C&#249;ng nh&#236;n lại khoản nợ của PDR
- T&#237;nh đến cuối qu&#253; III/2022 Ph&#225;t Đạt c&#243; tổng nợ vay 5,265 tỷ trong đ&#243; vay ngắn hạn l&#224; 2,081 tỷ v&#224; vay d&#224;i hạn 3,184 tỷ.
- Tuy tổng nợ so với vốn chủ sở hữu của c&#244;ng ty l&#224; 10,400 tỷ đồng kh&#244;ng qu&#225; rủi ro nhưng với việc đảm bảo bằng cổ phiếu (183,114,500 cổ ) n&#234;n khi TT giảm, c&#225;c t&#224;i sản đảm bảo n&#224;y kh&#244;ng đủ đ&#225;p ứng y&#234;u cầu của c&#225;c chủ nợ, n&#234;n đ&#227; bị đem b&#225;n để thu lại khoản vay của họ.
- Khi thị trường giảm s&#226;u, gi&#225; cổ phiếu PDR giảm xuống dưới ngưỡng đảm bảo, c&#225;c b&#234;n cho vay y&#234;u cầu Ph&#225;t Đạt phải bổ sung th&#234;m t&#224;i sản đảm bảo hoặc sẽ bị c&#225;c tổ chức cho vay b&#225;n giải chấp để thu lại khoản tiền. Nhưng trong thời gian qua, thị trường đang gặp kh&#243; khăn về nguồn vốn khi m&#224;: tr&#225;i phiếu kh&#244;ng thể ph&#225;t h&#224;nh th&#234;m, nhiều l&#244; tr&#225;i phiếu đến hạn, room t&#237;n dụng v&#224;o BĐS bị siết n&#234;n PDR đ&#227; kh&#244;ng thể đảo nợ g&#226;y ra t&#236;nh trạng mất thanh khoản nguồn vốn.
- Ph&#225;t Đạt đ&#227; đưa ra 2 giải ph&#225;p: Đầu ti&#234;n l&#224; Ph&#225;t Đạt đ&#224;m ph&#225;n với c&#225;c tr&#225;i chủ để gi&#227;n nợ. Thứ hai l&#224; bổ sung hoặc thay thế c&#225;c t&#224;i sản đảm bảo bằng c&#225;c dự &#225;n BĐS sạch. Tuy nhi&#234;n cả 2 phương &#225;n đều rất kh&#243; để thực hiện.

Mọi người h&#227;y c&#226;n nhắc thật kỹ lưỡng trước khi c&#243; &#253; định tham gia.

Mọi người tham gia nh&#243;m thảo luận dưới comment nh&#233;.

Cùng nhìn lại khoản nợ của PDR
- Tính đến cuối quý III/2022 Phát Đạt có tổng nợ vay 5,265 tỷ trong đó vay ngắn hạn là 2,081 tỷ và vay dài hạn 3,184 tỷ.
- Tuy tổng nợ so với vốn chủ sở hữu của công ty là 10,400 tỷ đồng không quá rủi ro nhưng với việc đảm bảo bằng cổ phiếu (183,114,500 cổ ) nên khi TT giảm, các tài sản đảm bảo này không đủ đáp ứng yêu cầu của các chủ nợ, nên đã bị đem bán để thu lại khoản vay của họ.
- Khi thị trường giảm sâu, giá cổ phiếu PDR giảm xuống dưới ngưỡng đảm bảo, các bên cho vay yêu cầu Phát Đạt phải bổ sung thêm tài sản đảm bảo hoặc sẽ bị các tổ chức cho vay bán giải chấp để thu lại khoản tiền. Nhưng trong thời gian qua, thị trường đang gặp khó khăn về nguồn vốn khi mà: trái phiếu không thể phát hành thêm, nhiều lô trái phiếu đến hạn, room tín dụng vào BĐS bị siết nên PDR đã không thể đảo nợ gây ra tình trạng mất thanh khoản nguồn vốn.
- Phát Đạt đã đưa ra 2 giải pháp: Đầu tiên là Phát Đạt đàm phán với các trái chủ để giãn nợ. Thứ hai là bổ sung hoặc thay thế các tài sản đảm bảo bằng các dự án BĐS sạch. Tuy nhiên cả 2 phương án đều rất khó để thực hiện.

Mọi người hãy cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi có ý định tham gia.

Mọi người tham gia nhóm thảo luận dưới comment nhé.

Vũ Vân Anh

pdr nợ c&#243; một t&#253; trong khi nvl n&#243; nợ gấp 7 lần vốn chủ sở hữu sao c&#249;ng s&#224;n được nhỉ hay đ&#225;nh nồi cơm anh X

pdr nợ có một tý trong khi nvl nó nợ gấp 7 lần vốn chủ sở hữu sao cùng sàn được nhỉ hay đánh nồi cơm anh X

Lái Buôn Chứng Khoán

Vốn CSH c&#243; 7,76K tỷ th&#244;i..; số tr&#234;n l&#224; nợ t&#224;i ch&#237;nh.., c&#225;c khoản nợ kh&#225;c vẫn phải trả..l&#224; ~12K tỷ, hiện nợ/vốn CSH của PDR ~ 1,43.., quan trọng l&#224; thiếu tiền để đảo nợ (vay, TP)..; TT BĐS kh&#243; khăng dự t&#237;nh lợi nhuận Q4 giảm..

Vốn CSH có 7,76K tỷ thôi..; số trên là nợ tài chính.., các khoản nợ khác vẫn phải trả..là ~12K tỷ, hiện nợ/vốn CSH của PDR ~ 1,43.., quan trọng là thiếu tiền để đảo nợ (vay, TP)..; TT BĐS khó khăng dự tính lợi nhuận Q4 giảm..

Lái xe

đ&#250;ng r, sẽ c&#243; đội c&#226;n. C&#224;ng rẻ c&#224;ng đỡ tốn lực

đúng r, sẽ có đội cân. Càng rẻ càng đỡ tốn lực

Đỏ Mua Xanh Bán

Kỹ thuật dựa vào cung cầu, không phải hình vẽ 

Pdr th&#236; chắc như cdo s&#224;n 33 phi&#234;n về 5, l&#250;c đ&#243; 183 triệu cổ m&#250;c chỉ mất chưa đến 1k tỷ , sẽ c&#243; đội c&#226;n thui

Pdr thì chắc như cdo sàn 33 phiên về 5, lúc đó 183 triệu cổ múc chỉ mất chưa đến 1k tỷ , sẽ có đội cân thui

em g&#245; nhầm đ&#243;, l&#224; qu&#253; III

Đông Phương Bất Bại

Nvl, Pdr đ&#244;i bạn c&#249;ng chết

Đông tà 

Chưa hết qu&#237; 4, m&#224; đ&#227; t&#237;nh ra đc q4.22.ngu

Chưa hết quí 4, mà đã tính ra đc q4.22.ngu