TẠO LẬP THỊ TRƯỜNG

Đỗ Sơn Chứng Khoán

Hùng Nguyễn

Song song với việc cấp &quot;sổ hồng&quot;, nhiều dự &#225;n của Novaland đ&#227; được ho&#224;n thiện hồ sơ ph&#225;p l&#253; để tiếp tục thi c&#244;ng v&#224; b&#224;n giao theo cam kết.
The Park Avenue tại phường Ph&#250; Thọ đ&#227; được cấp ph&#233;p x&#226;y dựng phần th&#226;n v&#224; ấn định khởi c&#244;ng trở lại v&#224;o th&#225;ng 12/2025, đ&#225;nh dấu sự hồi sinh của một dự &#225;n trung t&#226;m vốn bị đ&#236;nh trệ kh&#225; l&#226;u.
Ngo&#224;i ra, hai dự &#225;n lớn kh&#225;c l&#224; Victoria Village (VTV) v&#224; The Grand Manhattan (GMA) cũng đ&#227; được giải quyết ph&#225;p l&#253;.
GMA đang chờ ph&#234; duyệt gi&#225; đất, dự kiến sẽ được th&#250;c đẩy để b&#224;n giao trong năm 2027.



Song song với việc cấp "sổ hồng", nhiều dự án của Novaland đã được hoàn thiện hồ sơ pháp lý để tiếp tục thi công và bàn giao theo cam kết.
The Park Avenue tại phường Phú Thọ đã được cấp phép xây dựng phần thân và ấn định khởi công trở lại vào tháng 12/2025, đánh dấu sự hồi sinh của một dự án trung tâm vốn bị đình trệ khá lâu.
Ngoài ra, hai dự án lớn khác là Victoria Village (VTV) và The Grand Manhattan (GMA) cũng đã được giải quyết pháp lý.
GMA đang chờ phê duyệt giá đất, dự kiến sẽ được thúc đẩy để bàn giao trong năm 2027.



Trong năm 2025, c&#225;c cơ quan chức năng của TPHCM đ&#227; phối hợp với doanh nghiệp ho&#224;n tất việc cấp 3.108 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nh&#224; ở (sổ hồng) cho cư d&#226;n tại c&#225;c dự &#225;n Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, Garden Gate.
Qua đ&#243;, chấm dứt t&#236;nh trạng &quot;nh&#224; xong nhưng sổ chưa xong&quot; - nhiều hộ d&#226;n đ&#227; c&#243; thể sinh sống ổn định, gi&#250;p người d&#226;n x&#225;c lập đầy đủ quyền t&#224;i sản v&#224; quyền sử dụng dịch vụ t&#224;i ch&#237;nh li&#234;n quan.
Kh&#244;ng dừng lại ở đ&#243;, năm 2026, TPHCM đặt mục ti&#234;u tiếp tục xử l&#253; th&#234;m 7.464 hồ sơ cho c&#225;c dự &#225;n n&#234;u tr&#234;n v&#224; c&#225;c dự &#225;n c&#242;n lại như Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view v&#224; nhiều t&#242;a nh&#224; c&#242;n lại của Sunrise Riverside.
Như vậy, trong hai năm 2025–2026, hơn 10.500 hộ d&#226;n sẽ được giải quyết quyền lợi ph&#225;p l&#253;, thể hiện r&#245; nỗ lực của ch&#237;nh quyền trong bảo đảm quyền lợi ch&#237;nh đ&#225;ng của người d&#226;n.


Trong năm 2025, các cơ quan chức năng của TPHCM đã phối hợp với doanh nghiệp hoàn tất việc cấp 3.108 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho cư dân tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, Garden Gate.
Qua đó, chấm dứt tình trạng "nhà xong nhưng sổ chưa xong" - nhiều hộ dân đã có thể sinh sống ổn định, giúp người dân xác lập đầy đủ quyền tài sản và quyền sử dụng dịch vụ tài chính liên quan.
Không dừng lại ở đó, năm 2026, TPHCM đặt mục tiêu tiếp tục xử lý thêm 7.464 hồ sơ cho các dự án nêu trên và các dự án còn lại như Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view và nhiều tòa nhà còn lại của Sunrise Riverside.
Như vậy, trong hai năm 2025–2026, hơn 10.500 hộ dân sẽ được giải quyết quyền lợi pháp lý, thể hiện rõ nỗ lực của chính quyền trong bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.


Sự chỉ đạo quyết liệt từ Ch&#237;nh phủ v&#224; sự quan t&#226;m của UBND Th&#224;nh phố *********** đ&#227; th&#225;o gỡ vướng mắc về ph&#225;p l&#253; cho h&#224;ng loạt dự &#225;n của Novaland sau nhiều năm bị đ&#236;nh trệ.
Từ c&#244;ng t&#225;c cấp sổ cho cư d&#226;n đến việc ho&#224;n thiện nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh, ph&#234; duyệt gi&#225; đất v&#224; t&#225;i khởi động c&#225;c c&#244;ng tr&#236;nh dang dở, kết quả n&#224;y đang mở ra lợi &#237;ch trực tiếp cho h&#224;ng chục ngh&#236;n hộ d&#226;n.

Sự chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ và sự quan tâm của UBND Thành phố *********** đã tháo gỡ vướng mắc về pháp lý cho hàng loạt dự án của Novaland sau nhiều năm bị đình trệ.
Từ công tác cấp sổ cho cư dân đến việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, phê duyệt giá đất và tái khởi động các công trình dang dở, kết quả này đang mở ra lợi ích trực tiếp cho hàng chục nghìn hộ dân.