&#128165; Thị trường chứng kho&#225;n đang bước v&#224;o giai đoạn quan trọng. Nếu nửa đầu 2025 nh&#243;m Bank &amp; Chứng kho&#225;n l&#224; động lực k&#233;o VN-Index, th&#236; nửa cuối năm Bất động sản được dự b&#225;o sẽ trở th&#224;nh “ng&#242;i nổ mới”, dẫn dắt thị trường đi xa hơn.

▶ V&#236; sao BĐS c&#243; thể bật dậy mạnh?

1. Hồi phục sau khủng hoảng:
&#128073; Từ 2022-2024, thị trường BĐS rơi v&#224;o kh&#243; khăn: &#237;t nguồn cung, cầu suy yếu
&#128073; Đến cuối 2025, nhờ ch&#237;nh s&#225;ch hỗ trợ, d&#242;ng tiền rẻ v&#224; nhu cầu nh&#224; ở trở lại, ng&#224;nh n&#224;y bước v&#224;o chu kỳ phục hồi

2. D&#242;ng tiền lớn t&#237;ch lũy:
&#128073; Cổ phiếu BĐS đi ngang suốt từ 2023 đến giữa 2025, giống như đang “n&#233;n l&#242; xo”
&#128073; Trước Lễ 02/09, nhiều m&#227; giảm về v&#249;ng hỗ trợ, khối lượng giao dịch thấp → t&#237;n hiệu “gom h&#224;ng”
&#128073; Biểu đồ kỹ thuật tuần của KDH, NLG, DXG, CEO, PDR, DIG, NVL đ&#227; x&#225;c nhận xu hướng tăng mới

3. Nhu cầu mua nh&#224; b&#249;ng nổ:
&#128073; L&#227;i suất cho vay mua nh&#224; thấp (5,5–7,9% trong 1-3 năm đầu)
&#128073; Hạ tầng ph&#225;t triển mạnh, kết nối H&#224; Nội TP.HCM – c&#225;c tỉnh l&#226;n cận
&#128073; D&#226;n số v&#224;ng, đ&#244; thị h&#243;a tăng nhanh, tầng lớp trung lưu mở rộng

4. Nguồn cung quay trở lại:
&#128073; C&#225;c vướng mắc ph&#225;p l&#253; được th&#225;o gỡ từ cuối 2024
&#128073; Nhiều dự &#225;n lớn sắp triển khai tại TP.HCM, Hải Ph&#242;ng, Hưng Y&#234;n, Đồng Nai, B&#236;nh Dương, B&#224; Rịa – Vũng T&#224;u...

▶ Nh&#243;m cổ phiếu bất động sản tiềm năng NĐT cần lưu lại: KDH, NLG (giỏ h&#224;ng nhiều ph&#226;n kh&#250;c, d&#242;ng tiền tươi kh&#244;ng d&#237;nh nhiều tr&#225;i phiếu doanh nghiệp,..) &amp; nh&#243;m CEO, DIG, PDR, DXG, NVL,..

▶ Kết luận:
&#128073;P/E v&#224; P/B của nh&#243;m BĐS đang ở v&#249;ng “đ&#225;y lịch sử”, rất hấp dẫn với d&#242;ng tiền gi&#225; trị v&#224; c&#225;c quỹ lớn.
&#128073;Nếu 2025 l&#224; năm n&#226;ng hạng thị trường, th&#236; bất động sản ch&#237;nh l&#224; “con &#225;t chủ b&#224;i” trong nửa cuối năm, tiếp sức cho VN-Index b&#249;ng nổ giai đoạn 2025-2026.
&#128073;Trong ngắn hạn, gi&#225; cổ phiếu c&#243; thể dao động, nhưng ai chọn đ&#250;ng điểm mua hợp l&#253; sẽ c&#243; cơ hội nắm trọn “si&#234;u s&#243;ng”.

-------------
Admin hỗ trợ v&#224; tư vấn cho mọi người đang sử dụng t&#224;i khoản TCBS v&#224; VPS. V&#236; vậy Anh/Chị muốn về Team KH admin th&#236; g&#225;n, chuyển ID hoặc mở t&#224;i khoản tham khảo:
&#127380; TCBS: 105C173117
&#127380; VPS: BB82

💥 Thị trường chứng khoán đang bước vào giai đoạn quan trọng. Nếu nửa đầu 2025 nhóm Bank & Chứng khoán là động lực kéo VN-Index, thì nửa cuối năm Bất động sản được dự báo sẽ trở thành “ngòi nổ mới”, dẫn dắt thị trường đi xa hơn.

▶ Vì sao BĐS có thể bật dậy mạnh?

1. Hồi phục sau khủng hoảng:
👉 Từ 2022-2024, thị trường BĐS rơi vào khó khăn: ít nguồn cung, cầu suy yếu
👉 Đến cuối 2025, nhờ chính sách hỗ trợ, dòng tiền rẻ và nhu cầu nhà ở trở lại, ngành này bước vào chu kỳ phục hồi

2. Dòng tiền lớn tích lũy:
👉 Cổ phiếu BĐS đi ngang suốt từ 2023 đến giữa 2025, giống như đang “nén lò xo”
👉 Trước Lễ 02/09, nhiều mã giảm về vùng hỗ trợ, khối lượng giao dịch thấp → tín hiệu “gom hàng”
👉 Biểu đồ kỹ thuật tuần của KDH, NLG, DXG, CEO, PDR, DIG, NVL đã xác nhận xu hướng tăng mới

3. Nhu cầu mua nhà bùng nổ:
👉 Lãi suất cho vay mua nhà thấp (5,5–7,9% trong 1-3 năm đầu)
👉 Hạ tầng phát triển mạnh, kết nối Hà Nội TP.HCM – các tỉnh lân cận
👉 Dân số vàng, đô thị hóa tăng nhanh, tầng lớp trung lưu mở rộng

4. Nguồn cung quay trở lại:
👉 Các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ từ cuối 2024
👉 Nhiều dự án lớn sắp triển khai tại TP.HCM, Hải Phòng, Hưng Yên, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu...

▶ Nhóm cổ phiếu bất động sản tiềm năng NĐT cần lưu lại: KDH, NLG (giỏ hàng nhiều phân khúc, dòng tiền tươi không dính nhiều trái phiếu doanh nghiệp,..) & nhóm CEO, DIG, PDR, DXG, NVL,..

▶ Kết luận:
👉P/E và P/B của nhóm BĐS đang ở vùng “đáy lịch sử”, rất hấp dẫn với dòng tiền giá trị và các quỹ lớn.
👉Nếu 2025 là năm nâng hạng thị trường, thì bất động sản chính là “con át chủ bài” trong nửa cuối năm, tiếp sức cho VN-Index bùng nổ giai đoạn 2025-2026.
👉Trong ngắn hạn, giá cổ phiếu có thể dao động, nhưng ai chọn đúng điểm mua hợp lý sẽ có cơ hội nắm trọn “siêu sóng”.

-------------
Admin hỗ trợ và tư vấn cho mọi người đang sử dụng tài khoản TCBS và VPS. Vì vậy Anh/Chị muốn về Team KH admin thì gán, chuyển ID hoặc mở tài khoản tham khảo:
🆔 TCBS: 105C173117
🆔 VPS: BB82