD2 và VD3
Tính đến cuối năm 2024 CTG đã rót vào dự án này 5.600 tỷ đồng.
2. Vì sao 2026 là thời điểm vàng để CTG chuyển nhượng ?
+ NQ79 là mấu chốt : Cho phép xử lý các tài sản dở dang, thậm chí có cơ chế cho doanh nghiệp tái cơ cấu mạnh mẽ để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn.
+ Việc đọng vốn hàng nghìn tỷ đồng tại một dự án không sinh lời gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến các chỉ số an toàn vốn (CAR) theo chuẩn Basel II/III.
+ Chi phí bảo trì tăng cao: Càng để lâu làm giảm giá trị định giá của dự án và tốn kém chi phí duy trì.
+ Thị trường địa ốc Khu vực Tây Hồ Tây đang trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội với hạ tầng giao thông đồng bộ (đường Võ Chí Công, cầu Nhật Tân). Đây là thời điểm "vàng" để chốt mức giá tốt nhất từ các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.
3. Mức lãi dự kiến là bao nhiêu ?
Đối tác chuyển nhường theo thông tin là 1 tập đoàn tư nhân lớn nhất nhì Việt Nam
Chuẩn bị ký hợp đồng nguyên tắc, cuối tháng 1 hoặc đầu tháng 2 giao dịch
Do quỹ đất sạch và đã nộp tiền sử dụng đất, do đó nếu bán theo giá trị đ-ấ-t n-ề-n khoảng 10-12k tỷ tỷ thì CTG sẽ lãi gộp xấp xỉ 5k tỷ tức bằng 10-15% LNTT 1 năm .(190-200tr USD)
Điều này không chỉ giúp CTG vượt kế hoạch kinh doanh mà còn tạo dư địa để ngân hàng trích lập dự phòng rủi ro hoặc tăng cổ tức cho cổ đông => đưa cổ phiếu CTG trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư tổ chức.
Ngoài ra giới đ-ầu c-ơ rất ưu thích các game bán tài sản-thu l-ãi khủng, các cổ phiếu dạng game này VD STB đợt bán KCN Phong Phú cũng có những chặng tăng giá rất sôi động.
Cá nhân mình đang nắm giữ #CTG Sau hơn 10 năm chờ đợi cùng chờ CTG đón "cú hích" lịch sử này để bứt phá vị thế trong năm 2026. Hãy nhớ, những cơ hội rõ ràng thường không còn rẻ, và những gì "đang mập mờ" mới chính là nơi tạo nên những triệu phú.

Chien Đinh

Tin n&#224;y phản &#225;nh v&#224;o gi&#225; l&#226;u rồi

Tin này phản ánh vào giá lâu rồi

Don’t give up

C&#224;ng tin tốt c&#224;ng chết. Nh&#236;n BID tin xấu kia k&#236;a

Càng tin tốt càng chết. Nhìn BID tin xấu kia kìa