B&#193;O C&#193;O T&#192;I CH&#205;NH REE NỢ V&#192; KH&#212;NG NỢ NĐT ĐIỀU G&#204;?

- Kh&#244;ng nợ:
+ Khoản mục tho&#225;i vốn PPC 2tr cổ được hạch to&#225;n v&#224;o khoản mục doanh thu t&#224;i ch&#237;nh (l&#227;i từ b&#225;n, thanh l&#237; c&#225;c khoản đầu tư)
+ Doanh thu thủy điện giảm l&#224; điều đương nhi&#234;n khi m&#224; th&#225;ng 5 ghi nhận nắng n&#243;ng kỉ lục (li&#234;n kết 1 x&#237;u l&#224; mwg ghi nhận doanh thu b&#225;n m&#225;y lạnh tăng trưởng mạnh mẽ). Nhiều nh&#224; đầu tư mua REE th&#236; k&#236; vọng v&#224;o thủy điện. Điều đ&#243; l&#224; kh&#244;ng sai, nhưng qu&#253; 3 qu&#253; 4 mới c&#243; thể phản &#225;nh được.
- Nợ
+ ETown 6, diện t&#237;ch cho thu&#234; 36000m2 với gi&#225; 25 USD/m2 =&gt; tầm 23 tỉ / th&#225;ng =&gt; 70 tỉ/qu&#253;.
+ Giai đoạn mở b&#225;n dự &#225;n The Light Square với 45 căn hộ thấp tầng =&gt; 720 tỉ đồng
Trong khi, ghi nhận doanh thu bđs tăng 60 tỉ so với qu&#253; 1/2024, nghĩa l&#224; đ&#226;u đ&#243; REE đang nợ NĐT 800 tỉ doanh thu từ BĐS

Tiếp tục nắm giữ &#237;t nhất l&#224; qu&#253; 3 với k&#236; vọng: Thủy điện, doanh thu v&#224; bđs.

Khi ra b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh, điều nđt cần l&#224;m kh&#244;ng chỉ đơn giản l&#224; doanh thu, lợi nhuận tăng giảm l&#224; bao nhi&#234;u. M&#224; cần xem x&#233;t nhiều yếu tố, doanh thu v&#224; lợi nhuận đ&#243; c&#243; đến từ hđkd cốt l&#245;i hay kh&#244;ng? C&#242;n k&#236; vọng g&#236; v&#224;o kết quả kinh doanh cho những qu&#253; sau hay năm sau? Gi&#225; hiện tại c&#243; đang bị định gi&#225; cao so với những g&#236; m&#224; n&#243; thể hiện ra kh&#244;ng?

Ch&#250;c c&#225;c b&#225;c chiều tốt vui vẻ!

BÁO CÁO TÀI CHÍNH REE NỢ VÀ KHÔNG NỢ NĐT ĐIỀU GÌ?

- Không nợ:
+ Khoản mục thoái vốn PPC 2tr cổ được hạch toán vào khoản mục doanh thu tài chính (lãi từ bán, thanh lí các khoản đầu tư)
+ Doanh thu thủy điện giảm là điều đương nhiên khi mà tháng 5 ghi nhận nắng nóng kỉ lục (liên kết 1 xíu là mwg ghi nhận doanh thu bán máy lạnh tăng trưởng mạnh mẽ). Nhiều nhà đầu tư mua REE thì kì vọng vào thủy điện. Điều đó là không sai, nhưng quý 3 quý 4 mới có thể phản ánh được.
- Nợ
+ ETown 6, diện tích cho thuê 36000m2 với giá 25 USD/m2 => tầm 23 tỉ / tháng => 70 tỉ/quý.
+ Giai đoạn mở bán dự án The Light Square với 45 căn hộ thấp tầng => 720 tỉ đồng
Trong khi, ghi nhận doanh thu bđs tăng 60 tỉ so với quý 1/2024, nghĩa là đâu đó REE đang nợ NĐT 800 tỉ doanh thu từ BĐS

Tiếp tục nắm giữ ít nhất là quý 3 với kì vọng: Thủy điện, doanh thu và bđs.

Khi ra báo cáo tài chính, điều nđt cần làm không chỉ đơn giản là doanh thu, lợi nhuận tăng giảm là bao nhiêu. Mà cần xem xét nhiều yếu tố, doanh thu và lợi nhuận đó có đến từ hđkd cốt lõi hay không? Còn kì vọng gì vào kết quả kinh doanh cho những quý sau hay năm sau? Giá hiện tại có đang bị định giá cao so với những gì mà nó thể hiện ra không?

Chúc các bác chiều tốt vui vẻ!