TDC - CẬP NHẬT B&#193;O C&#193;O T&#192;I CH&#205;NH QU&#221; 2.2024

TDC vừa c&#244;ng bố ch&#237;nh thức b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh qu&#253; 2. 

TDC ghi nhận:
Doanh thu BH&amp;CCDV 117 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động t&#224;i ch&#237;nh 124 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế: 74 tỷ đồng. C&#249;ng kỳ &#226;m 281 tỷ đồng.

Tham khảo h&#236;nh (1)

Với những con số tr&#234;n, t&#244;i đ&#225;nh gi&#225; vẫn kh&#244;ng c&#243; g&#236; qu&#225; bất ngờ với ph&#226;n t&#237;ch ban đầu, &quot;TDC sẽ l&#224;m g&#236; để khắc phục t&#236;nh trạng thua lỗ trong năm 2023?&quot; như trong b&#224;i viết trước đ&#243; t&#244;i đ&#227; chia sẻ.

B&#243;c t&#225;ch một ch&#250;t c&#225;c con số TDC c&#244;ng bố:

1. Về doanh thu BH&amp;CCDV 
TDC ghi nhận doanh thu đa phần đến từ hoạt động b&#225;n th&#224;nh phẩm (mảng b&#234; t&#244;ng, xi măng) với con số ~167 tỷ đồng. Doanh thu bất động sản 54 tỷ đồng. 

Con số n&#224;y tương đương so với c&#249;ng kỳ. Số liệu n&#224;y cho thấy TDC chưa c&#243; những giao dịch &quot;chuyển nhượng&quot; bất động sản &quot;chủ chốt&quot; trong qu&#253; vừa qua. Doanh thu BĐS đa số được book khả năng đến từ hoạt động b&#224;n giao sổ hồng của c&#225;c BĐS đ&#227; b&#225;n cho kh&#225;ch h&#224;ng trước đ&#243;.

Tham khảo h&#236;nh (3)

T&#224;i sản dỡ dang d&#224;i hạn kh&#244;ng c&#243; sự thay đổi. Tham khảo h&#236;nh (5)

2. Về doanh thu hoạt động t&#224;i ch&#237;nh
TDC ghi nhận gi&#225; trị 124 tỷ đồng. Con số n&#224;y đến từ lợi nhuận được chia từ dự &#225;n Sapphire GEM Hải Ph&#242;ng. 

D&#242;ng tiền từ dự &#225;n n&#224;y được ghi nhận ở khoản mục phải thu, đồng thời TDC cũng thực hiện ghi bổ sung vốn g&#243;p cho VSIP Hải Ph&#242;ng (vốn g&#243;p của TDC trước đ&#243; l&#224; 377 tỷ đồng tr&#234;n tổng vốn g&#243;p 850 tỷ đồng, vẫn chưa đủ n&#234;n TDC phải thực hiện g&#243;p th&#234;m).

TDC ghi nhận lợi nhuận từ Sapphire GEM, tham khảo h&#236;nh (3)
Ghi nhận khoản phải thu với VSIP Hải Ph&#242;ng v&#224; g&#243;p vốn bổ sung, tham khảo h&#236;nh (4) (6). 
Vốn g&#243;p TDC v&#224;o dự &#225;n đ&#227; thực hiện trong năm 2023, tham khảo h&#236;nh (7)

Tổng kết lại, TDC vẫn chưa ghi nhận d&#242;ng tiền &quot;thật&quot; về từ dự &#225;n n&#224;y. Những hoạt động ghi nhận lợi nhuận đơn thuần chỉ thực hiện th&#244;ng qua ghi nhận &quot;khoản phải thu&quot;.

Tr&#234;n đ&#226;y l&#224; b&#243;c t&#225;ch một v&#224;i th&#244;ng tin cơ bản từ B&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh qu&#253; 2.2024 của TDC. 

C&#225; nh&#226;n đ&#225;nh gi&#225;, TDC đang thực hiện &quot;từng bước&quot; cam kết về việc khắc phục lợi nhuận &quot;&#226;m&quot; của năm 2023 v&#224; đầu 2024, mặc d&#249; hiện tại, kết quả chỉ nằm tr&#234;n hoạt động &quot;kế to&#225;n&quot;. Gi&#250;p sổ s&#225;ch TDC đẹp dần, hỗ trợ cho Deal tho&#225;i vốn BCM từ UBND B&#236;nh Dương.

Để g&#243;p &#253;, chia sẻ, thảo luận về nội dung b&#224;i viết, li&#234;n hệ Nguyễn Anh T&#224;i.

Ngo&#224;i ra, nếu thấy b&#224;i viết c&#243; gi&#225; trị, mong anh chị em h&#227;y để lại tương t&#225;c để t&#244;i biết c&#225;c bạn cần chia sẻ những nội dung như thế n&#224;y, hướng đến đầu tư &quot;gi&#225; trị&quot; hơn.

TDC - CẬP NHẬT BÁO CÁO TÀI CHÍNH QUÝ 2.2024

TDC vừa công bố chính thức báo cáo tài chính quý 2. 

TDC ghi nhận:
Doanh thu BH&CCDV 117 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính 124 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế: 74 tỷ đồng. Cùng kỳ âm 281 tỷ đồng.

Tham khảo hình (1)

Với những con số trên, tôi đánh giá vẫn không có gì quá bất ngờ với phân tích ban đầu, "TDC sẽ làm gì để khắc phục tình trạng thua lỗ trong năm 2023?" như trong bài viết trước đó tôi đã chia sẻ.

Bóc tách một chút các con số TDC công bố:

1. Về doanh thu BH&CCDV 
TDC ghi nhận doanh thu đa phần đến từ hoạt động bán thành phẩm (mảng bê tông, xi măng) với con số ~167 tỷ đồng. Doanh thu bất động sản 54 tỷ đồng. 

Con số này tương đương so với cùng kỳ. Số liệu này cho thấy TDC chưa có những giao dịch "chuyển nhượng" bất động sản "chủ chốt" trong quý vừa qua. Doanh thu BĐS đa số được book khả năng đến từ hoạt động bàn giao sổ hồng của các BĐS đã bán cho khách hàng trước đó.

Tham khảo hình (3)

Tài sản dỡ dang dài hạn không có sự thay đổi. Tham khảo hình (5)

2. Về doanh thu hoạt động tài chính
TDC ghi nhận giá trị 124 tỷ đồng. Con số này đến từ lợi nhuận được chia từ dự án Sapphire GEM Hải Phòng. 

Dòng tiền từ dự án này được ghi nhận ở khoản mục phải thu, đồng thời TDC cũng thực hiện ghi bổ sung vốn góp cho VSIP Hải Phòng (vốn góp của TDC trước đó là 377 tỷ đồng trên tổng vốn góp 850 tỷ đồng, vẫn chưa đủ nên TDC phải thực hiện góp thêm).

TDC ghi nhận lợi nhuận từ Sapphire GEM, tham khảo hình (3)
Ghi nhận khoản phải thu với VSIP Hải Phòng và góp vốn bổ sung, tham khảo hình (4) (6). 
Vốn góp TDC vào dự án đã thực hiện trong năm 2023, tham khảo hình (7)

Tổng kết lại, TDC vẫn chưa ghi nhận dòng tiền "thật" về từ dự án này. Những hoạt động ghi nhận lợi nhuận đơn thuần chỉ thực hiện thông qua ghi nhận "khoản phải thu".

Trên đây là bóc tách một vài thông tin cơ bản từ Báo cáo tài chính quý 2.2024 của TDC. 

Cá nhân đánh giá, TDC đang thực hiện "từng bước" cam kết về việc khắc phục lợi nhuận "âm" của năm 2023 và đầu 2024, mặc dù hiện tại, kết quả chỉ nằm trên hoạt động "kế toán". Giúp sổ sách TDC đẹp dần, hỗ trợ cho Deal thoái vốn BCM từ UBND Bình Dương.

Để góp ý, chia sẻ, thảo luận về nội dung bài viết, liên hệ Nguyễn Anh Tài.

Ngoài ra, nếu thấy bài viết có giá trị, mong anh chị em hãy để lại tương tác để tôi biết các bạn cần chia sẻ những nội dung như thế này, hướng đến đầu tư "giá trị" hơn.

Nguyễn Anh Tài

Trang Le

Anh Nguyen

Thành Đạt Phạm

Thuy Trang Le

ANT FIN

Dữ Liệu Tự Doanh

Nguyen Manh Cuong

KẺ ĐÁNH THUÊ

ANONYMOUS

ChatGPT 

Nguyễn Huy Hoàng 

Kiếm Tiền Lẻ

Luong Pham

Ha Pham