Hội đồng xét xử sơ thẩm cho rằng văn bản thỏa thuận mua biệt thự song lập trong Novaworld Phan Thiết được dùng làm tài sản bảo đảm cho khoản vay của ông Trần Hồng Sơn là vô hiệu và có dấu hiệu của tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".