KBC: Kế hoạch Kinh doanh 2025 v&#224; Triển vọng D&#224;i hạn
KBC - Tổng C&#244;ng ty Ph&#225;t triển Đ&#244; thị Kinh Bắc vừa c&#244;ng bố kế hoạch kinh doanh cho năm 2025, với mục ti&#234;u doanh thu 10.000 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh mẽ l&#234;n tới 339% YoY, v&#224; lợi nhuận sau thuế (LNST) 3.200 tỷ đồng, tăng 656% YoY. Sự tăng trưởng mạnh mẽ n&#224;y chủ yếu đến từ việc b&#224;n giao khoảng 150ha đất khu c&#244;ng nghiệp (KCN) v&#224; chuyển nhượng 20ha đất thương phẩm tại dự &#225;n Tr&#224;ng C&#225;t.

Khu c&#244;ng nghiệp (KCN)
Một trong những điểm nổi bật trong kế hoạch của KBC l&#224; việc cho thu&#234; 150ha đất KCN v&#224;o năm 2025. C&#244;ng ty tập trung v&#224;o c&#225;c khu c&#244;ng nghiệp lớn như:

KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh

KCN T&#226;n Ph&#250; Trung

CCN Hưng Y&#234;n

KCN Tr&#224;ng Duệ 03

KCN Tr&#224;ng Duệ 03 đ&#227; thu h&#250;t sự quan t&#226;m lớn từ c&#225;c kh&#225;ch h&#224;ng, v&#224; c&#244;ng ty kỳ vọng gi&#225; cho thu&#234; tại khu c&#244;ng nghiệp n&#224;y sẽ tương đối cao. C&#225;c khu c&#244;ng nghiệp mới đ&#227; c&#243; chủ trương đầu tư trong qu&#253; 2, bao gồm:

KCN Hậu Giang 2

KCN B&#236;nh Giang (Hải Dương)

KCN Ph&#250; B&#236;nh (Th&#225;i Nguy&#234;n)

Những kế hoạch đầu tư n&#224;y gi&#250;p KBC gia tăng nguồn thu ổn định từ cho thu&#234; đất KCN, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu đất cho c&#225;c ng&#224;nh c&#244;ng nghiệp đang gia tăng tại c&#225;c khu vực n&#224;y.

Khu đ&#244; thị (KĐT)
KBC cũng ch&#250; trọng ph&#225;t triển c&#225;c khu đ&#244; thị (KĐT) với c&#225;c dự &#225;n lớn:

KĐT Tr&#224;ng C&#225;t: Ph&#225;t triển th&#224;nh đ&#244; thị quy m&#244; lớn.

KĐT Hưng Y&#234;n: Định vị cao cấp, với c&#225;c tiện &#237;ch như s&#226;n golf, chăm s&#243;c sức khỏe, v&#224; c&#225;c nh&#224; ở thương hiệu quốc tế. KĐT n&#224;y nhắm đến nh&#243;m kh&#225;ch h&#224;ng nghỉ dưỡng gần H&#224; Nội. Đặc biệt, Tập đo&#224;n Trump Organization sẽ quản l&#253; c&#225;c hoạt động tại KĐT n&#224;y khi dự &#225;n ho&#224;n th&#224;nh.

Kết quả kinh doanh 6 th&#225;ng đầu năm 2025
Mặc d&#249; c&#244;ng ty chưa c&#244;ng bố chi tiết về kết quả kinh doanh 6 th&#225;ng đầu năm, nhưng doanh thu từ cho thu&#234; đất KCN với c&#225;c tập đo&#224;n lớn trong lĩnh vực c&#244;ng nghệ cao (tr&#234;n 10ha) dự kiến sẽ được k&#253; trong th&#225;ng 7 v&#224; tập trung v&#224;o qu&#253; 3/2025.

Triển vọng d&#224;i hạn v&#224; c&#225;c th&#244;ng tin kh&#225;c
Ph&#225;t h&#224;nh ri&#234;ng lẻ: Trong bối cảnh thị trường chứng kho&#225;n kh&#243; khăn, KBC đ&#227; ph&#225;t h&#224;nh th&#224;nh c&#244;ng khoảng 70% số cổ phần dự kiến. Đ&#226;y l&#224; một dấu hiệu t&#237;ch cực trong việc huy động vốn cho c&#225;c dự &#225;n lớn sắp tới.

Cổ tức: C&#244;ng ty chưa chi trả cổ tức trong năm 2024 do tập trung t&#225;i đầu tư v&#224;o c&#225;c dự &#225;n lớn. Tuy nhi&#234;n, dự kiến KBC sẽ c&#243; khả năng chi trả cổ tức trong 1-2 năm tới khi c&#225;c dự &#225;n th&#224;nh c&#244;ng.

Ch&#237;nh s&#225;ch hỗ trợ: Nghị quyết 68 về ph&#225;t triển kinh tế tư nh&#226;n tạo điều kiện thuận lợi cho KBC trong d&#224;i hạn. Việc s&#225;p nhập c&#225;c tỉnh v&#224; bộ, ban ng&#224;nh c&#243; thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh trong ngắn hạn, nhưng sẽ c&#243; t&#225;c động t&#237;ch cực trong d&#224;i hạn.

Ch&#237;nh s&#225;ch thuế quan Hoa Kỳ: Ch&#237;nh s&#225;ch thuế quan hiện tại c&#243; ảnh hưởng đến một số kh&#225;ch h&#224;ng lớn của KBC (Nhật Bản, H&#224;n Quốc, Hoa Kỳ). C&#225;c kh&#225;ch h&#224;ng n&#224;y c&#243; xu hướng chờ đợi kết quả đ&#224;m ph&#225;n thuế quan, nhưng vẫn kỳ vọng v&#224;o c&#225;c th&#244;ng tin t&#237;ch cực từ đ&#224;m ph&#225;n v&#224; dự kiến sẽ k&#253; hợp đồng thu&#234; đất sau khi c&#243; kết quả.

Đ&#225;nh gi&#225; sơ bộ v&#224; gi&#225; mục ti&#234;u
Nh&#236;n chung, triển vọng d&#224;i hạn của KBC l&#224; t&#237;ch cực, tuy nhi&#234;n, kết quả kinh doanh qu&#253; 2/2025 c&#243; thể khi&#234;m tốn trước khi c&#225;c kh&#225;ch h&#224;ng lớn k&#253; hợp đồng thu&#234; đất trong nửa sau năm 2025. Đặc biệt, đối với Khu đ&#244; thị Hưng Y&#234;n, cần theo d&#245;i s&#225;t sao tiến tr&#236;nh đầu tư v&#224; ph&#225;t triển của khu đ&#244; thị n&#224;y để đưa ra dự b&#225;o ch&#237;nh x&#225;c hơn.

Ch&#250;ng t&#244;i duy tr&#236; gi&#225; mục ti&#234;u cho KBC l&#224; 34.600 đồng/cp, tương ứng với Upside +34%.

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng h&#224;nh ph&#226;n t&#237;ch thị trường v&#224; nhận chiến lược đầu tư cập nhật h&#224;ng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết v&#224; tham gia ngay nh&#243;m hỗ trợ.
✅ Li&#234;n hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996

KBC: Kế hoạch Kinh doanh 2025 và Triển vọng Dài hạn
KBC - Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc vừa công bố kế hoạch kinh doanh cho năm 2025, với mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh mẽ lên tới 339% YoY, và lợi nhuận sau thuế (LNST) 3.200 tỷ đồng, tăng 656% YoY. Sự tăng trưởng mạnh mẽ này chủ yếu đến từ việc bàn giao khoảng 150ha đất khu công nghiệp (KCN) và chuyển nhượng 20ha đất thương phẩm tại dự án Tràng Cát.

Khu công nghiệp (KCN)
Một trong những điểm nổi bật trong kế hoạch của KBC là việc cho thuê 150ha đất KCN vào năm 2025. Công ty tập trung vào các khu công nghiệp lớn như:

KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh

KCN Tân Phú Trung

CCN Hưng Yên

KCN Tràng Duệ 03

KCN Tràng Duệ 03 đã thu hút sự quan tâm lớn từ các khách hàng, và công ty kỳ vọng giá cho thuê tại khu công nghiệp này sẽ tương đối cao. Các khu công nghiệp mới đã có chủ trương đầu tư trong quý 2, bao gồm:

KCN Hậu Giang 2

KCN Bình Giang (Hải Dương)

KCN Phú Bình (Thái Nguyên)

Những kế hoạch đầu tư này giúp KBC gia tăng nguồn thu ổn định từ cho thuê đất KCN, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu đất cho các ngành công nghiệp đang gia tăng tại các khu vực này.

Khu đô thị (KĐT)
KBC cũng chú trọng phát triển các khu đô thị (KĐT) với các dự án lớn:

KĐT Tràng Cát: Phát triển thành đô thị quy mô lớn.

KĐT Hưng Yên: Định vị cao cấp, với các tiện ích như sân golf, chăm sóc sức khỏe, và các nhà ở thương hiệu quốc tế. KĐT này nhắm đến nhóm khách hàng nghỉ dưỡng gần Hà Nội. Đặc biệt, Tập đoàn Trump Organization sẽ quản lý các hoạt động tại KĐT này khi dự án hoàn thành.

Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025
Mặc dù công ty chưa công bố chi tiết về kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm, nhưng doanh thu từ cho thuê đất KCN với các tập đoàn lớn trong lĩnh vực công nghệ cao (trên 10ha) dự kiến sẽ được ký trong tháng 7 và tập trung vào quý 3/2025.

Triển vọng dài hạn và các thông tin khác
Phát hành riêng lẻ: Trong bối cảnh thị trường chứng khoán khó khăn, KBC đã phát hành thành công khoảng 70% số cổ phần dự kiến. Đây là một dấu hiệu tích cực trong việc huy động vốn cho các dự án lớn sắp tới.

Cổ tức: Công ty chưa chi trả cổ tức trong năm 2024 do tập trung tái đầu tư vào các dự án lớn. Tuy nhiên, dự kiến KBC sẽ có khả năng chi trả cổ tức trong 1-2 năm tới khi các dự án thành công.

Chính sách hỗ trợ: Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân tạo điều kiện thuận lợi cho KBC trong dài hạn. Việc sáp nhập các tỉnh và bộ, ban ngành có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh trong ngắn hạn, nhưng sẽ có tác động tích cực trong dài hạn.

Chính sách thuế quan Hoa Kỳ: Chính sách thuế quan hiện tại có ảnh hưởng đến một số khách hàng lớn của KBC (Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ). Các khách hàng này có xu hướng chờ đợi kết quả đàm phán thuế quan, nhưng vẫn kỳ vọng vào các thông tin tích cực từ đàm phán và dự kiến sẽ ký hợp đồng thuê đất sau khi có kết quả.

Đánh giá sơ bộ và giá mục tiêu
Nhìn chung, triển vọng dài hạn của KBC là tích cực, tuy nhiên, kết quả kinh doanh quý 2/2025 có thể khiêm tốn trước khi các khách hàng lớn ký hợp đồng thuê đất trong nửa sau năm 2025. Đặc biệt, đối với Khu đô thị Hưng Yên, cần theo dõi sát sao tiến trình đầu tư và phát triển của khu đô thị này để đưa ra dự báo chính xác hơn.

Chúng tôi duy trì giá mục tiêu cho KBC là 34.600 đồng/cp, tương ứng với Upside +34%.

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng hành phân tích thị trường và nhận chiến lược đầu tư cập nhật hàng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết và tham gia ngay nhóm hỗ trợ.
✅ Liên hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996