ĐIỂM TIN THỊ TRƯỜNG: PDR
PDR nhận to&#224;n bộ cổ phần Đại Quang Minh tại AKYN, qua đ&#243; sở hữu 50% vốn AKYN để triển khai dự &#225;n căn hộ 239 CMT8 (Q.3, TP.HCM); kế hoạch đầu tư ~5.500 tỷ đồng, giai đoạn 2026–2030. KQKD: Q3/2025 DT ~506,5 tỷ; 9T/2025 DT ~964,3 tỷ (tăng mạnh nhờ chuyển nhượng Bắc H&#224; Thanh, Kỳ Đồng), LNST ~85,8 tỷ; l&#227;i r&#242;ng 9T ~201,3 tỷ. Doanh nghiệp vẫn chịu chi ph&#237; l&#227;i vay ~74 tỷ, CFO -131,8 tỷ nhưng đ&#227; cơ cấu nợ theo hướng d&#224;i hạn; tồn kho ~14.977 tỷ (~60% t&#224;i sản).
(i) Động lực: mở rộng quỹ dự &#225;n trung t&#226;m (239 CMT8); nguồn thu chuyển nhượng &amp; thanh l&#253; t&#224;i sản (~190 tỷ) hỗ trợ d&#242;ng tiền; t&#225;i cơ cấu vốn giảm nợ ngắn hạn.
(ii) Rủi ro: thủ tục ph&#225;p l&#253;/giải ph&#243;ng mặt bằng dự &#225;n 239; d&#242;ng tiền &#226;m, tồn kho lớn; biến động l&#227;i suất/chi ph&#237; vốn c&#243; thể b&#224;o m&#242;n lợi nhuận.

ĐIỂM TIN THỊ TRƯỜNG: PDR
PDR nhận toàn bộ cổ phần Đại Quang Minh tại AKYN, qua đó sở hữu 50% vốn AKYN để triển khai dự án căn hộ 239 CMT8 (Q.3, TP.HCM); kế hoạch đầu tư ~5.500 tỷ đồng, giai đoạn 2026–2030. KQKD: Q3/2025 DT ~506,5 tỷ; 9T/2025 DT ~964,3 tỷ (tăng mạnh nhờ chuyển nhượng Bắc Hà Thanh, Kỳ Đồng), LNST ~85,8 tỷ; lãi ròng 9T ~201,3 tỷ. Doanh nghiệp vẫn chịu chi phí lãi vay ~74 tỷ, CFO -131,8 tỷ nhưng đã cơ cấu nợ theo hướng dài hạn; tồn kho ~14.977 tỷ (~60% tài sản).
(i) Động lực: mở rộng quỹ dự án trung tâm (239 CMT8); nguồn thu chuyển nhượng & thanh lý tài sản (~190 tỷ) hỗ trợ dòng tiền; tái cơ cấu vốn giảm nợ ngắn hạn.
(ii) Rủi ro: thủ tục pháp lý/giải phóng mặt bằng dự án 239; dòng tiền âm, tồn kho lớn; biến động lãi suất/chi phí vốn có thể bào mòn lợi nhuận.