Luận điểm đầu tư EVG

1. Kết quả kinh doanh tăng trưởng v&#224; chiến lược r&#245; r&#224;ng
Doanh thu v&#224; lợi nhuận cải thiện: Trong năm 2024, EVG ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt khoảng 1.192 tỷ đồng (tăng ~9,5% so với 2023), lợi nhuận sau thuế đạt 33,7 tỷ đồng (tăng ~7,3%)
Mục ti&#234;u cao cho năm 2025: Đại hội đồng cổ đ&#244;ng 2025 đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.550 tỷ đồng (tăng +30%); lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt đến 113 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với năm trước
T&#224;i sản vững mạnh, nợ thấp: EVG sở hữu tổng t&#224;i sản hơn 4.800 tỷ đồng v&#224; vốn chủ sở hữu ~2.812 tỷ đồng năm 2024; c&#242;n dư nợ t&#237;n dụng trung d&#224;i hạn giảm chỉ c&#242;n ~20% tổng t&#224;i sản, chưa ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu, v&#224; kh&#244;ng c&#243; nợ xấu
Kh&#244;ng sử dụng nhiều đ&#242;n bẩy t&#224;i ch&#237;nh: C&#244;ng ty chủ yếu d&#249;ng vốn chủ sở hữu để đầu tư, hạn chế vay nợ—điều hiếm gặp trong ng&#224;nh bất động sản
Luận điểm: Nền tảng t&#224;i ch&#237;nh l&#224;nh mạnh, kết quả hoạt động cải thiện r&#245; rệt v&#224; mục ti&#234;u tăng trưởng cao thể hiện tầm nh&#236;n chiến lược d&#224;i hạn của EVG.

2. Dự &#225;n trọng điểm v&#224; quỹ đất tiềm năng
Crystal Holidays Harbour V&#226;n Đồn: Dự &#225;n quy m&#244; lớn với vốn đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng, dự kiến vận h&#224;nh giai đoạn 1 trong qu&#253; III/2025
Chuỗi dự &#225;n kh&#225;c mở rộng: EVG triển khai đa dạng từ Xu&#226;n Đ&#224;i Bay (Ph&#250; Y&#234;n), L&#253; Sơn (Quảng Ng&#227;i) đến c&#225;c khu đ&#244; thị v&#224; nghỉ dưỡng kh&#225;c
Chiến lược bất động sản – du lịch “all-in-one”: C&#244;ng ty x&#226;y dựng hệ sinh th&#225;i từ bất động sản, du lịch, dịch vụ, với mục ti&#234;u số h&#243;a v&#224; tạo trải nghiệm tiện &#237;ch đồng bộ
Quỹ đất v&#224;ng: EVG được nhắc đến nhiều tr&#234;n diễn đ&#224;n nh&#224; đầu tư (F247, v.v.) với c&#225;c dự &#225;n đất “v&#224;ng” tại Ho&#224;i Đức hoặc V&#226;n Đồn, tăng kỳ vọng s&#243;ng cổ phiếu
Luận điểm: Loạt dự &#225;n quy m&#244; lớn v&#224; quỹ đất tiềm năng c&#243; thể th&#250;c đẩy doanh thu, lợi nhuận d&#224;i hạn nếu triển khai v&#224; khai th&#225;c hiệu quả.

3. Th&#234;m v&#224;o MSCI Frontier Markets Small Cap Index
EVG l&#224; một trong 9 cổ phiếu Việt Nam được th&#234;m v&#224;o rổ MSCI Frontier Markets Small Cap Index trong đợt review qu&#253; 2/2025; c&#225;c thay đổi sẽ ch&#237;nh thức c&#243; hiệu lực từ 27/08/2025
Luận điểm: Việc được th&#234;m v&#224;o rổ chỉ số quốc tế c&#243; thể thu h&#250;t d&#242;ng vốn đầu tư từ nước ngo&#224;i, n&#226;ng cao t&#237;nh thanh khoản v&#224; uy t&#237;n thị trường cho EVG.

Luận điểm đầu tư EVG

1. Kết quả kinh doanh tăng trưởng và chiến lược rõ ràng
Doanh thu và lợi nhuận cải thiện: Trong năm 2024, EVG ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt khoảng 1.192 tỷ đồng (tăng ~9,5% so với 2023), lợi nhuận sau thuế đạt 33,7 tỷ đồng (tăng ~7,3%)
Mục tiêu cao cho năm 2025: Đại hội đồng cổ đông 2025 đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.550 tỷ đồng (tăng +30%); lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt đến 113 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với năm trước
Tài sản vững mạnh, nợ thấp: EVG sở hữu tổng tài sản hơn 4.800 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu ~2.812 tỷ đồng năm 2024; còn dư nợ tín dụng trung dài hạn giảm chỉ còn ~20% tổng tài sản, chưa phát hành trái phiếu, và không có nợ xấu
Không sử dụng nhiều đòn bẩy tài chính: Công ty chủ yếu dùng vốn chủ sở hữu để đầu tư, hạn chế vay nợ—điều hiếm gặp trong ngành bất động sản
Luận điểm: Nền tảng tài chính lành mạnh, kết quả hoạt động cải thiện rõ rệt và mục tiêu tăng trưởng cao thể hiện tầm nhìn chiến lược dài hạn của EVG.

2. Dự án trọng điểm và quỹ đất tiềm năng
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Dự án quy mô lớn với vốn đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng, dự kiến vận hành giai đoạn 1 trong quý III/2025
Chuỗi dự án khác mở rộng: EVG triển khai đa dạng từ Xuân Đài Bay (Phú Yên), Lý Sơn (Quảng Ngãi) đến các khu đô thị và nghỉ dưỡng khác
Chiến lược bất động sản – du lịch “all-in-one”: Công ty xây dựng hệ sinh thái từ bất động sản, du lịch, dịch vụ, với mục tiêu số hóa và tạo trải nghiệm tiện ích đồng bộ
Quỹ đất vàng: EVG được nhắc đến nhiều trên diễn đàn nhà đầu tư (F247, v.v.) với các dự án đất “vàng” tại Hoài Đức hoặc Vân Đồn, tăng kỳ vọng sóng cổ phiếu
Luận điểm: Loạt dự án quy mô lớn và quỹ đất tiềm năng có thể thúc đẩy doanh thu, lợi nhuận dài hạn nếu triển khai và khai thác hiệu quả.

3. Thêm vào MSCI Frontier Markets Small Cap Index
EVG là một trong 9 cổ phiếu Việt Nam được thêm vào rổ MSCI Frontier Markets Small Cap Index trong đợt review quý 2/2025; các thay đổi sẽ chính thức có hiệu lực từ 27/08/2025
Luận điểm: Việc được thêm vào rổ chỉ số quốc tế có thể thu hút dòng vốn đầu tư từ nước ngoài, nâng cao tính thanh khoản và uy tín thị trường cho EVG.