KDH: Kế hoạch sơ bộ năm 2026 cho thấy triển vọng bứt ph&#225; lợi nhuận 50%–150%

CTCP Đầu tư v&#224; Kinh doanh Nh&#224; Khang Điền (KDH) vừa c&#244;ng bố kết quả kinh doanh sơ bộ năm 2025 v&#224; chia sẻ định hướng kế hoạch lợi nhuận năm 2026 với triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ, cho thấy giai đoạn bứt ph&#225; r&#245; n&#233;t sau chu kỳ t&#237;ch lũy trước đ&#243;.

Theo c&#244;ng bố, lợi nhuận sau thuế v&#224; sau lợi &#237;ch cổ đ&#244;ng thiểu số năm 2025 của KDH đạt hơn 1.000 tỷ đồng, tương đương mức tăng 29% so với c&#249;ng kỳ v&#224; nh&#236;n chung ph&#249; hợp với kỳ vọng. Đ&#226;y được xem l&#224; nền tảng quan trọng để doanh nghiệp bước v&#224;o giai đoạn tăng tốc trong năm 2026.

Đối với năm 2026, ban l&#227;nh đạo KDH đưa ra kế hoạch lợi nhuận sau thuế v&#224; sau lợi &#237;ch cổ đ&#244;ng thiểu số trong khoảng 1.500 – 2.500 tỷ đồng. Nếu đạt được, mức lợi nhuận n&#224;y sẽ tương ứng với mức tăng trưởng rất mạnh, khoảng 50%–150% so với kết quả thực hiện năm 2025, phản &#225;nh kỳ vọng lớn v&#224;o chu kỳ ghi nhận lợi nhuận mới của doanh nghiệp.

Động lực tăng trưởng lợi nhuận năm 2026 dự kiến đến từ hai nguồn ch&#237;nh. Thứ nhất l&#224; việc ho&#224;n tất b&#225;n h&#224;ng v&#224; ghi nhận lợi nhuận từ c&#225;c căn thấp tầng tại dự &#225;n Gladia by the Waters (quy m&#244; 11,8 ha tại TP. HCM, li&#234;n doanh với Keppel, trong đ&#243; KDH sở hữu 51%), c&#249;ng với việc ti&#234;u thụ phần h&#224;ng tồn kho c&#242;n lại tại c&#225;c dự &#225;n kh&#225;c tr&#234;n địa b&#224;n TP. HCM. Thứ hai l&#224; kỳ vọng lợi nhuận ph&#225;t sinh từ c&#225;c hoạt động hợp t&#225;c, li&#234;n doanh, li&#234;n kết với c&#225;c đối t&#225;c trong v&#224; ngo&#224;i nước để triển khai đầu tư, kinh doanh c&#225;c dự &#225;n trọng điểm tại TP. HCM, bao gồm khu B&#236;nh Trưng Đ&#244;ng, dự &#225;n The Solina v&#224; KCN L&#234; Minh Xu&#226;n mở rộng.

B&#234;n cạnh đ&#243;, KDH cũng cho biết giai đoạn ph&#225;t triển cao tầng của dự &#225;n Gladia dự kiến sẽ được khởi c&#244;ng trong qu&#253; I/2026 v&#224; b&#224;n giao v&#224;o qu&#253; IV/2027. Đ&#226;y sẽ l&#224; nguồn đ&#243;ng g&#243;p quan trọng cho kế hoạch doanh thu v&#224; lợi nhuận của doanh nghiệp trong năm 2027 v&#224; c&#225;c năm tiếp theo.

Một điểm đ&#225;ng ch&#250; &#253; kh&#225;c l&#224; KDH đ&#227; ch&#237;nh thức khẳng định, đến thời điểm hiện tại, c&#244;ng ty chưa c&#243; kế hoạch huy động vốn cổ phần, qua đ&#243; l&#224;m r&#245; c&#225;c th&#244;ng tin đồn đo&#225;n tr&#234;n thị trường li&#234;n quan đến khả năng ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu trong ngắn hạn.

Ở g&#243;c độ dự b&#225;o, hiện tại phần lợi nhuận tiềm năng từ c&#225;c hoạt động hợp t&#225;c, li&#234;n doanh, li&#234;n kết vẫn chưa được phản &#225;nh đầy đủ trong ước t&#237;nh lợi nhuận. Theo đ&#243;, dự b&#225;o lợi nhuận năm 2026 chủ yếu dựa tr&#234;n giả định việc b&#225;n h&#224;ng v&#224; b&#224;n giao to&#224;n bộ c&#225;c căn thấp tầng tại Gladia sẽ ho&#224;n tất trong năm n&#224;y, trong khi c&#225;c dự &#225;n như B&#236;nh Trưng Đ&#244;ng, The Solina v&#224; KCN L&#234; Minh Xu&#226;n mở rộng được kỳ vọng bắt đầu đ&#243;ng g&#243;p lợi nhuận từ năm 2027 trở đi. Điều n&#224;y cho thấy vẫn c&#242;n dư địa điều chỉnh tăng dự b&#225;o nếu tiến độ hợp t&#225;c v&#224; triển khai c&#225;c dự &#225;n diễn ra thuận lợi hơn kỳ vọng.

Về định gi&#225;, KDH đang được đ&#225;nh gi&#225; ở mức hấp dẫn khi x&#233;t tr&#234;n triển vọng trung – d&#224;i hạn. Doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại khu vực l&#245;i TP. HCM, bảng c&#226;n đối kế to&#225;n l&#224;nh mạnh v&#224; danh mục dự &#225;n c&#243; t&#237;nh kế thừa r&#245; r&#224;ng. Dự kiến doanh số b&#225;n bất động sản nh&#224; ở giai đoạn 2025–2027 c&#243; thể đạt trung b&#236;nh khoảng 7,2 ngh&#236;n tỷ đồng mỗi năm, cao gấp nhiều lần so với mức trung b&#236;nh của giai đoạn trước, nhờ danh mục dự &#225;n mở b&#225;n đa dạng hơn, đặc biệt l&#224; Gladia (cả thấp tầng v&#224; cao tầng) c&#249;ng c&#225;c dự &#225;n trọng điểm kh&#225;c tại TP. HCM.

Với c&#225;c yếu tố tr&#234;n, KDH tiếp tục được đ&#225;nh gi&#225; t&#237;ch cực cho chiến lược đầu tư trung – d&#224;i hạn, c&#249;ng triển vọng tăng trưởng lợi nhuận r&#245; r&#224;ng trong chu kỳ 2026–2027.

✅ Anh/Chị nếu cần r&#224; so&#225;t danh mục hoặc muốn em đ&#225;nh gi&#225; chi tiết từng m&#227; đang nắm giữ, vui l&#242;ng nhắn ri&#234;ng để em hỗ trợ.
✅ Li&#234;n hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996 để được tư vấn v&#224; tham gia nh&#243;m đầu tư.

KDH: Kế hoạch sơ bộ năm 2026 cho thấy triển vọng bứt phá lợi nhuận 50%–150%

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vừa công bố kết quả kinh doanh sơ bộ năm 2025 và chia sẻ định hướng kế hoạch lợi nhuận năm 2026 với triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ, cho thấy giai đoạn bứt phá rõ nét sau chu kỳ tích lũy trước đó.

Theo công bố, lợi nhuận sau thuế và sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2025 của KDH đạt hơn 1.000 tỷ đồng, tương đương mức tăng 29% so với cùng kỳ và nhìn chung phù hợp với kỳ vọng. Đây được xem là nền tảng quan trọng để doanh nghiệp bước vào giai đoạn tăng tốc trong năm 2026.

Đối với năm 2026, ban lãnh đạo KDH đưa ra kế hoạch lợi nhuận sau thuế và sau lợi ích cổ đông thiểu số trong khoảng 1.500 – 2.500 tỷ đồng. Nếu đạt được, mức lợi nhuận này sẽ tương ứng với mức tăng trưởng rất mạnh, khoảng 50%–150% so với kết quả thực hiện năm 2025, phản ánh kỳ vọng lớn vào chu kỳ ghi nhận lợi nhuận mới của doanh nghiệp.

Động lực tăng trưởng lợi nhuận năm 2026 dự kiến đến từ hai nguồn chính. Thứ nhất là việc hoàn tất bán hàng và ghi nhận lợi nhuận từ các căn thấp tầng tại dự án Gladia by the Waters (quy mô 11,8 ha tại TP. HCM, liên doanh với Keppel, trong đó KDH sở hữu 51%), cùng với việc tiêu thụ phần hàng tồn kho còn lại tại các dự án khác trên địa bàn TP. HCM. Thứ hai là kỳ vọng lợi nhuận phát sinh từ các hoạt động hợp tác, liên doanh, liên kết với các đối tác trong và ngoài nước để triển khai đầu tư, kinh doanh các dự án trọng điểm tại TP. HCM, bao gồm khu Bình Trưng Đông, dự án The Solina và KCN Lê Minh Xuân mở rộng.

Bên cạnh đó, KDH cũng cho biết giai đoạn phát triển cao tầng của dự án Gladia dự kiến sẽ được khởi công trong quý I/2026 và bàn giao vào quý IV/2027. Đây sẽ là nguồn đóng góp quan trọng cho kế hoạch doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp trong năm 2027 và các năm tiếp theo.

Một điểm đáng chú ý khác là KDH đã chính thức khẳng định, đến thời điểm hiện tại, công ty chưa có kế hoạch huy động vốn cổ phần, qua đó làm rõ các thông tin đồn đoán trên thị trường liên quan đến khả năng phát hành cổ phiếu trong ngắn hạn.

Ở góc độ dự báo, hiện tại phần lợi nhuận tiềm năng từ các hoạt động hợp tác, liên doanh, liên kết vẫn chưa được phản ánh đầy đủ trong ước tính lợi nhuận. Theo đó, dự báo lợi nhuận năm 2026 chủ yếu dựa trên giả định việc bán hàng và bàn giao toàn bộ các căn thấp tầng tại Gladia sẽ hoàn tất trong năm này, trong khi các dự án như Bình Trưng Đông, The Solina và KCN Lê Minh Xuân mở rộng được kỳ vọng bắt đầu đóng góp lợi nhuận từ năm 2027 trở đi. Điều này cho thấy vẫn còn dư địa điều chỉnh tăng dự báo nếu tiến độ hợp tác và triển khai các dự án diễn ra thuận lợi hơn kỳ vọng.

Về định giá, KDH đang được đánh giá ở mức hấp dẫn khi xét trên triển vọng trung – dài hạn. Doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại khu vực lõi TP. HCM, bảng cân đối kế toán lành mạnh và danh mục dự án có tính kế thừa rõ ràng. Dự kiến doanh số bán bất động sản nhà ở giai đoạn 2025–2027 có thể đạt trung bình khoảng 7,2 nghìn tỷ đồng mỗi năm, cao gấp nhiều lần so với mức trung bình của giai đoạn trước, nhờ danh mục dự án mở bán đa dạng hơn, đặc biệt là Gladia (cả thấp tầng và cao tầng) cùng các dự án trọng điểm khác tại TP. HCM.

Với các yếu tố trên, KDH tiếp tục được đánh giá tích cực cho chiến lược đầu tư trung – dài hạn, cùng triển vọng tăng trưởng lợi nhuận rõ ràng trong chu kỳ 2026–2027.

✅ Anh/Chị nếu cần rà soát danh mục hoặc muốn em đánh giá chi tiết từng mã đang nắm giữ, vui lòng nhắn riêng để em hỗ trợ.
✅ Liên hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996 để được tư vấn và tham gia nhóm đầu tư.

Duy Anh VDSC

Tư Mã Ý