QUA ĐOẠN KH&#211; KHĂN RỒI TỚI HỒI TH&#193;I LAI, ANH EM CẦM BĐS CEO PDR GIỜ CỨ Y&#202;N T&#194;M M&#192; NẮM GIỮ TH&#212;I
S&#243;ng bất động sản Qu&#253; 4 n&#224;y kh&#244;ng đ&#225;nh th&#236; chắc chắn kh&#244;ng c&#242;n thời điểm n&#224;o kh&#225;c c&#243; th&#234; đẹp hơn do c&#225;c doanh nghiệp bất động sản (BĐS) thường c&#243; đặc th&#249; ghi nhận lợi nhuận v&#224;o b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh cuối năm.

Trong khi đ&#243;, nh&#243;m chứng kho&#225;n đang cho thấy dấu hiệu chững lại. Nguy&#234;n nh&#226;n chủ yếu đến từ t&#226;m l&#253; thận trọng của nh&#224; đầu tư trước th&#244;ng tin về việc n&#226;ng hạng thị trường dự kiến v&#224;o ng&#224;y 7/10/2025. Như đ&#227; từng ph&#226;n t&#237;ch, ngay cả khi kịch bản n&#226;ng hạng kh&#244;ng thuận lợi, điều n&#224;y cũng kh&#244;ng ảnh hưởng đến xu hướng tăng trưởng d&#224;i hạn của thị trường. Tuy nhi&#234;n, trong ngắn hạn, n&#243; sẽ tạo &#225;p lực l&#234;n t&#226;m l&#253; nh&#224; đầu tư v&#224; c&#243; thể khiến d&#242;ng tiền trở n&#234;n d&#232; dặt hơn.

Với bối cảnh n&#224;y, x&#225;c suất cao trong giai đoạn cuối năm, nh&#243;m chứng kho&#225;n hoặc BĐS sẽ l&#224; lực đẩy ch&#237;nh thay thế vai tr&#242; dẫn s&#243;ng của nh&#243;m ng&#226;n h&#224;ng. C&#225;c nh&#243;m ng&#224;nh phụ trợ đ&#225;ng ch&#250; &#253; c&#243; thể bao gồm th&#233;p, đầu tư c&#244;ng v&#224; b&#225;n lẻ.


QUA ĐOẠN KHÓ KHĂN RỒI TỚI HỒI THÁI LAI, ANH EM CẦM BĐS CEO PDR GIỜ CỨ YÊN TÂM MÀ NẮM GIỮ THÔI
Sóng bất động sản Quý 4 này không đánh thì chắc chắn không còn thời điểm nào khác có thê đẹp hơn do các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) thường có đặc thù ghi nhận lợi nhuận vào báo cáo tài chính cuối năm.

Trong khi đó, nhóm chứng khoán đang cho thấy dấu hiệu chững lại. Nguyên nhân chủ yếu đến từ tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước thông tin về việc nâng hạng thị trường dự kiến vào ngày 7/10/2025. Như đã từng phân tích, ngay cả khi kịch bản nâng hạng không thuận lợi, điều này cũng không ảnh hưởng đến xu hướng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, nó sẽ tạo áp lực lên tâm lý nhà đầu tư và có thể khiến dòng tiền trở nên dè dặt hơn.

Với bối cảnh này, xác suất cao trong giai đoạn cuối năm, nhóm chứng khoán hoặc BĐS sẽ là lực đẩy chính thay thế vai trò dẫn sóng của nhóm ngân hàng. Các nhóm ngành phụ trợ đáng chú ý có thể bao gồm thép, đầu tư công và bán lẻ.
