Đ&#225;nh gi&#225; nhanh m&#227; KBC – CTCP Đ&#244; thị Kinh Bắc (HOSE) theo phương ph&#225;p CANSLIM

⸻

C – Current quarterly earnings (Qu&#253; 1/2025)
	•	Doanh thu Q1 đạt 3.117 tỷ, tăng gấp ≈19–20 lần so c&#249;ng kỳ; lợi nhuận sau thuế 788–849 tỷ (t&#249;y nguồn) – chuyển từ lỗ th&#224;nh l&#227;i mạnh mẽ  ￼.
→ 15/15 điểm – tăng trưởng vượt trội.

⸻

A – Annual earnings growth
	•	Năm 2024 doanh nghiệp l&#227;i; kế hoạch 2025 l&#227;i 3.200 tỷ – Q1 ho&#224;n th&#224;nh ~26.5 % kế hoạch  ￼ ￼.
	•	Tuy nhi&#234;n, chưa c&#243; chuỗi tăng trưởng đều &#237;t nhất 3 năm (2023 vẫn l&#227;i thấp hoặc lỗ Q1/2024).
→ 8/15 điểm.

⸻

N – New catalysts (Động lực mới)
	•	B&#249;ng nổ từ thu&#234; đất, b&#225;n nh&#224; xưởng; triển khai dự &#225;n lớn (Tr&#224;ng C&#225;t, Tr&#224;ng Duệ) v&#224; b&#225;n cổ phiếu ri&#234;ng lẻ để huy động vốn đầu tư hạ tầng KCN  ￼.
	•	Kế hoạch ni&#234;m yết th&#234;m, huy động vốn v&#224; mở rộng hinfrastructure.
→ 12/15 điểm.

⸻

S – Supply &amp; Demand
	•	Khối lượng tăng đột biến, gi&#225; từ ~22 k l&#234;n ~30 k – 31 k theo c&#225;c &#253; kiến cộng đồng  ￼ ￼ ￼.
	•	D&#242;ng tiền lớn từ NĐT lẻ, nhưng chưa c&#243; x&#225;c nhận v&#249;ng breakout r&#245; r&#224;ng.
→ 12/15 điểm.

⸻

L – Leader or laggard
	•	KBC chưa phải m&#227; dẫn đầu nh&#243;m bất động sản khu c&#244;ng nghiệp (GVR, BCM, D2D nổi trội hơn).
	•	Tuy nhi&#234;n tăng trưởng mạnh trong Q1 nhưng vị thế top vẫn chưa r&#245;.
→ 9/15 điểm  ￼.

⸻

I – Institutional sponsorship
	•	C&#243; cầu từ Maybank, VPBankS tham gia đầu tư ri&#234;ng lẻ; một phần lớn cổ phần ch&#224;o b&#225;n ri&#234;ng lẻ bị hủy do chưa hấp thụ đủ; chưa r&#245; quỹ nội ngoại lớn n&#224;o nắm giữ nhiều.
￼
→ 9/15 điểm.

⸻

M – Market direction
	•	Nh&#243;m KCN được hưởng lợi từ t&#225;c động ch&#237;nh s&#225;ch, FDI, gi&#225; đất tăng; VN‑Index cũng đang sideway t&#237;ch lũy.
→ 11/15 điểm.

⸻

&#128202; Tổng điểm CANSLIM: 76 / 100 điểm

Đánh giá nhanh mã KBC – CTCP Đô thị Kinh Bắc (HOSE) theo phương pháp CANSLIM

⸻

C – Current quarterly earnings (Quý 1/2025)
	•	Doanh thu Q1 đạt 3.117 tỷ, tăng gấp ≈19–20 lần so cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế 788–849 tỷ (tùy nguồn) – chuyển từ lỗ thành lãi mạnh mẽ  ￼.
→ 15/15 điểm – tăng trưởng vượt trội.

⸻

A – Annual earnings growth
	•	Năm 2024 doanh nghiệp lãi; kế hoạch 2025 lãi 3.200 tỷ – Q1 hoàn thành ~26.5 % kế hoạch  ￼ ￼.
	•	Tuy nhiên, chưa có chuỗi tăng trưởng đều ít nhất 3 năm (2023 vẫn lãi thấp hoặc lỗ Q1/2024).
→ 8/15 điểm.

⸻

N – New catalysts (Động lực mới)
	•	Bùng nổ từ thuê đất, bán nhà xưởng; triển khai dự án lớn (Tràng Cát, Tràng Duệ) và bán cổ phiếu riêng lẻ để huy động vốn đầu tư hạ tầng KCN  ￼.
	•	Kế hoạch niêm yết thêm, huy động vốn và mở rộng hinfrastructure.
→ 12/15 điểm.

⸻

S – Supply & Demand
	•	Khối lượng tăng đột biến, giá từ ~22 k lên ~30 k – 31 k theo các ý kiến cộng đồng  ￼ ￼ ￼.
	•	Dòng tiền lớn từ NĐT lẻ, nhưng chưa có xác nhận vùng breakout rõ ràng.
→ 12/15 điểm.

⸻

L – Leader or laggard
	•	KBC chưa phải mã dẫn đầu nhóm bất động sản khu công nghiệp (GVR, BCM, D2D nổi trội hơn).
	•	Tuy nhiên tăng trưởng mạnh trong Q1 nhưng vị thế top vẫn chưa rõ.
→ 9/15 điểm  ￼.

⸻

I – Institutional sponsorship
	•	Có cầu từ Maybank, VPBankS tham gia đầu tư riêng lẻ; một phần lớn cổ phần chào bán riêng lẻ bị hủy do chưa hấp thụ đủ; chưa rõ quỹ nội ngoại lớn nào nắm giữ nhiều.
￼
→ 9/15 điểm.

⸻

M – Market direction
	•	Nhóm KCN được hưởng lợi từ tác động chính sách, FDI, giá đất tăng; VN‑Index cũng đang sideway tích lũy.
→ 11/15 điểm.

⸻

📊 Tổng điểm CANSLIM: 76 / 100 điểm