&#127959;️ KBC – Cơ hội h&#243;a rồng: Lợi nhuận tiềm năng gấp đ&#244;i, gấp ba vốn h&#243;a

C&#249;ng Cậu Hạc điểm qua c&#225;c dự &#225;n trọng điểm &amp; tiềm năng sinh lời của KBC minh chứng cho khả năng tăng trưởng đột biến:

&#128313; Dự &#225;n 1: Khu đ&#244; thị Tr&#224;ng C&#225;t (Hải Ph&#242;ng)

• Diện t&#237;ch: 584,9 ha (ước hơn 2,5 triệu m&#178; đất ở l&#226;u d&#224;i)
• Tổng vốn đầu tư: điều chỉnh l&#234;n ~69.000 tỷ đồng (~2,7 tỷ USD) 
• Tiền sử dụng đất: đ&#227; nộp 6.854 tỷ đồng cho hơn 714.000 m&#178;; tổng tiền đất sau điều chỉnh l&#224; ~17.794 tỷ đồng
• Kế hoạch thương phẩm: ~247,2 ha; gi&#225; trung b&#236;nh ~45 triệu/m&#178;
• Doanh thu ước t&#237;nh: ~2,472 tr triệu m&#178; &#215; 45 triệu = ~111.240 tỷ đồng
• Lợi nhuận r&#242;ng ~25% → dự kiến ~27.810 tỷ đồng

&#128313; Dự &#225;n 2: Khu c&#244;ng nghiệp Tr&#224;ng Duệ 3 (Hải Ph&#242;ng)

• Diện t&#237;ch: 652,7 ha, vốn đầu tư ~8.094 tỷ đồng (QĐ 86/QĐ-TTg hồi 14/01/2025)
• Thương phẩm đất cho thu&#234;: ~448 ha (4,48 tr triệu m&#178;)
• Gi&#225; thu&#234; trung b&#236;nh: ~135 USD/m&#178; (~3,4 triệu/m&#178;)
• Doanh thu ước t&#237;nh: 4,48 tr &#215; 3,4 triệu = ~15.230 tỷ
• Lợi nhuận r&#242;ng ~50% → ~7.615 tỷ đồng

&#128313; Dự &#225;n 3: Khu đ&#244; thị – sinh th&#225;i Kho&#225;i Ch&#226;u (Hưng Y&#234;n)

• Diện t&#237;ch: ~34 ha, vốn g&#243;p ban đầu ~5.968 tỷ đồng
• Ước t&#237;nh doanh thu: 181 ha đất &#215; 35 triệu/m&#178; = ~63.350 tỷ
• Lợi nhuận r&#242;ng ~25% → ~6.787 tỷ đồng
• Nguồn thu th&#234;m: s&#226;n golf (~750 tỷ + 140 tỷ/năm), resort (100–300 tỷ/năm), shophouse/cho thu&#234; (5–10% vốn)

&#128313; C&#225;c dự &#225;n “gối đầu” &amp; mở rộng quỹ đất

• KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh, T&#226;n Ph&#250; Trung, Hưng Y&#234;n, Tr&#224;ng Duệ phụ trợ, Lộc Giang, nh&#224; ở x&#227; hội, KĐT Ph&#250;c Ninh, Tr&#224;ng Duệ mở rộng, KCN T&#226;n Tập – Long An, KCN Quế V&#245; 2, B&#236;nh Giang, Ph&#250; B&#236;nh, S&#244;ng Hậu…
• 
&#128073; Tất cả đều đang đền b&#249; giải ph&#243;ng mặt bằng, lập thủ tục, chuẩn bị cho thu&#234; hoặc ph&#225;t triển

&#128200; Tổng lợi nhuận dự kiến từ 3 dự &#225;n trọng điểm: ~42.212 tỷ đồng

➡️ So với vốn h&#243;a thị trường KBC quanh 20k tỷ, đ&#226;y l&#224; cơ hội lợi nhuận gấp 2–3 lần vốn h&#243;a nếu c&#225;c dự &#225;n triển khai đ&#250;ng tiến độ.

&#128161; Điểm nhấn chiến lược:

• Đồng bộ hạ tầng + quỹ đất lớn + ph&#225;p l&#253; r&#245; r&#224;ng
• Đa dạng h&#243;a nguồn thu: KCN – đ&#244; thị – sinh th&#225;i – dịch vụ
• Hệ sinh th&#225;i mở rộng nhanh qua c&#225;c địa b&#224;n chiến lược

&#128204; Nếu bạn tin v&#224;o c&#226;u chuyện d&#224;i hạn v&#224; KBC sẽ thực sự triển khai c&#225;c dự &#225;n n&#224;y th&#236; đ&#226;y kh&#244;ng chỉ l&#224; cổ phiếu, m&#224; l&#224; một doanh nghiệp đang chuyển h&#243;a t&#224;i sản h&#224;ng chục ngh&#236;n tỷ th&#224;nh lợi nhuận thực tế.

&#127752; Cậu Hạc 
Đầu tư An Nhi&#234;n: An t&#226;m đồng h&#224;nh c&#249;ng gi&#225; trị thực.

&#128204; #KBC 
&#128204; #KinhBac 
&#128204; #ĐầuTưAnNhi&#234;n 
&#128204; #FDI2025 
&#128204; #BĐSKCN
&#128204; #KĐTTr&#224;ngC&#225;t

🏗️ KBC – Cơ hội hóa rồng: Lợi nhuận tiềm năng gấp đôi, gấp ba vốn hóa

Cùng Cậu Hạc điểm qua các dự án trọng điểm & tiềm năng sinh lời của KBC minh chứng cho khả năng tăng trưởng đột biến:

🔹 Dự án 1: Khu đô thị Tràng Cát (Hải Phòng)

• Diện tích: 584,9 ha (ước hơn 2,5 triệu m² đất ở lâu dài)
• Tổng vốn đầu tư: điều chỉnh lên ~69.000 tỷ đồng (~2,7 tỷ USD) 
• Tiền sử dụng đất: đã nộp 6.854 tỷ đồng cho hơn 714.000 m²; tổng tiền đất sau điều chỉnh là ~17.794 tỷ đồng
• Kế hoạch thương phẩm: ~247,2 ha; giá trung bình ~45 triệu/m²
• Doanh thu ước tính: ~2,472 tr triệu m² × 45 triệu = ~111.240 tỷ đồng
• Lợi nhuận ròng ~25% → dự kiến ~27.810 tỷ đồng

🔹 Dự án 2: Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (Hải Phòng)

• Diện tích: 652,7 ha, vốn đầu tư ~8.094 tỷ đồng (QĐ 86/QĐ-TTg hồi 14/01/2025)
• Thương phẩm đất cho thuê: ~448 ha (4,48 tr triệu m²)
• Giá thuê trung bình: ~135 USD/m² (~3,4 triệu/m²)
• Doanh thu ước tính: 4,48 tr × 3,4 triệu = ~15.230 tỷ
• Lợi nhuận ròng ~50% → ~7.615 tỷ đồng

🔹 Dự án 3: Khu đô thị – sinh thái Khoái Châu (Hưng Yên)

• Diện tích: ~34 ha, vốn góp ban đầu ~5.968 tỷ đồng
• Ước tính doanh thu: 181 ha đất × 35 triệu/m² = ~63.350 tỷ
• Lợi nhuận ròng ~25% → ~6.787 tỷ đồng
• Nguồn thu thêm: sân golf (~750 tỷ + 140 tỷ/năm), resort (100–300 tỷ/năm), shophouse/cho thuê (5–10% vốn)

🔹 Các dự án “gối đầu” & mở rộng quỹ đất

• KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, Hưng Yên, Tràng Duệ phụ trợ, Lộc Giang, nhà ở xã hội, KĐT Phúc Ninh, Tràng Duệ mở rộng, KCN Tân Tập – Long An, KCN Quế Võ 2, Bình Giang, Phú Bình, Sông Hậu…
• 
👉 Tất cả đều đang đền bù giải phóng mặt bằng, lập thủ tục, chuẩn bị cho thuê hoặc phát triển

📈 Tổng lợi nhuận dự kiến từ 3 dự án trọng điểm: ~42.212 tỷ đồng

➡️ So với vốn hóa thị trường KBC quanh 20k tỷ, đây là cơ hội lợi nhuận gấp 2–3 lần vốn hóa nếu các dự án triển khai đúng tiến độ.

💡 Điểm nhấn chiến lược:

• Đồng bộ hạ tầng + quỹ đất lớn + pháp lý rõ ràng
• Đa dạng hóa nguồn thu: KCN – đô thị – sinh thái – dịch vụ
• Hệ sinh thái mở rộng nhanh qua các địa bàn chiến lược

📌 Nếu bạn tin vào câu chuyện dài hạn và KBC sẽ thực sự triển khai các dự án này thì đây không chỉ là cổ phiếu, mà là một doanh nghiệp đang chuyển hóa tài sản hàng chục nghìn tỷ thành lợi nhuận thực tế.

🌈 Cậu Hạc 
Đầu tư An Nhiên: An tâm đồng hành cùng giá trị thực.

📌 #KBC 
📌 #KinhBac 
📌 #ĐầuTưAnNhiên 
📌 #FDI2025 
📌 #BĐSKCN
📌 #KĐTTràngCát