Vừa mới ngồi so s&#225;nh, ph&#226;n t&#237;ch thị trường BĐS TP Mới B&#236;nh Dương với dự &#225;n Sycamore đang b&#225;n với gi&#225; BT, Shophouse tới tận 100tr/m2 m&#224; Sunflower II chỉ b&#225;n 35-40tr /m2 th&#236; rẻ qu&#225; anh em ạ. Với gi&#225; đ&#243; th&#236; dự b&#225;o IJC chỉ ăn LN được c&#243; 850 tỷ to&#224;n v&#242;ng đời dự &#225;n th&#244;i. Tổng mức đầu tư dự b&#225;o khoảng 2600 tỷ. Với tiến độ đ&#227; cọc &gt;90% 100 l&#244; BT. V&#242;ng đời dự &#225;n 100 l&#244; BT sẽ ho&#224;n th&#224;nh 100% giao sổ v&#224;o khoảng qu&#253; II/2026. Sunflower II giai đoạn 2 c&#242;n c&#243; to&#224; th&#225;p 18 tầng c&#243; 1442 căn chung cư (chưa khởi c&#244;ng). Với 850 tỷ lợi nhuận tự b&#225;n BT th&#236; 1442 căn dự kiến sẽ khởi c&#244;ng v&#224;o cuối 2026 th&#236; lợi nhuận th&#234;m bao nhi&#234;u ???? 

Vừa mới ngồi so sánh, phân tích thị trường BĐS TP Mới Bình Dương với dự án Sycamore đang bán với giá BT, Shophouse tới tận 100tr/m2 mà Sunflower II chỉ bán 35-40tr /m2 thì rẻ quá anh em ạ. Với giá đó thì dự báo IJC chỉ ăn LN được có 850 tỷ toàn vòng đời dự án thôi. Tổng mức đầu tư dự báo khoảng 2600 tỷ. Với tiến độ đã cọc >90% 100 lô BT. Vòng đời dự án 100 lô BT sẽ hoàn thành 100% giao sổ vào khoảng quý II/2026. Sunflower II giai đoạn 2 còn có toà tháp 18 tầng có 1442 căn chung cư (chưa khởi công). Với 850 tỷ lợi nhuận tự bán BT thì 1442 căn dự kiến sẽ khởi công vào cuối 2026 thì lợi nhuận thêm bao nhiêu ???? 