ĐIỂM TIN THỊ TRƯỜNG: IDC
- 9T/2025, IDC DT 6,4 ngh&#236;n tỷ (-7% YoY), LN gộp 2,35 ngh&#236;n tỷ (-13% YoY); mảng cho thu&#234; đất &amp; hạ tầng ~2,2 ngh&#236;n tỷ (-26% YoY). Diện t&#237;ch cho thu&#234; 64 ha (34 ha từ MOU 2024, 30 ha k&#253; mới trong 2025). Hai KCN mới T&#226;n Phước 01 (Tiền Giang) v&#224; Vĩnh Quang (Hải Ph&#242;ng) đang ho&#224;n tất GPMB cuối 2025, dự kiến khởi c&#244;ng 2026.
(i) Động lực: chuyển MOU → hợp đồng thực thu, mở b&#225;n T&#226;n Phước 01 &amp; Vĩnh Quang từ 2026, mở rộng quỹ đất cho chu kỳ cho thu&#234; mới.
(ii) Rủi ro: chậm GPMB/ph&#225;p l&#253;, tiến độ hạ tầng k&#233;o d&#224;i, nhu cầu thu&#234; KCN yếu l&#224;m giảm tốc độ lấp đầy.

ĐIỂM TIN THỊ TRƯỜNG: IDC
- 9T/2025, IDC DT 6,4 nghìn tỷ (-7% YoY), LN gộp 2,35 nghìn tỷ (-13% YoY); mảng cho thuê đất & hạ tầng ~2,2 nghìn tỷ (-26% YoY). Diện tích cho thuê 64 ha (34 ha từ MOU 2024, 30 ha ký mới trong 2025). Hai KCN mới Tân Phước 01 (Tiền Giang) và Vĩnh Quang (Hải Phòng) đang hoàn tất GPMB cuối 2025, dự kiến khởi công 2026.
(i) Động lực: chuyển MOU → hợp đồng thực thu, mở bán Tân Phước 01 & Vĩnh Quang từ 2026, mở rộng quỹ đất cho chu kỳ cho thuê mới.
(ii) Rủi ro: chậm GPMB/pháp lý, tiến độ hạ tầng kéo dài, nhu cầu thuê KCN yếu làm giảm tốc độ lấp đầy.