<a href="https://vietstock.vn/2026/01/hdnd-tphcm-sap-chot-phuong-an-xay-cau-thu-thiem-4-keo-dai-metro-den-san-bay-long-thanh-4221-1397299.htm?fbclid=IwdGRjcAPpR6BleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEerLAm-yyRmRQs0pWqBon97kqn8oGFywNB4zYxOBSGZhS0NL8K9wHqnZaBNuo_aem__RqHTlcC-HbBD3gEYmhPLg" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">vietstock.vn/.../...ay-long-thanh-4221-1397299.htm</a>



HĐND TP.HCM triệu tập kỳ họp chuyên đề, xem xét thống nhất để UBND tỉnh Đồng Nai làm cơ quan thực hiện dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành...

HĐND TP.HCM sắp chốt phương án xây cầu Thủ Thiêm 4, kéo dài metro đến sân bay Long Thành | Vietstock

https://vietstock.vn/2026/01/hdnd-tphcm-sap-chot-phuong-an-xay-cau-thu-thiem-4-keo-dai-metro-den-san-bay-long-thanh-4221-1397299.htm?fbclid=IwdGRjcAPpR6BleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEerLAm-yyRmRQs0pWqBon97kqn8oGFywNB4zYxOBSGZhS0NL8K9wHqnZaBNuo_aem__RqHTlcC-HbBD3gEYmhPLg



Kiencx

Kỳ vọng tiến độ c&#244;ng tr&#236;nh nh&#224; nước dễ thất vọng lắm bro =))

Kỳ vọng tiến độ công trình nhà nước dễ thất vọng lắm bro =))

Hiếu

Th&#244;ng tin qu&#225; hữu &#237;ch cho nh&#224; đầu tư

Thông tin quá hữu ích cho nhà đầu tư

Shark

1. PDR (Ph&#225;t Đạt) - &quot;T&#226;n binh&quot; hưởng lợi n&#243;ng nhất tại Bi&#234;n H&#242;a
Đ&#226;y l&#224; c&#225;i t&#234;n đ&#225;ng ch&#250; &#253; nhất dựa tr&#234;n diễn biến mới trong th&#225;ng 12/2025 v&#224; th&#225;ng 1/2026.
• Quỹ đất Đồng Nai: PDR vừa tr&#250;ng đấu gi&#225; 2 khu đất v&#224;ng tại phường Tam Hiệp v&#224; Trấn Bi&#234;n (Bi&#234;n H&#242;a) v&#224;o cuối năm 2025.
• Lợi &#237;ch từ dự &#225;n: Tuyến Metro nối d&#224;i được quy hoạch đi qua Trung t&#226;m h&#224;nh ch&#237;nh mới của Đồng Nai (dự kiến tại KCN Bi&#234;n H&#242;a 1 chuyển đổi). C&#225;c dự &#225;n mới của PDR nằm ngay tại khu vực trung t&#226;m Bi&#234;n H&#242;a, hưởng lợi trực tiếp từ ga trung chuyển n&#224;y trước khi tuyến Metro đi tiếp xuống Long Th&#224;nh.
• Cầu Thủ Thi&#234;m 4: PDR c&#243; c&#225;c dự &#225;n v&#224; quỹ đất tại TP.HCM (như khu vực Quận 7 hoặc c&#225;c dự &#225;n ven s&#244;ng) sẽ hưởng lợi gi&#225;n tiếp nhờ sự kết nối hạ tầng khu Nam v&#224; Thủ Thi&#234;m.
2. DXG (Đất Xanh) - Hưởng lợi trực tiếp từ &quot;điểm cuối&quot; Long Th&#224;nh
• Quỹ đất Đồng Nai: DXG sở hữu dự &#225;n đại đ&#244; thị Gem Sky World (92ha) nằm ngay tại x&#227; Long Đức, huyện Long Th&#224;nh.
• Lợi &#237;ch từ dự &#225;n: Đ&#226;y l&#224; doanh nghiệp hưởng lợi s&#225;t sườn nhất với vế &quot;k&#233;o d&#224;i Metro đến s&#226;n bay Long Th&#224;nh&quot;. Gem Sky World nằm rất gần khu vực s&#226;n bay, việc c&#243; Metro kết nối thẳng về TP.HCM sẽ giải quyết b&#224;i to&#225;n di chuyển, l&#224;m tăng gi&#225; trị thực của c&#225;c bất động sản tại đ&#226;y.
3. NVL (Novaland) - &quot;&#212;ng tr&#249;m&quot; quỹ đất hưởng lợi hạ tầng tổng thể
• Quỹ đất Đồng Nai: Dự &#225;n Aqua City (Bi&#234;n H&#242;a) v&#224; c&#225;c quỹ đất lớn kh&#225;c ven s&#244;ng Đồng Nai.
• Lợi &#237;ch từ dự &#225;n: Aqua City nằm ở vị tr&#237; chiến lược đ&#243;n đầu hạ tầng kết nối TP.HCM - Đồng Nai (như Hương Lộ 2, Cầu V&#224;m C&#225;i Sứt). Việc k&#233;o d&#224;i Metro qua Bi&#234;n H&#242;a sẽ cộng hưởng với hệ sinh th&#225;i giao th&#244;ng n&#224;y, gi&#250;p cư d&#226;n Aqua City kết nối v&#224;o trung t&#226;m TP.HCM nhanh hơn. Tuy nhi&#234;n, Aqua City hưởng lợi từ &quot;hệ thống giao th&#244;ng tổng thể&quot; (V&#224;nh đai 3, cao tốc) nhiều hơn l&#224; chỉ ri&#234;ng lẻ tuyến Metro n&#224;y.

1. PDR (Phát Đạt) - "Tân binh" hưởng lợi nóng nhất tại Biên Hòa
Đây là cái tên đáng chú ý nhất dựa trên diễn biến mới trong tháng 12/2025 và tháng 1/2026.
• Quỹ đất Đồng Nai: PDR vừa trúng đấu giá 2 khu đất vàng tại phường Tam Hiệp và Trấn Biên (Biên Hòa) vào cuối năm 2025.
• Lợi ích từ dự án: Tuyến Metro nối dài được quy hoạch đi qua Trung tâm hành chính mới của Đồng Nai (dự kiến tại KCN Biên Hòa 1 chuyển đổi). Các dự án mới của PDR nằm ngay tại khu vực trung tâm Biên Hòa, hưởng lợi trực tiếp từ ga trung chuyển này trước khi tuyến Metro đi tiếp xuống Long Thành.
• Cầu Thủ Thiêm 4: PDR có các dự án và quỹ đất tại TP.HCM (như khu vực Quận 7 hoặc các dự án ven sông) sẽ hưởng lợi gián tiếp nhờ sự kết nối hạ tầng khu Nam và Thủ Thiêm.
2. DXG (Đất Xanh) - Hưởng lợi trực tiếp từ "điểm cuối" Long Thành
• Quỹ đất Đồng Nai: DXG sở hữu dự án đại đô thị Gem Sky World (92ha) nằm ngay tại xã Long Đức, huyện Long Thành.
• Lợi ích từ dự án: Đây là doanh nghiệp hưởng lợi sát sườn nhất với vế "kéo dài Metro đến sân bay Long Thành". Gem Sky World nằm rất gần khu vực sân bay, việc có Metro kết nối thẳng về TP.HCM sẽ giải quyết bài toán di chuyển, làm tăng giá trị thực của các bất động sản tại đây.
3. NVL (Novaland) - "Ông trùm" quỹ đất hưởng lợi hạ tầng tổng thể
• Quỹ đất Đồng Nai: Dự án Aqua City (Biên Hòa) và các quỹ đất lớn khác ven sông Đồng Nai.
• Lợi ích từ dự án: Aqua City nằm ở vị trí chiến lược đón đầu hạ tầng kết nối TP.HCM - Đồng Nai (như Hương Lộ 2, Cầu Vàm Cái Sứt). Việc kéo dài Metro qua Biên Hòa sẽ cộng hưởng với hệ sinh thái giao thông này, giúp cư dân Aqua City kết nối vào trung tâm TP.HCM nhanh hơn. Tuy nhiên, Aqua City hưởng lợi từ "hệ thống giao thông tổng thể" (Vành đai 3, cao tốc) nhiều hơn là chỉ riêng lẻ tuyến Metro này.